【正文】 置在對(duì)周圍環(huán)境影響小的區(qū) 域，并加以隔離防護(hù)。 建筑施工 裝修、安裝期間由于安全措施不當(dāng)或麻痹大意，高空作業(yè)易引起意外墜落等危害施工人員及周邊人群的生命安全突發(fā)事件 。 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生 主要隱患部位 用電設(shè)備 用電設(shè)備在使用過程中，由于使用、老化或管理不當(dāng)?shù)仍颍赡艽嬖诼╇姷奈ｋU(xiǎn)。 嶧城 區(qū)臺(tái)灣工業(yè)園 位于城區(qū)南城鄉(xiāng)結(jié)合部， 206國道、 棗臺(tái) 公路、 薛臺(tái) 公路與 園區(qū) 內(nèi)道路相接，距京福高速公路入口處 10 公里。公路運(yùn)輸，與省內(nèi)所有省轄市互通了高速公路，京福高速公路在薛城設(shè)有出口；境內(nèi)有“四縱四橫” 8 條省道和國道。水路運(yùn)輸，東距青島港、日照 港和連云港等港口 150200公里，南瀕京杭大運(yùn)河。 交通條件 28 嶧城 區(qū)位于山東省最南部，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和黃海經(jīng)濟(jì)圈交匯處，東部沿海與中部廣大地區(qū)結(jié)合部，蘇魯豫皖四省交界地，京滬交通干線的中點(diǎn)，處在“東來西往，南聯(lián)北開”的重要地理位置。 排水。 供水 園區(qū) 處于 嶧城大沙河 邊，是 嶧城 區(qū)的富水區(qū)，地下水資源豐富。 外部配套條件落實(shí)情況 水電供應(yīng) 供電 園區(qū)內(nèi) 建有 110KV變電所，向 園區(qū)內(nèi) 供電，可滿足大企業(yè)系列化生產(chǎn)。 施工期間對(duì)水環(huán)境的影響主要是施工人員的糞、便等生活污水，因此施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專門的臨時(shí)廁所和洗手間，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生條件。施工期間的生活垃圾以有機(jī)類廢物為主，其 27 成分為易拉罐、礦泉水瓶、塑料袋、一次性飯盒、剩余食品等。 項(xiàng)目投入使用后，工廠的作業(yè)程序是 剪切、縫紉、 組裝，因此不會(huì)產(chǎn)生有害氣體、液體，由于是室內(nèi)作業(yè)，項(xiàng)目也不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生噪音污染。中華人民共和國固體廢棄物污染 環(huán)境防治法》。 (GB1252390)規(guī)定 。 171。 171。 山東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值 187。污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 187。 (GB30969 3 )。 171。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 187。 建筑工程要嚴(yán)格按照《中華人民共和國合同法》并參照 FIDlC合同條款對(duì)不同的簽約主體、承發(fā)包方式、工程的規(guī)模和性質(zhì)等， 25 制定相應(yīng)的通用條款和專用條款，形成合同示范文本系列，并在建設(shè)工程中強(qiáng)制推行使用，以明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范和約束雙方行為，避免造成合同糾紛，提高資金的使用效率，保證建設(shè)工程按合約如期完成。 實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理，由專業(yè)化的監(jiān)理公司實(shí)行建設(shè)工程全過程、專業(yè)化管理，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建 設(shè)資金的使用等進(jìn)行控制。