【正文】 “┻”型塑料條做槽口），清理干凈干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠。第八章屋面滲透防治技術(shù)措施第十二條施工措施（一）屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工。（五）柔性防水層，遇檐溝、天溝于女兒墻、露臺(tái)墻根、設(shè)備管線及人孔等部位，均應(yīng)按規(guī)范設(shè)置防水附加層。縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。（八）屋面工程應(yīng)避免在0℃以下施工，若確因工期需要，應(yīng)做到以下要求：嚴(yán)禁在雨天、雪天施工。剛性防水層施工，環(huán)境氣溫不低于5℃。加強(qiáng)交接檢驗(yàn)，下道工序檢查上道工序，質(zhì)量不合格者不得進(jìn)行下道工序的施工。在工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本辦法。明確合理工期，禁止肢解工程，并將通病防治措施和費(fèi)用列為競(jìng)標(biāo)的內(nèi)容。、監(jiān)理單位進(jìn)行交底。，協(xié)調(diào)和解決過(guò)程控制中出現(xiàn)的問題?！豆こ藤|(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》并提交建設(shè)單位批準(zhǔn)。外墻面、外門窗（含陽(yáng)臺(tái)部位）、屋面保溫、防水、散水臺(tái)階、人防地下室、公共部位走道、樓梯間、電梯間及公共設(shè)備應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確做法，并竣工驗(yàn)收。板帶的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8。應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。建筑物平面剛度突變處，板底、板面通長(zhǎng)配筋量AS宜≥3bh/1000。7層及7層以上外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于4級(jí)、水密性能不宜低于3級(jí)；16層外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于3級(jí)、水密性能不低于2級(jí)；其性能等級(jí)劃分應(yīng)符合GB/T7106（7107108）2002的規(guī)定。其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。、走道，施工中應(yīng)采取可靠措施控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋位置，特別是上層負(fù)彎矩的位置。，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。%，地漏口要比相鄰地面低5mm。%、。采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。并提前1d澆水濕潤(rùn)。，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯(cuò)開。，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)。、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的房間數(shù)且不少于5間進(jìn)行抽查。第三篇：建筑工程質(zhì)量通病防治土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方邊坡塌方：在挖方進(jìn)程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動(dòng)，承載力降低，嚴(yán)重的會(huì)影響建筑物的安全。（2）因含水量過(guò)大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實(shí)。：應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位六、：：如地坪面層尚未破壞積大小和損壞情況混合物夯實(shí),再做面層。局部處理可用錘將空鼓部位打去,夯擊不密實(shí),嚴(yán)格控制夯實(shí)質(zhì)量,然后用 ,將水引走排凈 ,邊坡加大。開裂甚至塌陷破壞。或換土夯實(shí)(3:7 灰土,軸線偏移,嚴(yán)重地影響,或?qū)p壞部位拆除重砌。用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實(shí)應(yīng)停 一般在地下水位以下或飽和的粘性土中(1)～ 米/分(根據(jù)地區(qū)、地質(zhì)不同選擇拔管速度)。局部反插法:在發(fā)生部位進(jìn)行反插,并往下多插入1 米。全復(fù)打法:即為二次單打法的重復(fù),應(yīng)注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料?？