【正文】 匯總表： 表 42 資源清單表 Table 4 2Table of resource list 序號 材料名稱 單位 數(shù)量 材料價格 合價（元） 1 鋼筋 Φ 10 以內(nèi) ^tj t 3550 2 鋼筋 Φ 12^tj kg 3 固定鋼筋 Φ 6^tj kg 4 固定鋼筋 Φ 8^tj kg 5 熱軋帶肋鋼筋（螺）Φ 10^tj t 3650 18615 6 熱軋帶肋鋼筋（螺）Φ 12^tj t 3590 7 熱軋帶肋鋼筋（螺）Φ 14^tj t 3590 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文） 21 取費表里列有價差一項 ,根據(jù)阜新市 20xx 年 9 月材料價格信息表在軟件的“工料機(jī)匯總表”里輸入市場價格， 神機(jī)妙算將自動進(jìn)行換算。 門窗工程：本工 程中門窗均為成品門，成品門窗安裝項目中，門窗附件按包含在成品門窗單價內(nèi)考慮的。柱體，柱面抹灰、勾縫按設(shè)計圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長乘以高度以面積計算。 墻柱面層：墻體，內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。樓梯面層按設(shè)計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺及 500mm 以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算。 腳手架工程：本工程屬于應(yīng)用的腳手架類型較多，所以，在可以用綜合腳手架的情況下，為簡便計算 ，選用綜合手架，工程量按建筑面積計算?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積在 ，不予扣除，洞側(cè)壁模板亦不增加；單孔面積在 ，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量之內(nèi)計算。衛(wèi)生間、廚房防水設(shè)置上反檐，相關(guān)工程量按圖紙設(shè)計計算。 +1)*15*= 主筋合計： = 箍筋合計： = 趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 18 屋面及防水工程 頂層屋面按平面面積－找坡層－保溫層－找平層－防水層進(jìn)行計算，按水平面積計，防水含有立面防水部分。 +1)*30*= 箍筋 Φ 6 米： [()247。 箍筋根數(shù)的確定： N =（構(gòu)件長 保護(hù)層） / 間距 + 1 例：陽臺梁鋼筋 主筋 Φ 12 米：[(*2)+(15*+25*)]*8*30*= 主筋 Φ 12 米：[(*2)+(15*+25*)]*8*15*= 箍筋 Φ 6 米： [()247。 計， 箍筋彎鉤按 計算。 、 90176。 計算公式： 鋼筋重量 = 鋼筋長度 179。鋼筋型號分為圓鋼、螺紋鋼、箍筋鋼筋三種。 例：陽臺梁砼 米： ***30= m3 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文） 17 米： 3。 壓頂與臺階混凝土：壓頂與臺 階均為現(xiàn)澆，大小按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。工程量按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算，樓梯井的寬度小于 500mm，這部分面積不扣除。 板混凝土：本工程的板均有現(xiàn)澆板和預(yù)制板兩種，工程量按圖示面積乘以板厚以立方米計算， 屋面板和衛(wèi)生間，應(yīng)分開計。 梁混凝土： 本工程的梁分為 暗梁 、過梁和 圈梁，全部為現(xiàn)澆砼， 暗梁計入板砼內(nèi) 。 柱混凝土：本工程的 構(gòu)造 柱體積按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。由于各層混合沙漿標(biāo)號不一樣，磚砌體量套定額時，應(yīng)根據(jù)砂漿標(biāo)號按一、二層，三、四層、五、層分開套定額。 本工程土方運輸體積 V＝ －（ 1997,49+）＝ m3 0 所以為余土外運。 室外回填： 在計算這部分工程量的時候，把基礎(chǔ) （包括地溝體積） 的體積先計算出來V＝ m3， V 室外回填 ＝土方量－基礎(chǔ)工程量＝ － ＝ m3 室內(nèi)回填：按底層各房間凈面積總和乘以墊層厚計算。 基礎(chǔ)體積為基礎(chǔ)長度乘以相應(yīng)的截面面積計算 ，毛石總量為 m3 例： 2－ 2 斷面： S＝ *+*+*＝ , 外墻中 心 線 L＝ , V=S*L=*= 基礎(chǔ)、地梁工程量均按斷面 面積 乘以斷面長度計算，以 M3計。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文） 15 地基基礎(chǔ) 毛石工程量 : 基礎(chǔ)長度：外墻墻基按外墻中心線長度計算 ，內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長線計算。L 外 +16 =+2179。 30cm 以內(nèi)找平，平整場地工程量，按設(shè)計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加 2m，以平方米計算。 