房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書申報審批程序-展示頁
2024-11-04 06:17本頁面
【正文】 位在職職工統(tǒng)計表1企業(yè)管理、技術(shù)人員資料（職稱、身份證及勞動合同復印件）1開發(fā)項目工程質(zhì)量優(yōu)良率評定文件或工程質(zhì)量準予備案的資料1統(tǒng)計部門簽章的房地產(chǎn)開發(fā)基層統(tǒng)計年報表1房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊1已完工項目持檢材料“兩書”及商品房買賣合同（樣本）2損益表、資產(chǎn)負債表一、表二2其他有關(guān)材料二、以上材料按16開標準裝訂，封面和封底采用紙質(zhì)較好、較厚的紙張，邊角裁減整齊、平整，裝訂牢固，由公司人員持法定代表人委托書或公司介紹信將材料報送我局開發(fā)管理科，由我局審查后報省建設(shè)廳審批發(fā)證。政策依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》國務(wù)院令第248號《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》建設(shè)部文件第77號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》二○○○年三月二十九日建住房(2000)87號關(guān)于貫徹《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》全面清理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為的通知川建委房發(fā)(1999)0282號《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》川建廳房發(fā)[2000]0104號《關(guān)于開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理和換發(fā)持資質(zhì)證書工作的通知》川建廳房發(fā)[2000]0223號《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理換證工作有關(guān)問題的補充通知》川建廳房發(fā)[2001]1244號《關(guān)于開發(fā)2001年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢驗證工作的通知》第二篇：河北省暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批程序1021276432河北省暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批程序?qū)徟罁?jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）第八條、第九條 申報程序申請人先向注冊所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。審查時應(yīng)當核驗原件、踏勘現(xiàn)場，對申報材料是否真實、企業(yè)情況是否符合法定標準進行審查，提出明確的初審意見，并將初審意見和全部申請材料報省建設(shè)廳。申請條件根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）、《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》（省政府令〔2004〕第3號）、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（冀建房〔2006〕225號），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級以及二級以下資質(zhì)申報條件為：（四）暫定資質(zhì)注冊資本不低于500萬元；注冊資本中無國有和集體資本；有固定的經(jīng)營場所；持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，持有資格證書的專職統(tǒng)計人員不少于1人；工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級的申請。租賃房屋的，需提供房屋租賃備案證明（復印件加蓋單位公章）。省建設(shè)廳自收到初審意見和申報材料之日起，在20個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管廳長批準，可延長10個工作日?！钡诰艞l：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級?！倍?、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)行政許可條件（一）注冊資本：二級不低于2000萬元；三級不低于800萬元；四級不低于100萬元；（二）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（二級3年以上；三級2年以上，四級1年以上）；（三）近3年房屋建筑面積累計竣工（二級15萬平方米以上，三級5萬平方米以上）；或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（四）連續(xù)（二級3年，三級2年，四
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