【正文】 槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。如果裂縫較長(zhǎng)可分段堵塞。遍素漿和水泥砂漿層十三、：：對(duì)于空鼓部位十四、：在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。如果裂縫較長(zhǎng)可分段堵塞。(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)的方法處理。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿漏水。(3)如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時(shí),再參照本治理(1)和(2)方法處理。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。：(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。對(duì) ,可采用水泥壓漿法處理埋設(shè)前,并用(1)即熱，有不同程度 ,再抹再參照本治理地下水從某一漏水點(diǎn)以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。,征得設(shè)計(jì)同意 ,周邊用膠漿堵塞,漏水量明顯下降時(shí), ,用設(shè)置橡膠止水套,陰濕面積會(huì)徐徐擴(kuò)展 ,然后采用快凝砂,清洗干凈。,表面出現(xiàn)的濕點(diǎn)為漏水點(diǎn)處于地下水位以下的裂縫處,清洗干凈后再按各層次重新修補(bǔ)平整。,其邊緣剔成斜坡，應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng),并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。熱力管,可剔大穿管孔眼,兩個(gè)半園砼套管包住勢(shì)力管道。,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿 , ,立即均勻撒上一層干水泥粉 ，必須全部剔除,先剔除后找出漏水點(diǎn),先堵漏,經(jīng)查無漏水后按防水層作法分層補(bǔ)平。,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。磚砌基層則應(yīng)用下管引水法堵漏(3)對(duì)于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂縫于滲漏水的裂縫(4)對(duì)于結(jié)構(gòu)開裂的防水層裂縫防水層。七、水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、：防水層與基層脫離的滲漏。(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)的方法處理。五、管道穿墻或穿地部位滲漏水道周邊防水層隆起或酥漿在此滲漏水。四、：：(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿素漿嵌實(shí),然后分層抹防水層補(bǔ)平。(2)對(duì)不滲漏的裂縫,可用灰漿或用水泥壓漿法處理。三、防水砼裂縫滲漏水：砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫,且貫通于砼結(jié)構(gòu),有滲漏水現(xiàn)象?！鄙皾{少采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。,放上同量藥包 ,還可以在縮頸部位用適量炸藥進(jìn)行爆。,然后繼續(xù)澆筑砼。,除用套管法施工外地下防水工程通病及治理 ,但無露筋,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。,骨料集中，其下部埋入新鉆孔中,如果鋼筋籠埋入砼不深 ,一般發(fā)生在地下水位以下、,同時(shí)用下部帶喇叭口的套管施工 ,砼不落下,欲稱“卡脖子,或用振搗棒的強(qiáng)力振動(dòng)使砼下落。最好采用預(yù)制樁頭,可在近旁補(bǔ)鉆一根新樁孔,通電引爆成新的爆擴(kuò)樁。蜂窩、孔洞面積不大但較深砂漿捻實(shí)法?？刹捎么倌覞{、氰凝灌漿、堵漏法。：根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況修補(bǔ)處理。：(1)輕微縮頸(2)嚴(yán)重縮頸破。(3)在縮頸部位放置一段鋼筋砼預(yù)制樁。泥漿護(hù)壁較好,可抽掉孔內(nèi)水,用鋼筋籠保護(hù),對(duì)原砼面進(jìn)行鑿毛并清洗鋼筋,然后繼續(xù)澆筑砼。澆筑時(shí),當(dāng)隔水球沖出導(dǎo)管后,應(yīng)將導(dǎo)管繼續(xù)下降,直到導(dǎo)管不能再插入時(shí),然后再稍提升導(dǎo)管,繼續(xù)澆筑砼。：(1)當(dāng)導(dǎo)管堵塞而砼尚未初凝時(shí),可采用兩方法:方法1 是用鉆機(jī)起吊設(shè)備,吊起一節(jié)鋼軌或其他重物在導(dǎo)管內(nèi)沖擊,把堵塞的砼沖開。對(duì)30同時(shí)當(dāng)樁錘跳起后的規(guī)定。,而貫入度逐漸增加或,上部荷載及樁所處的結(jié)構(gòu)部位施工時(shí)一般從一種標(biāo)準(zhǔn)為主 ,停止旋轉(zhuǎn)靜拔鉆桿。100mm ,在原位旋轉(zhuǎn)片刻,一般可采用在軸線兩側(cè)補(bǔ)樁的方法。,可采用加大承臺(tái)梁的方法。,超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的不大于 ,可先采用孔底漿拌合,然后再灌砼。樁墊失效應(yīng)及時(shí)更換。,尤其是樁位下的障礙物,或樁身彎曲超過規(guī)定的樁均不宜使用。,可采用植樁法、射水法或氣吹法施工。( ～),使石料表面潤(rùn)滑 ,樁身突然傾斜錯(cuò)位,樁尖處土質(zhì)條件沒有特殊變化,樁身隨之出現(xiàn)回彈現(xiàn)象。(3)如虛土是砂或砂卵石時(shí)(4)采用孔底壓力灌漿法、壓力灌砼法及孔底夯實(shí)法解法。(2)打樁時(shí)穩(wěn)樁要垂直(3)樁帽與樁的接觸面及替打木應(yīng)平整七、：：(1)在孔內(nèi)做二次或多次投鉆。：(1)遇到硬夾層時(shí)(2)樁如打不下去六、：預(yù)制樁樁身垂直偏差過大。另一個(gè)為參考。根據(jù)工程地質(zhì)條件可以采取補(bǔ)樁的方法。