S={（ +*2） *（ +*2） +*[（ *） *6+（ *） *3]}*5= m2 本工程的建筑面 積為 。首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算， 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2 計算，建筑物的陽臺應(yīng)按其水平投影面積的 1/2 計算，但封閉陽臺按全面積計算。 4)確定市場價格編制工料分析表，總體審查 。 2)列項計算工程量，對工程量進(jìn)行復(fù)核 。 預(yù)算 單價 )]179。 在 單位估價法實施中，也可以采用工程概算定額，對分項工程子目作適當(dāng)?shù)臍w并和綜合，使標(biāo)底價格的計算有所簡化，既可提高計算結(jié)果的準(zhǔn)確性，又可減少工作量，節(jié)省人力和時間。 利潤率 d 稅金＝（直接工程費 +間接費 +利潤） 179。 現(xiàn)場經(jīng)費費率 c 直接工程費＝直接費 +其他直接費 +現(xiàn)場經(jīng)費 d 間接費＝直接工程費（或人工費） 179。 定額單價） 其他各項費用主要以直接費為取費基數(shù)，根據(jù)規(guī)定的取費費率進(jìn)行計算，其計算順序遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文） 13 如下： a 其他直接費＝直接費（或人工費） 179。 編制依據(jù) 和方法 編制依據(jù) 阜新市鼎鑫房屋開發(fā)公司棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15住宅樓工程 一套完整的施工圖紙；《 遼寧省 建筑工程計價定額》 ； 《 遼寧省 裝飾工程計價定額》 ； 遼寧工程造價信息第九期 (阜新 20xx 年 11 月材料價格信息表 )； 標(biāo)準(zhǔn)圖集 遼 20xxJ602，遼 20xxJ304，遼 20xxJ115，遼 92J101， 99SJ403，遼 20xxG307等 ； 本工程建筑面積小于 10000m2，所以本工程為四類工程 ，按四類工程取費。 ，設(shè)計室內(nèi)外高差為 ，層高均為。 趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 12 2 高德花園六區(qū) 15樓工程預(yù)算編制說明 工程概況 阜新市鼎鑫房屋開發(fā)公司棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15住宅樓 ， 五 層磚混結(jié)構(gòu)，毛石 混凝土 條形基礎(chǔ)， 五 層均為住宅，總建筑面積為 。另外，工程造價管理軟件也開始被大量使用，同時還有專門從事工程造價管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司。這一過程靠傳統(tǒng)方式已無法實現(xiàn)，這時先進(jìn)管理手段 —— 電腦又發(fā)揮了不可替代的作用。知識經(jīng)濟(jì)時代的工程造價管理將由過去的勞動密集型轉(zhuǎn)變?yōu)橹R密 集型。這給工程造價管理帶來很多新的特點，在信息高速膨脹的今天，工程造價管理越來越依賴于電腦手段，其競爭從某種意義上講已成為信息戰(zhàn)。 工程造價管理的信息化趨勢 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文） 11 伴隨著 INTERNET 走進(jìn)千家萬戶，工程造價管理的信息化已成必然趨勢。同時，加入 WTO 后，在國際市場上，作為一名成員國，我國的企業(yè)可以與其他成員方企業(yè)擁有同等的權(quán)利，并享有同等的關(guān)稅減免，在 “ 貿(mào)易自由化 ” 原則指導(dǎo)下，減少對外工程承包的審批程序，將有更多的公司從事國際工程承包，并逐步過渡到自由經(jīng)營。面對日益激烈的市場 競爭，我國的企業(yè)必須以市場為導(dǎo)向，轉(zhuǎn)換經(jīng)營模式，增強(qiáng)應(yīng)變能力，自強(qiáng)不息，勇于進(jìn)取，在競爭中學(xué)會生存，在拼搏中尋求發(fā)展。因此，伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來，工程造價管理的國際化正形成趨勢和潮流。英國去統(tǒng)一定額，工程量計算規(guī)則就成為參與工程建設(shè)的各方共同遵守的計量、計價的基本規(guī)則，投標(biāo)報價原則上是工程量、單價合同。政府投資的工程項目由財政部門依據(jù)不同類別工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和造價標(biāo)準(zhǔn)，并考慮通貨膨脹對造價的影響等確定投資額，各部門的核定的建設(shè)規(guī)模和投資額范圍內(nèi)組織實施，不得突破。 英國工程造價的管理。這些數(shù)據(jù)資料雖不是政府部門的強(qiáng)制性法規(guī)，但因其建立在科學(xué)性、準(zhǔn)確性、公正性及實際工程資料的基礎(chǔ)上，能反映實際情況，得到社會的普遍公認(rèn)，并能順利加以實施。