【正文】 建設用地問題。剩余x個社區(qū)詳規(guī)已完成招投標，即將開始規(guī)劃。二、目前我縣新型農村社區(qū)建設的基本情況根據《x縣域村莊布局規(guī)劃》，將全縣x個行政村整合成為x個新型農村社區(qū)。雖然我們鎮(zhèn)的新型農村社區(qū)建設工作取得了一些成績，但是距市、縣對社區(qū)建設的要求還有很大的差距，今后，我們將緊緊抓住上級鼓勵扶持社區(qū)建設的優(yōu)惠政策，全面啟動全鎮(zhèn)的新型農村社區(qū)建設。探索建立社區(qū)建設、招商引資、富民產業(yè)相互支撐的機制。已辦理完畢，工程施工嚴格按照招投標的方式區(qū)基礎設施配套水平。嚴肅資金管理紀律，不準坐收坐支、私設小金庫、隱瞞不報、賬外賬，不準截留、擠占、挪用社區(qū)建設資金，鎮(zhèn)紀委、經管站、財政所對社區(qū)建設資金的使用管理情況每月進行一次監(jiān)督檢查，若有違反者，將依法追究有關責任人的責任，情節(jié)嚴重的移交司法機關處理。實行資金支出報簽制度，因社區(qū)建設需要支出資金的，由村民委員會提出申請，說明事由，填寫《社區(qū)建設資金審批單》，經支部書記、群眾代表或理財小組成員簽字、蓋村委會公章后報經管站審核，經鎮(zhèn)長同意后撥付現金。同時，加強社區(qū)建設專項資金監(jiān)管，依托鎮(zhèn)經管站明確了“三個一律”工作紀律，即所有社區(qū)建設專項資金一律納入鎮(zhèn)經管站專項資金賬戶管理；所有支出一律經群眾代表簽字后方可放款；所有社區(qū)建設資金賬目一律經群眾代表審議后方可入賬。2222222金籌集、管理和使用。聘請物價部門對拆遷戶原有住房科學評估，并張榜公布，征得群眾認可；在安置期內發(fā)放搬家費和房屋租賃費，動員群眾騰空住房、主動搬遷；對困難戶和老年人建設周轉房和老年房，解決了群眾后顧之憂。加強對建筑質量的監(jiān)督，鎮(zhèn)里聘請了2名專業(yè)人員，每天到各個工地檢查，確保了施工質量。加強資金管理，所有社區(qū)建設資金一律納入鎮(zhèn)經管站專戶管理，所有支出一律經群眾代表簽字后方可支付，所有賬目一律經群眾代表審議后方可入賬。讓群眾代表全程參與宣傳發(fā)動、房屋評估、拆遷安置方案、工程招標、質量監(jiān)督等工作，就群眾關注的戶型、拆遷補償辦法、回遷價格、選房等問題，組織群眾代表逐戶征求意見，充分尊重群眾意愿。鎮(zhèn)里成立統籌城鄉(xiāng)發(fā)展新型農村社區(qū)建設指揮部，統籌指揮全鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設；依托社區(qū)總支建立6個社區(qū)建設一線指揮部，把機關骨干選派到農村社區(qū)一線，實行副科級干部包社區(qū)、社區(qū)總支書記包重點村、民情書記包一般村、村組干部包組聯戶工作制度，形成社區(qū)建設的合力。同時，把新型農村社區(qū)建設和危房改造、安居工程等政策結合起來，營造全民共建、全員參與的濃厚氛圍。目前，新苑社區(qū)前苑村已完成整村搬遷建設，㎡、商業(yè)樓房9100㎡，1700㎡的社區(qū)服務中心和8000㎡的群眾文體廣場以及3300㎡的中心小學投入使用，新苑大道及其他駐地街道完成了硬化、綠化、亮化。為39戶農村貧困家庭實施了危房改造。目前，全鎮(zhèn)已建成五層住宅樓26棟，㎡，在建居民樓3棟，㎡，拆遷房屋879戶，騰空舊村址800余畝。第三篇：新型農村社區(qū)建設匯報材料苑莊鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設匯報材料今年以來，我鎮(zhèn)按照縣委、縣政府的部署和要求，堅持把新型農村社區(qū)建設和危房改造作為全鎮(zhèn)工作重中之重，以群眾為主體，以市級示范點和社區(qū)中心村建設為突破口，科學規(guī)劃，精心組織，務實苦干，全速推進新型農村社區(qū)建設和危房改造工作。