【正文】 際知名酒店聯(lián)號(hào)”是名人酒店經(jīng)營(yíng)的必由之路，以此不斷拓展生存的國(guó)際空間和市場(chǎng)占有份額。由于其環(huán)境、規(guī)模、檔次、功能不同，與國(guó)內(nèi)外城市型酒店的經(jīng)營(yíng)方式亦不相同?！耙粯I(yè)為主，全面發(fā)展”是經(jīng)營(yíng)中的重要一環(huán)，在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)努力做好這篇大文章。如對(duì)工藝品、服裝、鞋帽、飲品、食品等加工制造業(yè)和公路、水運(yùn)、海運(yùn)、空運(yùn)等運(yùn)輸服務(wù)業(yè)及各種餐飲服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的開發(fā)，實(shí)行統(tǒng)一的品牌標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一的營(yíng)銷形象和統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式，這是一支很大的產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍。只有努力發(fā)掘和大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外一切文化藝術(shù)資源，并使這些取之不盡，用之不絕的資源得到充分合理的使用，才能使“國(guó)際文化藝術(shù)廣場(chǎng)”真正成為各民族文藝競(jìng)相開放爭(zhēng)艷的百花園。第三，精心策劃和安排年、月、周、日的各項(xiàng)文藝演出活動(dòng)。如主辦國(guó)家級(jí)或國(guó)際性的文藝演出、競(jìng)賽、評(píng)選、頒獎(jiǎng)及學(xué)術(shù)交流等活動(dòng)，并成為各個(gè)國(guó)家、地區(qū)、民族文化藝術(shù)團(tuán)體來(lái)華演出或在我國(guó)舉辦各自文化藝術(shù)活動(dòng)的場(chǎng)所之一。只有創(chuàng)天下知名的品牌，才能招攬?zhí)煜碌挠慰?。而且要精心設(shè)計(jì)制作形式多樣的工藝品、紀(jì)念品，如杯碟、鐘表、項(xiàng)鏈、衣帽、圖冊(cè)等實(shí)物，并創(chuàng)辦文化城《國(guó)際文化與藝術(shù)畫報(bào)》雜志（月刊），以精美的圖片，全面介紹文化城的各項(xiàng)文藝活動(dòng)及各國(guó)名人、名家、名作等，面向全世界發(fā)行。不僅要利用電視、報(bào)紙等新聞媒體，將“珠海國(guó)際文化城”的環(huán)境、建筑、設(shè)施、功能等設(shè)計(jì)成圖形標(biāo)志、攝制成廣告電視，并以精煉的廣告語(yǔ)言，在全球有影響的各新聞媒體或國(guó)際多媒體互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行大量的宣傳報(bào)道。不同的產(chǎn)品有不同的市場(chǎng)需求，由此產(chǎn)生不同的經(jīng)營(yíng)方式，分別概述如下：國(guó)際文化藝術(shù)廣場(chǎng)：成立直屬的“演出公司”，其主要職能是對(duì)國(guó)內(nèi)外兩個(gè)文藝市場(chǎng)進(jìn)行全面開拓。在新世紀(jì)，人們?cè)絹?lái)越需要不同“口味”而又健康的精神食糧，世界也越來(lái)越需要能融匯一切優(yōu)秀文化藝術(shù)的“競(jìng)技”場(chǎng)所，她就是“國(guó)際文化城”。沒(méi)有特色，就沒(méi)有市場(chǎng)?！爸楹?guó)際文化城”以其多樣性的文化藝術(shù)氛圍、輝宏壯觀的場(chǎng)景、懾人心魄的視、聽效果，營(yíng)造獨(dú)具一格的旅游文化?！爸楹?guó)際文化城”近期經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是：在項(xiàng)目建成以后的三至五年內(nèi)，其國(guó)際知名度、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到或接近香港“迪士尼樂(lè)園”相應(yīng)的水平。