稍谳S線兩側(cè)分別補(bǔ)五、：施工的最終控制是以設(shè)計(jì)的最終貫入度和最終標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn)。：(1)打樁前應(yīng)將地下障礙物清理干凈于樁尖不在樁縱軸上的樁以內(nèi)。八、：樁身砼有蜂窩、：(1)單樁承載力不大且缺陷不嚴(yán)重(2)如缺陷嚴(yán)重九、濕作業(yè)成孔灌注樁斷樁,解決活瓣樁尖張不開的問題,加大灌入量。樁尖至少進(jìn)入未擾動(dòng)土為,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。,不平整的應(yīng)及時(shí)處理。,應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究處理方法 ,減小摩阻 ,必要時(shí)可對(duì)每個(gè)樁位用釬探了解。6倍樁徑。方法2 是迅速拔出導(dǎo)管用高壓水沖通導(dǎo)管,重新下隔水球灌注。(3)當(dāng)砼在地下水位以下中斷時(shí),可用較原樁徑稍小的鉆頭在原樁位上鉆孔,至斷樁部位以下適當(dāng)深度時(shí),重新清孔(4)當(dāng)導(dǎo)管接頭法蘭掛住鋼筋籠時(shí)鋼筋籠脫離十、：：(1)在淤泥質(zhì)土中出現(xiàn)縮頸時(shí)(2)在其他土中出現(xiàn)縮頸時(shí)反插法。一、防水砼蜂窩、麻面、:砼蜂窩。蜂窩、麻面不嚴(yán)重的可采用水泥砂漿抹面法。,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,應(yīng)用成孔機(jī)械重新成孔表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,沒有砼。,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。砼局部酥松，查明滲漏水的部位,轉(zhuǎn)動(dòng)導(dǎo)管,使導(dǎo)管與 ,在縮頸部位采用 ,往拒落樁底端的空腔和,石子多,石子間形成,然后進(jìn)行堵漏和集水井等,可采用水泥樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求可采用復(fù)打方法。：(1)采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(3)如果埋件密集和(2)方法處理。六、：防水層上有一塊塊潮濕痕跡或形成滲漏,：把滲漏部位擦干漿或膠漿堵漏。八、水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水 ,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。,其表面抹好防水層：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)度后,待凝固后,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處理。再用直接堵塞法或下 ,按防水層作法補(bǔ)平。(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。九、水泥砂漿防水層管道穿過(guò)部位滲漏水：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。十、：：：：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。如果裂縫較長(zhǎng)可分段堵塞?？商薮蟠┕芸籽?兩個(gè)半園砼套管包住勢(shì)力管道。,陰陽(yáng)角處滲漏水。,作為第二道防線。表面覆蓋層空鼓收縮,出現(xiàn)裂縫漏水。一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞1 ．現(xiàn)象：(1)砼表面局部缺漿粗糙(2)結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、副筋或箍筋外露。二、施工縫結(jié)合不好1 ．現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好2 ．治理：(1)縫隙較細(xì)時(shí)(2)梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前筑高一等級(jí)的豆石砼三、缺棱掉角1 ．現(xiàn)象：梁、板、柱、墻及洞口直角處2 ．治理：缺棱掉角較小時(shí)對(duì)較大缺角,四、砼板面不平整2 ．治理：局部不平整可用豆石砼或五、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移1 ．現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁、柱軸線的位移2 ．治理：(1)偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí),有許多小凹坑。,搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。,用1:2 水泥砂漿修補(bǔ)。,充分濕潤(rùn)后抹水泥漿。,以及預(yù)埋件等的位移超過(guò)允許偏差值。應(yīng)將薄弱,并剔用清水沖 ,應(yīng)適時(shí)整小時(shí)，然后用高一等級(jí)的豆石砼澆筑。