全面啟動全鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設。同時。按照社區(qū)服務中心和社區(qū)一體化建設原則，年內規(guī)劃建設社區(qū)服務中心、幼兒園、衛(wèi)生室、群眾文體廣場等公共基礎設施。馬莊社區(qū)計劃年內共計建成13幢、520戶、㎡。新苑社區(qū)計劃年內建成13幢、520戶、㎡。全鎮(zhèn)總體規(guī)劃雖然制定，但由于受資金、人才、技術等因素制約，各社區(qū)詳細建設規(guī)劃欠完善。新的社區(qū)規(guī)劃，村莊整合力度加大，要啟動社區(qū)建設，需新占耕地，而土地紅線難以逾越。拆遷補償平均每戶要支付5萬元，動員群眾拆遷一般要每戶支付1萬元的獎勵資金，再加上搬家費、安置期內租賃費，而舊村址復墾復墾后，按每畝補助9萬元計算，再加上基礎設施費用，尚有一定的資金缺口。按照建房合同，一般要分批支付建筑商樓房款，再加上配套設施建設、爭取土地置換增減掛鉤政策資金需要一定期限，致使建設資金嚴重不足。金融部門雖然出臺了農村住房貸款政策，但實際操作比較困難。首先是啟動資金難籌集。把農村社區(qū)建設和土地增減掛鉤政策、園區(qū)建設、發(fā)展富民產業(yè)結合起來，統籌考慮，依托社區(qū)建設解決招商引資、富民產業(yè)土地瓶頸，借助招商引資和富民產業(yè)為社區(qū)建設提供資金支持。鎮(zhèn)黨委、政府把農村社區(qū)建設當作一項重大的惠民工程，堅持讓利于民，聘請縣物價局對拆遷戶原有住房科學評估，同時在安置期內發(fā)放搬家費和房屋租賃費，動員群眾騰空住房、主動搬遷。下一步，主要采取動員群眾預交、爭取住房貸款政策和爭取土地置換政策，解決資金難題。加強資金籌集、管理和使用，創(chuàng)新“五個一點”籌資方式，即盤活村集體資產自籌一點、動員群眾預交一點、爭取上級扶持一點、農戶聯保貸一點、建筑商墊一點。同時，聘請群眾監(jiān)理員，嚴把鋼材、水泥、沙石等建筑材料進口關，嚴格對照國標驗料，杜絕偷工減料現象，確保工程質量。鎮(zhèn)黨委、政府始終把群眾主體作為新型農村社區(qū)建設根本指導原則。鎮(zhèn)黨委、政府成立統籌城鄉(xiāng)發(fā)展新型農村社區(qū)建設指揮部，統籌安排全鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設；同時堅持工作重心下移，依托社區(qū)總支建立6個社區(qū)建設一線指揮部，把機關骨干選派到農村社區(qū)一線，實行副科級領導包社區(qū)、社區(qū)總支書記包重點村、民情書記包一般村、村組干部包組聯戶工作制度，形成社區(qū)建設的強大合力?！耙粎^(qū)”，即新建一個工業(yè)園區(qū)?！耙怀恰奔葱略飞鐓^(qū)，位于鎮(zhèn)政府駐地。二、主要做法一是堅持規(guī)劃先行，科學制定全鎮(zhèn)總體規(guī)劃和社區(qū)建設詳細規(guī)劃。目前，正在實施尹村、演馬莊村居民點住宅樓建設。該社區(qū)輻射尹村、東演馬、演馬、田村4個行政村、6989人、1756戶，新規(guī)劃用地420畝。苑莊鎮(zhèn)尹村社區(qū)建設情況。目前，正在實施馬莊村、鄭樓村居住點建設。輻射整合3個行政村、4350人、1118戶，新規(guī)劃用地267畝。苑莊鎮(zhèn)馬莊社區(qū)建設情況。按照社區(qū)服務中心和社區(qū)建設一體規(guī)劃、同步實施的原則，高標準規(guī)劃建設新苑社區(qū)服務中心1700㎡、群眾文體廣場6700㎡。新苑社區(qū)建設始終尊重群眾主體地位，建立群眾代表全程參與工作機制，廣泛征求群眾意見，得到了群眾的擁護支持，社區(qū)建設成效顯著。該