經(jīng) 營(yíng)經(jīng)營(yíng)是企業(yè)間同類產(chǎn)品營(yíng)銷、市場(chǎng)開拓的智謀膽略、觀念視野和創(chuàng)新能力的相互角力和碰撞。有效的“人才資源開發(fā)”機(jī)制使之不斷地制造和輸送“新鮮血液”，確保經(jīng)營(yíng)管理的組織機(jī)能更加旺盛、充滿活力，使我們的事業(yè)更加蒸蒸日上、興旺發(fā)達(dá)。內(nèi)部：建立人才選拔、任用、培養(yǎng)、考核、淘汰的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，不唯親，只任能，適者上，不適者讓。定期或不定期將國(guó)內(nèi)外高校中的知名學(xué)者、教授請(qǐng)入“城”里，對(duì)員工、管理人員進(jìn)行在職教育和培訓(xùn)?！爸楹?guó)際文化城”將設(shè)立“人才資源開發(fā)”的專職機(jī)構(gòu)，對(duì)各種專業(yè)優(yōu)秀人才，一是面向國(guó)內(nèi)外公開招聘、擇優(yōu)錄用；二是通過(guò)工作實(shí)踐予以培養(yǎng)，大膽使用。我們不僅要建立一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，更要建立一支一流人才組成的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，只有這樣“珠海國(guó)際文化城”才能立得住、拿得起、打得出，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中“攻無(wú)不克、戰(zhàn)無(wú)不勝”。擁有高素質(zhì)的人才，是在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝的首要條件。（詳見主體項(xiàng)目、配套項(xiàng)目、公共工程及專項(xiàng)設(shè)備投資一覽表） 八 經(jīng)營(yíng)管理篇 人 才 在研究本篇可行性時(shí)，我們不能不首先提到人，因?yàn)椤叭耸亲羁蓪氋F的第一資源”。經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所評(píng)估。他們除承擔(dān)教學(xué)任務(wù)以外，還負(fù)責(zé)文化城專職文藝演出團(tuán)文藝節(jié)目的編導(dǎo)工作。在校學(xué)生800人左右。文化藝術(shù)廣場(chǎng)舉辦的各種表演，將為他們提供向世界各民族優(yōu)秀表演及傳統(tǒng)文化藝術(shù)學(xué)習(xí)的極好機(jī)會(huì)，也為他們從事教學(xué)實(shí)踐活動(dòng)提供了最好的舞臺(tái)。珠海文化藝術(shù)學(xué)院利用主體項(xiàng)目（國(guó)際文化藝術(shù)廣場(chǎng)）中歌舞演員體能、技能教學(xué)館等現(xiàn)有設(shè)施，創(chuàng)辦高等教育的文化藝術(shù)學(xué)院，設(shè)有舞蹈、音樂(lè)兩個(gè)專業(yè)，面向全國(guó)招收應(yīng)屆高中畢業(yè)生入學(xué)，學(xué)制四年，并按國(guó)家教委要求的同類專業(yè)課程設(shè)置和學(xué)時(shí)、考試等教學(xué)計(jì)劃要求進(jìn)行教學(xué)。300套別墅風(fēng)格各一，每套別墅造型和內(nèi)外裝飾代表著世界上一個(gè)民族文化傳統(tǒng)的特色。世界民族風(fēng)情別墅園占地面積60萬(wàn)平方米，修建別墅300套，地址位于望赤嶺山巒東北側(cè)牛婆灣海岸及山谷中。在堤圍內(nèi)海中修建高架滑水槽，跳水臺(tái)等設(shè)施，購(gòu)置小型直升機(jī)2架，每天舉行游人可參與的海上沖浪、滑水、跳傘、跳水等活動(dòng)，成為充滿驚險(xiǎn)、刺激、歡樂(lè)的水上樂(lè)園。