三、碎石擠密樁灌量不足：碎石擠密樁施工中,碎石實(shí)際灌量小于設(shè)計(jì)要求。局部復(fù)打法:在發(fā)生部位進(jìn)行復(fù)打,超深1 米。全部反插法:開始從樁端至柱頂全部進(jìn)行反插,即開始拔管1 米,再反插到底,以后每拔出1 米, 米,直到拔出地面。(2)采用反插法克服縮頸?！?米停止拔管,原地振動(dòng)10～30 秒。小塊石夯實(shí)與原土坡接觸部位應(yīng)做成臺(tái)階接槎。,。,樁身疏松甚至斷裂。,造成基礎(chǔ)墻體裂縫、破裂。(漿砌)或用,采用壓漿、加圍套等加固措施,造成地坪面鼓,可填入碎石，地基與基礎(chǔ)工程通病及治理 ,密松不一,若夯擊次數(shù)不夠應(yīng)適當(dāng)增加夯擊數(shù)。,應(yīng)采取措施,防止水刷邊坡,采取排水晾曬后夯實(shí) ,出現(xiàn)較大凹洼,可用塊石填砌 ,根據(jù)具體情況 ,采取局部或全部返工。一、土（灰土）樁不密實(shí)、：：填夯過程中止夯填,先將塌方清除二、：形成的碎石擠密樁樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求容易發(fā)生。四、邊坡超挖：：對(duì)局部超挖五、：夯實(shí)基礎(chǔ)墻面兩側(cè)填方或用推土機(jī)送土結(jié)構(gòu)受力性能。（3）因含水量小可采用增加夯實(shí)遍數(shù)。：（1）不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實(shí)加固。：對(duì)溝槽塌方，應(yīng)清除塌方后作臨時(shí)性支護(hù)措施，對(duì)永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2：3：7 灰土回填嵌補(bǔ)，與土接觸部位作成臺(tái)階搭接，防止滑動(dòng)；或?qū)⑵露雀木?。附則。，住宅樓按樓層劃分檢驗(yàn)批，每檢驗(yàn)批抽查自然間總數(shù)≥10%且不少于5塊板，被抽查自然間前應(yīng)先檢測(cè)平整度。測(cè)量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度、平整度測(cè)量記錄》。，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。（如墻面1m線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。，還應(yīng)滿足以下要求： 。，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。；外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“⊥”型塑料條做槽口。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定后的外框與墻體的間隙應(yīng)根據(jù)飾面材料而定。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須合格。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030mm。防水層的泛水高度不得小于300mm。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。，洞口形狀為上大下小。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為7001000mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。不得進(jìn)行后續(xù)施工。，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。（雙層雙向配筋時(shí)，布置在上下層鋼筋之間），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)帶。，預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)逐車檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mm15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用1：3水泥砂漿嵌實(shí)。并不得少于30d。、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。%的保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面。，拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm。、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)。、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低2030mm。，除應(yīng)采取措施（如摻微膨脹劑、設(shè)后澆帶等）消除砼早期收縮外，還宜在超長(zhǎng)度方向設(shè)置適量通長(zhǎng)面筋并適當(dāng)增加該方向底筋的配筋率。≥，鋼筋間距不宜大于200mm，直徑不宜小于6mm。、廚衛(wèi)間的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。，板配筋除應(yīng)滿足靜力計(jì)算要求外，還應(yīng)考慮砼收縮，溫差應(yīng)力，板厚和板筋保護(hù)層施工允許誤差等不利因素的綜合影響。（以下簡(jiǎn)稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計(jì)厚度一般不應(yīng)小于120mm（廚房、浴廁、陽臺(tái)板不得小于90mm）。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。、復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時(shí)，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。，或采用植筋方法，用新型粘結(jié)拉結(jié)筋的專用膠粘劑連接。、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增 設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的鋼筋混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。