美國有統(tǒng)一的計價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，是典型的市場化價格。一是業(yè)主經(jīng)營所需費 用，稱之為軟費用，主要包括基礎(chǔ)上所需資金的籌措，設(shè)備購置及儲備資金、土地征購及動遷補(bǔ)償、財務(wù)費用、稅金及其它各種前期費用。 美國工程造價的管理。任何建設(shè)工程不論是政府項目，還是私人投資項目對工程項目的管理，貫穿于全過程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。造價顧問和咨詢公司作為業(yè)主在合同和造價方面的專業(yè)代理，在對合同條件的擬定、招標(biāo)方式的選擇 、承包金額的協(xié)商過程中，充分發(fā)揮自身專業(yè)特長，切實控制造價，保證業(yè)主取得合理的最佳成本效益。隨著市場的開放，公開競爭的項目越來越多，投資報價及概預(yù)算編制速度要求“快”；競爭不斷加劇，參與競爭的企業(yè)越來越多，只有接近實際成本報價的工程，中標(biāo)的可能性才最大，所以，工程項目造價編制要求“準(zhǔn)”；不同的國家和不同的地區(qū)，對投標(biāo)報價的要求不同，不同的工程項目所處的環(huán)境條件千變?nèi)f化，具體的計算方法難以統(tǒng)一，計價方法也要求“變”。 建立科學(xué)、完善的定額管理體系。為了實行對項目造價的動態(tài)管理，建立一套工程造價管理系統(tǒng)是十分必要的。目前我國造價的確定之所以出現(xiàn)靜止、滯后的局面，往往是信息工作管理方式落后，資料精度不 夠、不及時、不全面，不能為決策者提供遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文） 9 可靠依據(jù)而造成的。在設(shè)計階段，造價人員的工作重點應(yīng)放在協(xié)助業(yè)主按技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和價值工程原理選擇最佳的設(shè)計方案上。但在這些連續(xù)的全過程管理中，不同階段又有輕重之分，據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計費一般只相當(dāng)于建筑工程全壽命費用的 1%以下，但正是這少于 1%的費用卻基本決定了幾乎全部隨后的費用。 以設(shè)計階段為重點。我 國工程造價管理工作同國外相比還有一定差距。我們必須建立一套適應(yīng)我國國情的工程造價管理體系，以便使我國的造價管理工作盡快地與國際慣例接軌。一方面，由于合同條款不夠嚴(yán)密，實施過程中合同雙方對合同條款的理解不一，造成扯皮不斷，從而影響了工程的順利進(jìn)行；另一方面，對合同的法律性認(rèn)識不足，有法不依，索賠意識差。雖然各地也定期通過一些調(diào)整系數(shù)或補(bǔ)差來盡量適應(yīng)當(dāng)前的市場價格，但由于我國目前的工程造價管理信息系統(tǒng)的開發(fā)和運用還不能及時提供造價管理人員所需的信息，這種靜態(tài)、滯后的價格取定方法，無法滿足日益變化的市場經(jīng)濟(jì)要求。建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位缺乏統(tǒng)一的造價目標(biāo)和相互溝通，大多數(shù)工程監(jiān)趙振興：阜新市棚戶區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 8 理單位也僅局限于施工階段的質(zhì)量與進(jìn)度管理。 清單計價的優(yōu)點 工程量清單計價有利于實現(xiàn)從政府定 價到市場定價，從消極自我保護(hù)向積極公平競爭的轉(zhuǎn)變；有利于公平競爭，避免暗箱操作；有利于風(fēng)險合理分擔(dān)；有利于工程撥付款和工程造價的最終確定；有利于標(biāo)底的管理和控制；有利于提高施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平；有利于工程索賠的控制與合同價的管理；有利于建設(shè)單位合理控制投資，提高資金使用效益；有利于招標(biāo)投標(biāo)節(jié)省時間，避免重復(fù)勞動；有利于工程造價計價人員素質(zhì)提高。 傳統(tǒng)定額計價與清單計價的比較 傳統(tǒng)定額計價的缺點 定額計價的計算在建筑安裝工程概預(yù)算定額所規(guī)定的各項指標(biāo)下進(jìn)行，而工程概預(yù)算定額是由國家主管部門統(tǒng)一編制的，不能及時反映市場的變化，不能反映供求關(guān)系的變化，從而使建 設(shè)工程造價定價方法難以反映市場的供求關(guān)系，不能合理的確定建設(shè)工程造價；定額計價的 方法 ，要求生產(chǎn)條件、所有制、級別不同的各競爭企業(yè)都必須按照相同的 計算方法、計價依據(jù)來確定某一建設(shè)工程的造價，各競爭企業(yè)所作出的價格水平相差無幾，無法反映企業(yè)的實力，毫無差異的價格是難以體現(xiàn)競爭原則的；定額只規(guī)定了一種單價，不符合按質(zhì)論價的商品交換原則， 影響 承包商提高質(zhì)量的積極性，難以體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則；各省、各行業(yè)都編制了自己的工程概預(yù)算定額。在這種模式下確定的工程