房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)需提交的資料[合集]-展示頁
2024-10-13 21:53本頁面
【正文】 列證明材料：企業(yè)申請(qǐng)報(bào)告；企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表（一式3份）；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示其他有關(guān)文件、證明。“三資”企業(yè)除上述13項(xiàng)外還需提供《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書》。專業(yè)技術(shù)人員須符合申報(bào)等級(jí)規(guī)定的要求；具體要求詳見《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》附錄?！蹲≌|(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》復(fù)印件及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；1企業(yè)在冊(cè)人員名單的電子文檔（姓名、性別、身份證號(hào)、職稱、原工作單位、現(xiàn)工作單位、備注欄）1《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》（一式三份）（在“中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”的“資料下載”欄中下載）；1承諾材料真實(shí)性的聲明。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目屬分期開發(fā)的，其建筑面積按項(xiàng)目總規(guī)模計(jì)算。（注：以上有關(guān)資料一式三份交復(fù)印件并加蓋公章，審驗(yàn)原件；按順序裝訂成冊(cè)）第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)；(三)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；(五)已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；(六)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；(七)其他有關(guān)文件、證明。十一、已開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理情況。工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。工程技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。八、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同。六、驗(yàn)資報(bào)告（三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不少于800萬元，二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不少于2000萬元）。四、營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)需提交的資料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)需提交的資料一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(一式三份封面加蓋企業(yè)公章，下載地址：玉溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)或者玉溪市房產(chǎn)信息網(wǎng))。二、行政許可申請(qǐng)表一式三份；（下載地址：玉溪市房產(chǎn)信息網(wǎng)）三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上一年度資產(chǎn)負(fù)債表（報(bào)統(tǒng)計(jì)局）。七、企業(yè)法定代表人的身份證明（企業(yè)法定代表人任職文件及身份證）。（一）四級(jí)資質(zhì)：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于7人（其中：中級(jí)以上的人員不少于2人，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理以上資格的專職人員不少于2人），持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，持有資格證書的專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員不少于1人。（不少于10人）（二）三級(jí)資質(zhì)：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于13人（其中：中級(jí)以上的人員不少于5人，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理以上資格的專職人員不少于3人），持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，持有資格證書的專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員不少于1人。（不少于16人）（三）二級(jí)資質(zhì)：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于24人（其中：中級(jí)以上的人員不少于10人，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理以上資格的專職人員不少于4人），持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人，持有資格證書的專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員不少于3人。（不少于30人）九、已開發(fā)項(xiàng)目的情況說明，并附項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（項(xiàng)目備案證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證等）十、已開發(fā)項(xiàng)目的《項(xiàng)目手冊(cè)》（自2007年9月1日后取得建筑工程施工許可證的項(xiàng)目應(yīng)提交《項(xiàng)目手冊(cè)》）。十二、網(wǎng)上申報(bào)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得資質(zhì)證書后，應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：(一)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模不受限制；(二)二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目建筑面積不得超過二十五萬平方米；(三)三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目建筑面積不得超過十萬平方米；(四)四級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目建筑面積不得超過三萬平方米；(五)暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)資質(zhì)證書的要求承擔(dān)相應(yīng)規(guī)模的開發(fā)項(xiàng)目。河南金成財(cái)務(wù)管理有限公司提
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