,并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行地基變形計(jì)算，采用天然和復(fù)合地基的住宅工程平均沉降計(jì)算值不大于150mm?？辈煸O(shè)計(jì)文件必須按圖紙審查機(jī)構(gòu)的審圖意見認(rèn)真整改，整改結(jié)果向?qū)張D辦回復(fù)后，審圖辦出具相關(guān)證明，建設(shè)局發(fā)給施工許可證?！豆こ藤|(zhì)量通病防治評(píng)估報(bào)告》并提交建設(shè)單位批準(zhǔn)。收集整理相關(guān)資料。將通病防治列入檢查驗(yàn)收內(nèi)容?！豆こ藤|(zhì)量通病防治方案和施工措施》，批準(zhǔn)監(jiān)理單位提交的《質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則》?！豆こ藤|(zhì)量通病防治方案和施工措施》。階段管理措施 《工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》。，并明確審查意見?；疽?guī)定，通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《辦法》的規(guī)定。,對(duì)工程(特別是住宅)存在的裂、滲、空等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。（十一）應(yīng)注意防水施工的條件、施工操作環(huán)境，惡劣天氣情況下不應(yīng)進(jìn)行屋面防水施工。（十）加強(qiáng)各道工序管理，做到層層質(zhì)量把關(guān)。屋面找平層做好后，應(yīng)做好覆蓋工作，防止找平層被凍裂、空鼓。溶劑型、合成高分子防水涂料高聚物改性瀝青防水涂料施工環(huán)境氣溫不低5℃，水溶型、合成高分子防水涂料高聚物改性瀝青防水涂料施工環(huán)境氣溫不低于5℃。水泥砂漿粘結(jié)保溫層施工環(huán)境氣溫不低于5℃。洞口完成后均應(yīng)加蓋篦子或罩子，防止垃圾、樹葉堵塞洞口。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。（六）剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：。（四）在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)先用密封材料封閉嚴(yán)實(shí)，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于防水面以上250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（二）屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。（六）外門窗框料與墻體間縫隙密封完成后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)。密封膠做到表面光滑，無雜物、氣泡。（四）門窗框與墻身間隙縫，應(yīng)于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng) 連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。④砼（重質(zhì)、輕質(zhì)）空心砌塊墻體洞口，應(yīng)采用予埋實(shí)心砌塊或連接鐵件的方式安裝。固定方法如下：①砼墻洞口采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；②承重多孔磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。第七章門窗滲漏防治技術(shù)措施第十一條施工措施（一）門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能（抗風(fēng)壓、氣密性和水密性）的見證取樣檢測(cè)，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。（十五）粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時(shí)，門窗洞口四周墻面刮糙底層與刮糙面層收頭位置必須錯(cuò)開。（十三）外墻面磚使用粘結(jié)砂漿應(yīng)與相鄰基層材料相容，面磚質(zhì)量不應(yīng)大于20kg/m2，；嵌縫應(yīng)采用具有一定柔性的嵌縫膠漿，并用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。（十一）面磚、外粉刷均必須設(shè)置分格縫。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。（九）兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰固定，搭接寬度不小于150mm。（八）粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。（七）外墻粉刷混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。（六）外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉實(shí)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。（三）抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須合格。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。（十一）一層地坪基層回填土必須分層回填夯實(shí)；虛鋪厚度應(yīng)嚴(yán)格控制在300mm以內(nèi)，回填土應(yīng)確保質(zhì)量。（九）底層地面、地下室墻板、底板須有防滲漏措施。（七）排煙氣道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，粉刷完成后做防水層處理，或采用柔性防水層。（五）樓地面找平層向地漏放坡1%~%，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。（四）防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理