計(jì)劃項(xiàng)目從 2021 年 1月份開始， 2021年 8月底前全部建成投產(chǎn)，實(shí)施進(jìn)度如圖。 廠區(qū)平面布置 廠區(qū)籌建時(shí)充分考慮到廠區(qū)功能分區(qū)要明確，人物流要分開，廠區(qū)運(yùn)輸線路合理短捷，車間分別建在廠區(qū) 中 部 、南部 ，辦公室 在廠區(qū)北 部 緊鄰大道。 22 設(shè)備選型及投資估算表 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 單價(jià) （萬元） 金額 （萬元） 備注 一 EVA 箱 生產(chǎn)設(shè)備 1 壓殼機(jī) DH2 6 69 溫州 2 下料機(jī) XCP2 6 93 江蘇 3 裁剪機(jī) XCPH1 3 2 6 江蘇 4 鉚釘機(jī) 30 378 江蘇 5 66 平縫機(jī) 300 330 江蘇 6 2603大軸機(jī) 200 320 江蘇 小計(jì) 1196 二 ABS 箱生產(chǎn)設(shè)備 1 吸塑機(jī) DL8 5 24 120 溫州 2 鋼架折彎機(jī) 5 28 140 溫州 3 打孔機(jī) HX2 5 14 溫州 4 鋸邊機(jī) D6 3 2 6 溫州 小計(jì) 280 三 PPA 箱 1 注塑機(jī) RP5 5 165 825 溫州 2 冷凍成型機(jī) 10 377 溫州 3 小計(jì) 1202 四 合計(jì) 2678 23 項(xiàng)目主要投資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（見表 58） 表 58 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 金額 一 項(xiàng)目投入總資金 萬元 6600 二 項(xiàng)目總投資 萬元 6600 1 固定資產(chǎn)投資 萬元 6600 設(shè)備投資（包括運(yùn)輸費(fèi)） 萬元 2678 土建工程投資 萬元 3922 土地投資 萬元 三 總建筑面積 平米 72021 四 年銷量（達(dá)產(chǎn)年） 萬 件 100 五 年銷售收入（達(dá)產(chǎn)年） 萬元 26000 六 內(nèi)部收益率（稅前） % 七 內(nèi)部收益率（稅后） % 八 勞動(dòng)定員 人 1000 九 投資回收期（稅后） 年 十 產(chǎn)品利潤率（稅前） % 十一 產(chǎn) 品利潤率（稅后） % 6 十二 稅前利潤 萬元 十三 稅后利潤 萬元 十四 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目用地 項(xiàng)目用地面積 70000m2，完全滿足生產(chǎn)、倉庫、辦公室及生活區(qū)需要。 工程費(fèi)用估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 綜合 指標(biāo)（元 /㎡ ） 單位 工程量 造價(jià)（萬元） 一 土建工程 1 辦公中心 700 平米 3024 212 2 廠房、倉庫 600 平米 56000 3360 3 食堂、宿舍 600 平米 4000 240 4 附屬工程 400 平米 1500 60 5 其他工程 50 合 計(jì) 64524 3922 設(shè)備方案和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 設(shè)備選型 本項(xiàng)目的主要生產(chǎn)設(shè)備包括 壓殼機(jī)、下料機(jī)、鉚釘機(jī)、吸塑機(jī)、注塑機(jī)冷凍成型機(jī) 等。 室外電力線路采用直接埋地敷設(shè)和電纜溝敷設(shè)相結(jié)合的敷設(shè)方式。各建筑的安全出口、走道及拐彎處設(shè)疏散指示燈應(yīng)急照明，生產(chǎn)中心內(nèi)重要場(chǎng)所設(shè)事故照明。技術(shù)夾 21 層及動(dòng)力站采用線槽型熒光燈，照度為 150LX。 室內(nèi)外照明 辦公中心照明主要采用嵌入式熒光燈、緊湊型熒光燈、裝飾燈及吸頂式金鹵燈，主要場(chǎng)所照度為 300LX，會(huì)議 室設(shè)照明管理控制。防雷接地電阻要求小于 1 歐姆。 