堤外大片紅樹林，將成為候鳥理想的棲息地，1～2年內(nèi)將有成千上萬(wàn)的海鳥在這里休養(yǎng)生息。堤圍海面面積約12平方公里，堤圍內(nèi)海清除淤泥（用于堤外植樹）和海底危險(xiǎn)障礙物，并將長(zhǎng)約5000米的海岸鋪成沙灘。普通大型游艇可在東澳島，萬(wàn)山群島等景點(diǎn)停泊和觀光旅游。）“海上游艇館”建筑面積2000平方米，內(nèi)設(shè)休息室 、餐廳等設(shè)施，面向廣大游客提供服務(wù)?！昂Ｉ暇銟?lè)部會(huì)員館”建筑面積3000平方米，內(nèi)設(shè)豪華休息室、健身房、浴室、保健按摩房、餐廳等設(shè)施。海上俱樂(lè)部建立“海上俱樂(lè)部會(huì)員館”和“海上游艇館”各一個(gè)，建立游艇碼頭2個(gè)。這里不僅設(shè)有2000平方米的攝影棚，配有全套影視作品拍攝、剪輯、電腦合成、配音等設(shè)備設(shè)施，成為影視作品制作發(fā)行中心，而且也是一座虛擬仿真“太空科技館”，游人可以模仿火箭升空、太空飛行、登月旅游等宇航員的經(jīng)歷，飽覽太空飛行的各種幻覺(jué)，增加對(duì)宇宙天體誕生、運(yùn)動(dòng)、消亡的各種知識(shí)；還可以與“外星人”（機(jī)器人）對(duì)話，做智力對(duì)抗游戲等。世紀(jì)科幻影視城占地面積3萬(wàn)平方米。建筑物除部分面積用于收藏文化藝術(shù)珍品外，主要用于舉辦各國(guó)各民族文化藝術(shù)展、文物或藝術(shù)珍品拍賣會(huì)等。該項(xiàng)目以園林建設(shè)為主，在園林各處精心設(shè)計(jì)和布置有各國(guó)著名的雕塑藝術(shù)形象、并襯之以相應(yīng)的自然環(huán)境。該館主題在于展示我國(guó)各族人民在中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)一致，建設(shè)美好中華大家園的精神風(fēng)貌。中央大廳布置成中華人民共和國(guó)開國(guó)大典時(shí)天安門城樓的場(chǎng)景，各個(gè)人物形象用硅膠制作，與真人比例尺寸一般大小，以活的姿勢(shì)栩栩如生地演繹毛澤東主席在開國(guó)大典上講話時(shí)的全景。中華民族民俗館占地面積5萬(wàn)平方米，建筑面積6000平方米，建筑結(jié)構(gòu)1~2層，以漢、藏、滿、蒙及伊斯蘭等建筑風(fēng)格為主。營(yíng)業(yè)員穿戴不同的民族服飾，街道上使用專門的仿古代民族交通工具，進(jìn)入商業(yè)大街，仿佛置身于古代繁華鬧市。絲綢之路商業(yè)大街長(zhǎng)約1200米，街道平均寬約9米，宛延曲折，街道兩邊建筑物平均2~3層，徑深平均約25米（兩邊合計(jì)約50米），總建筑面積15萬(wàn)平方米。內(nèi)設(shè)中、西式餐飲、娛樂(lè)、健身、購(gòu)物等場(chǎng)所?？偨ㄖ娣e32萬(wàn)平方米，可同時(shí)接待8000名旅客住宿和用膳。設(shè)有供1000人、600人、300人、100人等不同規(guī)模的豪華會(huì)議、宴會(huì)廳，并配有同聲傳譯系統(tǒng)、寬帶計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、光纜通訊系統(tǒng)、廣播、電視衛(wèi)星信息傳輸系統(tǒng)，可以及時(shí)向世界各地傳送各種新聞?wù)Z音、圖像和信息資料。六 配套項(xiàng)目篇《珠海國(guó)際文化城》是一個(gè)大型綜合性旅游項(xiàng)目，在以文藝表演的形式傳播東、西方文明的同時(shí)，還以建筑、園林、繪畫、雕刻、影視、歷史、科技、體育等形式，展示世界名民族的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和藝術(shù)，并配套建設(shè)了大型酒店、會(huì)務(wù)、購(gòu)物、餐飲、居住、文藝教育、體育運(yùn)動(dòng)等場(chǎng)所?！皣?guó)際文化藝術(shù)大廳”園拱型主體建筑和“世紀(jì)大廣場(chǎng)”連成的中軸線南端約100米距離的海面上，設(shè)有一水柱式噴泉，噴水最大高度超過(guò)目前世界同類型噴水最大高度110米的澳大利亞堪培拉市中心湖噴泉，噴水高度可達(dá)到160米，成為世界級(jí)噴泉大景觀。