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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級需提交的資料[合集]-文庫吧資料

2024-10-13 21:53本頁面
  

【正文】 人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人;(六)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;(七)具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;(八)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。)(四)連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;(五)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人;(六)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;(七)具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;(八)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第十條 申請一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)注冊資本不低于5000萬元;(二)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;(三)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;(四)連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;(五)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;(六)有專業(yè)技術(shù)職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人;(七)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;(八)具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;(九)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故第十一條 申請核定二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)注冊資本不低于2000萬元;(二)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;(三)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額,其中上一年房屋施工面積10萬平方米以上,或完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè),由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門發(fā)給相應(yīng)等級資質(zhì)證書。一級資質(zhì)由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門初審,報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。備案需提交的材料有:(一)企業(yè)情況備案表(按自治區(qū)建設(shè)行政主管部門制作的統(tǒng)一格式);(二)營業(yè)執(zhí)照(正副本復(fù)印件,驗(yàn)副本原件);(三)資質(zhì)證書(正副本復(fù)印件,驗(yàn)副本原件);(四)企業(yè)法定代表人法人證書、身份證復(fù)印件;(五)企業(yè)駐桂管理人員(包括財(cái)務(wù)、工程、銷售等)負(fù)責(zé)人身份證和職稱證復(fù)印件;(六)開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)審批文件。暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)建設(shè)規(guī)模由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門在暫定資質(zhì)證書上注明,可以在全自治區(qū)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按資質(zhì)等級確定開發(fā)經(jīng)營范圍和建設(shè)規(guī)模(一)一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制,可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;(二)二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,可以在全自治區(qū)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;(三)三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積15萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,可以在全自治區(qū)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;(四)四級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目企業(yè)可承擔(dān)建筑面積10萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目;可以在全自治區(qū)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;(五)暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金、人員達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的,可承擔(dān)25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目;注冊資金、人員達(dá)到二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的,可承擔(dān)15萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目;注冊資金、人員達(dá)到三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的,可承擔(dān)10萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。第二章 資質(zhì)分類和分級第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合條件的,由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(包括暫定資質(zhì)證書、資質(zhì)等級證書)的企業(yè),不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。包括專營、兼營開發(fā)企業(yè)和單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)。第二條 在本自治區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和實(shí)施對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本細(xì)則。在實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題,請及時(shí)反饋我廳房地產(chǎn)處。聯(lián)系電話:5521521二OO八年六月六日第四篇:申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須提交哪些材料申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須提交哪些材料?答:申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)提交下
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