【文章內(nèi)容簡介】 水池利用公共綠地景觀的觀賞水池，其容量約為 V=20立方米。 污水系統(tǒng) 污水系統(tǒng)采用分流制，主要為生活污水，生產(chǎn)不需要水。 具體處理方法如下： 污水排入廠區(qū)內(nèi)的污水處理站； 污水處理站采用目前較先 進(jìn)的地埋式污水處理設(shè)施，對(duì)進(jìn)水進(jìn)行生化處理，出水經(jīng)消毒達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。 雨水系統(tǒng) 雨水量按編制的降雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期 p=1年，屋面降雨歷時(shí)取 5分鐘，地面降雨歷時(shí)取 10分鐘，得雨水量為 Q=395L/S, 20 雨水總管管徑 DN500mm,與市政雨水管網(wǎng)相連。 供電 供電負(fù)荷計(jì)算 本項(xiàng)目計(jì)算是根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)按負(fù)荷密度法進(jìn)行估算。有功計(jì)算負(fù)荷 P=16萬 KW 補(bǔ)償后計(jì)算負(fù)荷為 S= 供電方案 本項(xiàng)目采用市政環(huán)網(wǎng) 110KV線路作為供電電源，以電纜直埋方式引入廠區(qū)內(nèi) 變電站。因?yàn)楸卷?xiàng)目對(duì)電力使用沒有特別的要求，所以電力供應(yīng)不成問題。 本項(xiàng)目變壓器設(shè)計(jì)裝機(jī)容量為一臺(tái) 100KVA。 防雷及接地 本工程中主要建筑按三類防雷建筑考慮防雷措施：在屋頂設(shè)置避雷網(wǎng)，利用建筑物結(jié)構(gòu)金屬體做下引線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地裝置。 總變電站及終端變電站均考慮基礎(chǔ)接地裝置及人工接地裝置。防雷接地電阻要求小于 1 歐姆。 廠區(qū)內(nèi)主要建筑需做等電位聯(lián)接。 室內(nèi)外照明 辦公中心照明主要采用嵌入式熒光燈、緊湊型熒光燈、裝飾燈及吸頂式金鹵燈，主要場所照度為 300LX，會(huì)議 室設(shè)照明管理控制。生產(chǎn)中心凈化區(qū)采用凈化熒光燈，照度為 300LX。技術(shù)夾 21 層及動(dòng)力站采用線槽型熒光燈，照度為 150LX。倉庫采用高壓鈉燈，照度為 150LX。各建筑的安全出口、走道及拐彎處設(shè)疏散指示燈應(yīng)急照明，生產(chǎn)中心內(nèi)重要場所設(shè)事故照明。 廠區(qū)內(nèi)道路采用庭院燈；草坪及綠化帶內(nèi)采用草坪燈；辦公中心建筑外觀標(biāo)志的泛光照明采用射燈。 室外電力線路采用直接埋地敷設(shè)和電纜溝敷設(shè)相結(jié)合的敷設(shè)方式。 工程費(fèi)用估算 工程費(fèi)用含建設(shè)費(fèi)用和裝修費(fèi)用，共 計(jì) 3922萬 元。 工程費(fèi)用估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 綜合 指標(biāo)（元 /㎡ ） 單位 工程量 造價(jià)（萬元） 一 土建工程 1 辦公中心 700 平米 3024 212 2 廠房、倉庫 600 平米 56000 3360 3 食堂、宿舍 600 平米 4000 240 4 附屬工程 400 平米 1500 60 5 其他工程 50 合 計(jì) 64524 3922 設(shè)備方案和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 設(shè)備選型 本項(xiàng)目的主要生產(chǎn)設(shè)備包括 壓殼機(jī)、下料機(jī)、鉚釘機(jī)、吸塑機(jī)、注塑機(jī)冷凍成型機(jī) 等。主 要從國內(nèi)一些廠家 選購。 