廣場(chǎng)平時(shí)可停泊1萬(wàn)輛轎車。白天在陽(yáng)光的照耀下，從遠(yuǎn)遠(yuǎn)的海上望去，巨大的乳白色圓拱型外殼習(xí)習(xí)生輝；入夜上部大廳內(nèi)的燈光透過(guò)白色半透明玻璃鋼外飾面，放射出美玉般晶瑩的光澤，幻如輝映在藍(lán)天碧海之間的夜明珠，又似一顆碩大無(wú)比的藝術(shù)珍品，使人嘆為觀止。大廳內(nèi)設(shè)有3萬(wàn)6千人以上的觀眾席。上部是中心內(nèi)空高約28米，面積約9萬(wàn)平方米的圓拱型歌舞表演大廳，大廳中央有一座可分內(nèi)外圈同時(shí)升降和旋轉(zhuǎn)的大舞臺(tái)，舞臺(tái)直徑36米，面積約900平方米，舞臺(tái)上空等處配有先進(jìn)的音響、燈光設(shè)備，大廳東、西兩側(cè)配置有大型電子顯像屏幕。該建筑物分上、下二個(gè)主要部分。該建筑群東南側(cè)面向大海，北面背靠風(fēng)景奇麗的望赤嶺山巒，主要由圓拱形“國(guó)際文化藝術(shù)大廳”主建筑、“世紀(jì)大廣場(chǎng)”及其它附屬建筑物構(gòu)成。在《珠海國(guó)際文化城》規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，我們始終注重“以人為本”的指導(dǎo)思想，并站在歷史和時(shí)代進(jìn)步所要求的高度，抱著為國(guó)爭(zhēng)光、為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)和為全人類文明進(jìn)步事業(yè)服務(wù)的宗旨，打破常規(guī)，創(chuàng)新思維，使“珠海國(guó)際文化城”真正成為經(jīng)得起世界各國(guó)人民檢驗(yàn)并喜愛的、世界級(jí)文化藝術(shù)標(biāo)志性的“黃金旅游”項(xiàng)目?！爸楹?guó)際文化城”將在高素質(zhì)文化群體和高新科技產(chǎn)業(yè)的“近水樓臺(tái)”中，吸取更多的文化“養(yǎng)料”，吸收更多的優(yōu)秀人才，使自己在發(fā)展過(guò)程中更加穩(wěn)健的成長(zhǎng)和壯大。還值得提出的是，淇澳島所在的珠海市唐家鎮(zhèn)區(qū)域，已成為珠海發(fā)展高等教育的文化區(qū)和高新技術(shù)開發(fā)的科技園區(qū)，目前已有“中山大學(xué)”、“北京師范大學(xué)”、“北京工業(yè)大學(xué)”、“哈爾濱工業(yè)大學(xué)”等全國(guó)著名的高等學(xué)府在這里“安家落戶”，有的已開辦了分?；蚪⒘丝蒲谢亍Ｅc“香港迪士尼樂(lè)園”毗鄰的“珠海國(guó)際文化城”，只要敢于大膽創(chuàng)新，抓住有利時(shí)機(jī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，就不怕沒(méi)有市場(chǎng)。游客的額外消費(fèi)會(huì)從第1年的83億增至20年后的每年168億港元。地處珠江口西岸淇澳島上的“珠海國(guó)際文化城”與“香港迪士尼樂(lè)園”,隔30千米寬的內(nèi)伶仃洋海而相望，在伶仃洋跨海大橋建成通車后，兩地相距不過(guò)45分鐘車程，就像伶仃洋跨海大橋（一線）兩頭各系著一顆代表東、西方文化的明珠，鑲嵌在珠江入海口東、西兩側(cè)的海岸上，互相補(bǔ)充、相互輝映，對(duì)世界各國(guó)游人將產(chǎn)生更大的吸引力。經(jīng)濟(jì)的大繁榮，吸引了文化、旅游等各行業(yè)大量涌入，許多大型文化、旅游項(xiàng)目如雨后春筍般在珠江三角洲相繼建成。制造業(yè)、商貿(mào)業(yè)、金融業(yè)等跨國(guó)公司或財(cái)團(tuán)相繼進(jìn)入該地區(qū)。四 創(chuàng)新思維 珠海市政府設(shè)立了淇澳經(jīng)濟(jì)開發(fā)管理區(qū)，將該島作為珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)旅游開發(fā)和發(fā)展高等教育及科研基地的重點(diǎn)?！爸楹?guó)際文化城”以繁榮的