防雷及接地 本工程中主要建筑按三類防雷建筑考慮防雷措施：在屋頂設(shè)置避雷網(wǎng)，利用建筑物結(jié)構(gòu)金屬體做下引線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地裝置。因?yàn)楸卷?xiàng)目對(duì)電力使用沒有特別的要求，所以電力供應(yīng)不成問題。 供電 供電負(fù)荷計(jì)算 本項(xiàng)目計(jì)算是根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)按負(fù)荷密度法進(jìn)行估算。 具體處理方法如下： 污水排入廠區(qū)內(nèi)的污水處理站； 污水處理站采用目前較先 進(jìn)的地埋式污水處理設(shè)施，對(duì)進(jìn)水進(jìn)行生化處理，出水經(jīng)消毒達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采用屋頂水箱供水方式；消防水池利用公共綠地景觀的觀賞水池，其容量約為 V=20立方米。 給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程采用生產(chǎn)、生活和消防聯(lián)合供水系統(tǒng)。結(jié)合公共綠地景觀設(shè)計(jì)消防水池，屋頂設(shè)有消防水箱。 公用工程方案 給水排水方案 給水 給水水源 19 采用城市自來水，從廠區(qū)附近城市自來水管網(wǎng)的干管上引入兩根 DN150mm的給水管道進(jìn)入廠區(qū)，經(jīng)水表計(jì)量后，在廠區(qū)形成環(huán)狀管網(wǎng)，并向各建筑供水。 食堂宿舍及 輔助用房 食堂、宿舍：建筑面積 4000 平米。 生產(chǎn)中心 單層廠房 、倉庫 該建筑地上一層，占地面積 56000平米，建筑面積 56000平米，層高 6 米。 廠區(qū)的總體規(guī)劃中綠地面積為 3000平米，占總用地面積的 4%， 為生產(chǎn)、生活創(chuàng)造良好工作環(huán)境。 廠房之間，廠房與外緣公路或道路 應(yīng)保持一定距離，中間設(shè)綠化帶。廠區(qū)道路應(yīng)采用便于清洗的混凝土、瀝青及其他硬質(zhì)材料鋪設(shè)，人行道邊留綠化帶，防止積水及塵土飛揚(yáng) 。其中，辦公區(qū)位于 廠 區(qū) 北面 ，由辦公總部、質(zhì)檢部、銷售部等組成；生產(chǎn)區(qū)位于 廠 區(qū) 中 西 部 （南北方向） ，由 車間、原料庫、成品庫以及動(dòng)力配套設(shè)施等項(xiàng)目組成。 項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模 項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容包括辦公中心、生產(chǎn)中心以及配套設(shè)施和附屬工程等，具體 建設(shè)內(nèi)容 分為 生產(chǎn)車間、刷膠車間、原料堆放車間、成品庫、配電房、化驗(yàn)室、皮革實(shí)驗(yàn)室、綜合科教樓、生活服務(wù)設(shè)施、水處理 設(shè)施、新產(chǎn)品開發(fā)研究中心等。產(chǎn)品規(guī)格主要是 EVA軟箱、 ABS 箱、 PPA注塑箱等幾十 種規(guī)格 型號(hào) 。各大部件完成后，由車工埋袋縫合，最后裝配拉桿。 通常來說，是先安排手挽，耳仔，附袋等配件先行作業(yè)，完成后組合成各大部件。至于內(nèi)部構(gòu)件，相對(duì)并不是很復(fù)雜。具體要視該款產(chǎn)品的構(gòu)造及其所用的物料特性。 同時(shí)檢查 原配件 是否存在質(zhì)量缺陷等 。 加強(qiáng)員工的技能培訓(xùn) 。 PPA注塑箱可采用溫州生產(chǎn)的注塑機(jī)、冷凍成型機(jī)等設(shè)備。 EVA箱 可采用江蘇 、溫州 生產(chǎn)的 壓殼機(jī)、下料機(jī)、裁剪機(jī)、66 平縫機(jī)等設(shè)備。 ABS硬箱、 拉桿箱 生產(chǎn)工藝流程： 吸塑 — 鋸邊 — 彎 鋼架 — 打鋼針 — 上里布 — 裝拉桿提把 — 上角輪 — 上密碼鎖 — 貼商標(biāo) — 檢驗(yàn) — 套箱 — 包裝入庫。