商業(yè)中心與商業(yè)綜合體廣告位租賃管理程序-文庫(kù)吧資料
2024-10-17 14:47本頁(yè)面
【正文】 第三條商業(yè)廣告位租賃期限自2006年3月15日起，至2006年6月14日止，計(jì)三個(gè)月。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)的基本情況大廈位于大街8號(hào)，樓高層，設(shè)客運(yùn)電梯臺(tái)，為商、辦、住宅綜合樓宇。第十二條本合同共二頁(yè)，一式二份，雙方各執(zhí)一份。第十條違約責(zé)任合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由南通市仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同期滿合約期滿后，本合同即行終止，屆時(shí)，乙方按第七條之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場(chǎng)；如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費(fèi)用另行約定。第五條甲方工作a)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝；b)協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常檢查工作；第六條乙方工作a)將廣告內(nèi)容制作效果圖，報(bào)甲方審核；b)將公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案；c)負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù)；d)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作；d)廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。第三條商業(yè)廣告位租賃期限自2006年3月15日起，至2006年6月14日止，計(jì)三個(gè)月。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)的基本情況大廈位于大街8號(hào)，樓高層，設(shè)客運(yùn)電梯臺(tái)，為商、辦、住宅綜合樓宇。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。安裝施工過(guò)程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告的日常維護(hù)管理，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告內(nèi)容等應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的月日前繳清下一的租金。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。 支持文件與記錄 《廣告位規(guī)劃一覽表》 《廣告發(fā)布備案登記表》 廣告位租賃合同 《商鋪(廣告位)租賃狀態(tài)一覽表》 《租賃合同簽訂臺(tái)帳》第二篇：商業(yè)中心廣告位租賃合同商業(yè)中心廣告位租賃合同甲方（出租方）乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。 廣告發(fā)布的工作配合 經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的廣告發(fā)布前，商管部應(yīng)以內(nèi)部聯(lián)絡(luò)函形式知會(huì)物業(yè)公司其它相關(guān)部門（客服部、工程維修部、保安部、車場(chǎng)部等），以便日常工作的配合和監(jiān)督。 空置或過(guò)期已發(fā)布廣告的管理 商管部負(fù)責(zé)對(duì)空置或發(fā)布過(guò)期的廣告位的檢查，針對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)需要安排工作計(jì)
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