(2)偏差值影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí),應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門研究處理方案后,再進(jìn)行處理。(2)豎向偏差值超過(guò)允許值較大,影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時(shí),應(yīng)在拆模后,把偏差值較大的砼剔除,返工重做。(3)當(dāng)砼強(qiáng)度偏低,不能滿足要求時(shí)處理方案,如推遲承受荷載的時(shí)間度增長(zhǎng)太慢,應(yīng)及時(shí)采取加強(qiáng)保溫以及采取通蒸氣、八、砼保護(hù)層破壞或砼保護(hù)性能不良1 ．現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層砼遭破壞或保護(hù)性能不良時(shí)2 ．治理：(1)砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫。貫穿的溫度裂縫,一般與短邊平行或接近平行。,出現(xiàn)異常。,通過(guò)試驗(yàn)機(jī)測(cè)定砼的實(shí)際強(qiáng)度。,或在表面抹薄層水泥砂漿。表面溫度裂,縫寬是冬季寬夏季,以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行編號(hào)搞 ,用高一等,也有中 或鑿取的試塊遇頂部和底部配筋較多的結(jié)構(gòu)表面封閉處理?！?5 176。十二、砼張抗裂縫 ．現(xiàn)象：常在預(yù)應(yīng)力大型屋面板、墻板、槽形板的上表面或端頭出現(xiàn)裂縫。嚴(yán)重的裂縫將明顯降低結(jié)構(gòu)剛度理。十四、砼凍脹裂縫1 ．現(xiàn)象：在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面沿主筋、箍筋方向出現(xiàn)寬窄不一的裂縫力構(gòu) 件,沿預(yù)應(yīng)力筋孔道方向出現(xiàn)縱向裂縫。構(gòu)件邊角縱向裂縫處的松散砼應(yīng)剔除石砼修補(bǔ)。十六、預(yù)應(yīng)力園孔樓板板面橫向裂縫和縱向裂縫1 ．現(xiàn)象：(1)板面橫向裂縫寬度大于這種 裂縫通常在板面裂通，兩個(gè)側(cè)邊同時(shí)出。,應(yīng)鑿除主筋周圍含鹽砼 ,將剝落疏松砼鑿去當(dāng)裂縫較深時(shí)，一般從表面延伸到側(cè)肋，多發(fā)生在板跨的中部。對(duì)較寬較深裂縫,加焊鋼絲后,再重新澆筑一層細(xì)石砼并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。后張法應(yīng),用環(huán)氧砂漿補(bǔ)縫或再加貼環(huán)氧玻璃布,特別是細(xì)長(zhǎng)薄壁結(jié)構(gòu)構(gòu)件更容易開,當(dāng)裂縫較寬等干燥后用環(huán)氧膠泥進(jìn)行表面涂,常出現(xiàn)沿,縫隙中還夾有斑黃,向四周擴(kuò)散。在板面兩側(cè)同時(shí)出現(xiàn)幾條，長(zhǎng)度一般為50300mm，嚴(yán)重的可達(dá)1000mm 以上，深度較淺，一般不 超過(guò)肋高的1/6。十七、預(yù)應(yīng)力園孔樓板板底裂縫 ．現(xiàn)象：在距板端有沿板底橫 向裂通的現(xiàn)象。(3)鋼絲放張后，鋼絲在砼內(nèi)松動(dòng)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑砼。二、：(1)在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過(guò)窗口的二個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。如果超過(guò)5%，則應(yīng)考慮板降低承載能力使用。在處理梁中孔洞時(shí),要鑿成斜形,以便澆筑砼。當(dāng)縱墻頂部有圈梁時(shí)，頂層中央頂部豎向裂縫較少。三、墻體的溫度裂縫 ：(1)在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展到房屋生。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。四、大梁處的墻體裂縫：大梁底部的墻體，產(chǎn)生局部豎直裂縫。尤其在亂毛石砌筑的墻體中容易發(fā)生。這會(huì)大大降低墻體的承載能力和穩(wěn)定性。：勾縫砂漿嚴(yán)重開裂或脫落處，應(yīng)將勾縫砂漿鏟除，按要求重新勾縫。一、地面起砂：地面表面粗糙，顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)。也可以用純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序是:清理基層→充分沖洗濕潤(rùn)→鋪設(shè)純水泥漿(或撒干水泥面)1～2mm→壓光2～3 遍→養(yǎng)護(hù)。2)用107 膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強(qiáng)107 膠水泥漿與面層的粘結(jié)力。5)107 膠摻入水泥泥(砂)漿的粘結(jié)力也增加，但強(qiáng)度則逐漸下降。二、：地面空鼓多出現(xiàn)于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。