箱包生產(chǎn)工藝比較簡(jiǎn)單，屬勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)。 拓展國際市場(chǎng)，在俄羅斯、 非洲 、歐美尋找合作伙伴，建立穩(wěn)定的外銷渠道；爭(zhēng)取外貿(mào)出口權(quán)，減少外貿(mào)中間環(huán)節(jié)，這樣可以增加市場(chǎng)份額，提高生產(chǎn)效益。產(chǎn)品以優(yōu)良的品質(zhì)，較 13 低的價(jià)位，良好的服務(wù)，可靠的信譽(yù)挺進(jìn)國內(nèi)外市場(chǎng)，可有效地提高國內(nèi)外市場(chǎng)占用率。 合理的營銷策略有利于提高市場(chǎng)占有率 根據(jù)市場(chǎng)需求趨勢(shì)和目前的基礎(chǔ)，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)定位 主要 以國 外 市場(chǎng)為主， 著力 開拓國際市場(chǎng)； 同時(shí) 以國內(nèi)各省會(huì)城市以及直轄市為中心進(jìn)行全國銷售網(wǎng)絡(luò)的輻射。近年來，國內(nèi)箱包在國際市場(chǎng)上暢銷無 阻，在較大程度上反映出豐富而又廉價(jià)勞動(dòng)力資源所起的重要作用。 產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 箱包產(chǎn)品是一種典型的勞動(dòng)力密集型產(chǎn)品，勞動(dòng)力成本在產(chǎn)品成本中占較大比重。 白溝 箱包已經(jīng)走向東盟十國、中亞五國、蒙古及俄羅斯等國家，特別是 ABS 拉桿箱、 EVA布箱以及女士包，市場(chǎng)潛力巨大。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平的提高，學(xué)生家長(zhǎng)對(duì)箱包的購買力一般不成問題，且對(duì)箱包的使用周期縮短，需求量明顯增大。國內(nèi)隨著外出打工 、求學(xué)、 經(jīng)商等流動(dòng)人口增加 ， 對(duì)箱包的需求呈迅速增加趨勢(shì)，據(jù)調(diào)查有 92%的人使用箱包，因而對(duì)箱包的需求也“水漲船高”；目前箱包需求的一個(gè)顯著特點(diǎn)是女士包的需求上升 ， 愛美是女性的天性 ， 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)度的加快，城鎮(zhèn) 12 女性人口迅速增加 ， 她們外出，哪怕逛街都喜歡隨身攜帶精美的提包。 目前 生產(chǎn)箱包的原輔材料 主要 依 靠從 廣州、溫州等地 購 進(jìn)，隨著箱包 上游 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，本地生產(chǎn)原輔材料 將大有余地 。鑒于新的箱包產(chǎn)品對(duì)市場(chǎng)消費(fèi)的引導(dǎo)作用，一些技術(shù)含量高的箱包產(chǎn)品在市場(chǎng)上還比較緊俏。 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè) 目前全國箱包生產(chǎn)的數(shù)量基本能滿足市場(chǎng)需要。嘉鑫 箱包 主要銷往非洲、加拿大、美國、俄 羅斯 等 國家 ， 特別是ABS 拉桿箱、 EVA 布箱以及女士包，市場(chǎng)潛力巨大。目前 11 全國箱包年銷售額在 1500 億元以上，且每年以較快速度遞增。比如說，由國外著名品牌生產(chǎn)的旅行包售價(jià)昂貴，其原因主要是選用的原料高檔，設(shè)計(jì)先進(jìn)以及產(chǎn)品的附加值較高；而國內(nèi)大部分品牌由于產(chǎn)品在設(shè)計(jì)創(chuàng)新、市場(chǎng)營銷、人才 培育、品牌建設(shè)等方面缺乏必要的投入，其價(jià)格低、利潤薄，處于市場(chǎng)中的中下檔次。我國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中與