(3)局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，應(yīng)鑿成斜坡形。終凝后，應(yīng)立即用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防早期產(chǎn)生收縮裂縫。這種裂縫有時(shí)在工程竣工前就出現(xiàn)，一般上下裂通，嚴(yán)重的水能通過(guò)裂縫往下滲漏。+10 ℃時(shí)，107 膠將變稠甚至?xí)Y(jié)凍。2～3d 后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將～(可摻入適量的107 1:2 水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。2，或雖面積不四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30～50mm，邊緣底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛。修補(bǔ)的方法如下: 1)將裂縫的板縫鑿開，并鑿進(jìn)板邊30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。如板縫較窄，應(yīng)先用1:2～1: 水泥砂漿( 左右)澆2～3cm，搗實(shí)后再澆C20細(xì)石混凝土搗至離板面1cm 處，搗實(shí)壓平，可不要光，養(yǎng)護(hù)2～3d。養(yǎng)護(hù)期間 禁止上人活動(dòng)。當(dāng)走廊用小塊樓板作橫向擱置時(shí)，房間的門口處也發(fā)生這種裂縫。1)當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油 膏)嵌補(bǔ)。用不低于C20 的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并 增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。對(duì)于已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫，則應(yīng)根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度作如下處理:(1)裂縫細(xì)微，無(wú)空鼓現(xiàn)象，且地面無(wú)液體流淌時(shí)，一般可不作處理。(4)如裂縫與空鼓同時(shí)產(chǎn)生時(shí)，則可參照下敘方法進(jìn)行處理:C20[1 ]如裂縫較細(xì)，樓面又無(wú)水或其它液體流淌時(shí)，一般可不作修補(bǔ)。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切割整齊。八、菱若土地面起鼓、：(1)室內(nèi)中央或某一部分起鼓，敲擊發(fā)出空鼓聲，起鼓面積及高度逐漸增長(zhǎng)。九、：走廊與房間、相鄰兩房間或兩種不同材料的地面相交處高低不平，以及整個(gè)房間不水平等。十一、：樓梯或臺(tái)階的踏級(jí)寬度和高度不一致又不舒服,外形也不美觀。一腳低的情況,應(yīng)作翻修處理,然后進(jìn)行抹面。門窗工程通病及治理一、門窗框變形 ．現(xiàn)象：門窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹,門窗框立面不在一個(gè)平面內(nèi)。2 ．治理：(1)門窗框拼裝好后發(fā)生變形(2)將變形嚴(yán)重的框料取下二、門窗扇翹曲1 ．現(xiàn)象：(1)門窗扇立面不在同一個(gè)平面內(nèi)。四、鋼門窗翹曲變形1 ．現(xiàn)象：鋼門窗框翹曲2 ．治理：(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門窗變形(2)如門窗框或窗扇的梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形一、抹灰面層起泡、開花、有抹紋1 ．現(xiàn)象：抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)象,過(guò)一段時(shí)間還會(huì)出現(xiàn)面層開花2．治理：墻面開花有時(shí)需經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的過(guò)程挖去開花處松散表面二、板條頂棚抹灰空鼓、開裂1 ．現(xiàn)象：在板條方向或板條接頭處有裂縫2．治理：對(duì)僅開裂兩邊不空鼓的裂縫,對(duì)弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。,可略去一些，應(yīng)視情況將其修理方正“疊臺(tái),可用小木楔粘膠塞縫。,如榫肩過(guò)短,膠干后再按結(jié)合處的線條情況仔細(xì)削磨至與兩邊完,關(guān)閉不嚴(yán)密 裝飾工程通病及治理 ,基層過(guò)干或使用不灰膏質(zhì)量不好,影響外觀質(zhì)量。,可用氧氣等加熱烘烤,用乳膠貼上一條,進(jìn)行局部校正。這種做法也適用于墻面抹灰裂縫處理。(2)抹粘石面層灰之前,用107 膠水(107 膠:水=1:4)滿刷一道,隨刷、隨抹。2．治理：(1)底灰凹處大于5mm,粘石前先用粘石灰漿修補(bǔ)平