22 設(shè)備選型及投資估算表 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 單價(jià) （萬元） 金額 （萬元） 備注 一 EVA 箱 生產(chǎn)設(shè)備 1 壓殼機(jī) DH2 6 69 溫州 2 下料機(jī) XCP2 6 93 江蘇 3 裁剪機(jī) XCPH1 3 2 6 江蘇 4 鉚釘機(jī) 30 378 江蘇 5 66 平縫機(jī) 300 330 江蘇 6 2603大軸機(jī) 200 320 江蘇 小計(jì) 1196 二 ABS 箱生產(chǎn)設(shè)備 1 吸塑機(jī) DL8 5 24 120 溫州 2 鋼架折彎機(jī) 5 28 140 溫州 3 打孔機(jī) HX2 5 14 溫州 4 鋸邊機(jī) D6 3 2 6 溫州 小計(jì) 280 三 PPA 箱 1 注塑機(jī) RP5 5 165 825 溫州 2 冷凍成型機(jī) 10 377 溫州 3 小計(jì) 1202 四 合計(jì) 2678 23 項(xiàng)目主要投資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（見表 58） 表 58 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 金額 一 項(xiàng)目投入總資金 萬元 6600 二 項(xiàng)目總投資 萬元 6600 1 固定資產(chǎn)投資 萬元 6600 設(shè)備投資（包括運(yùn)輸費(fèi)） 萬元 2678 土建工程投資 萬元 3922 土地投資 萬元 三 總建筑面積 平米 72021 四 年銷量（達(dá)產(chǎn)年） 萬 件 100 五 年銷售收入（達(dá)產(chǎn)年） 萬元 26000 六 內(nèi)部收益率（稅前） % 七 內(nèi)部收益率（稅后） % 八 勞動(dòng)定員 人 1000 九 投資回收期（稅后） 年 十 產(chǎn)品利潤率（稅前） % 十一 產(chǎn) 品利潤率（稅后） % 6 十二 稅前利潤 萬元 十三 稅后利潤 萬元 十四 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目用地 項(xiàng)目用地面積 70000m2，完全滿足生產(chǎn)、倉庫、辦公室及生活區(qū)需要。同時(shí)遠(yuǎn)離散發(fā)大量粉塵和有害氣體的工廠、倉庫、堆場等有嚴(yán)重空氣污染、水質(zhì)污染、振動(dòng)和干擾的區(qū)域。 廠區(qū)平面布置 廠區(qū)籌建時(shí)充分考慮到廠區(qū)功能分區(qū)要明確，人物流要分開，廠區(qū)運(yùn)輸線路合理短捷，車間分別建在廠區(qū) 中 部 、南部 ，辦公室 在廠區(qū)北 部 緊鄰大道。 建設(shè)工期和進(jìn)度安排 24 項(xiàng)目建設(shè)步驟的銜接緊密，盡可能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的低耗、高質(zhì)、高效。計(jì)劃項(xiàng)目從 2021 年 1月份開始， 2021年 8月底前全部建成投產(chǎn)，實(shí)施進(jìn)度如圖。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 步驟名稱 111 112 113 114 115 116 117 118 1 可研及評(píng)估論證 2 土地征用 3 建筑方案設(shè)計(jì) 4 建筑施工 5 設(shè)備訂購 6 公用工程施工 7 設(shè)備安裝調(diào)試 8 人員培訓(xùn) 9 試生產(chǎn) 10 項(xiàng)目投產(chǎn) 建設(shè)期管理 為確保項(xiàng)目建設(shè)高質(zhì)高效完成，在建設(shè)過程中實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理和建設(shè)合同管理。 實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理，由專業(yè)化的監(jiān)理公司實(shí)行建設(shè)工程全過程、專業(yè)化管理，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建 設(shè)資金的使用等進(jìn)行控制。要?jiǎng)?chuàng)造條件實(shí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工程建設(shè)前期工作的咨詢和設(shè)計(jì)方案的比選，達(dá)到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價(jià)的目的。 建筑工程要嚴(yán)格按照《中華人民共和國合同法》并參照 FIDlC合同條款對(duì)不同的簽約主體、承發(fā)包方式、工程的規(guī)模和性質(zhì)等， 25 制定相應(yīng)的通用條款和專用條款，形成合同示范文本系列，并在建設(shè)工程中強(qiáng)制推行使用，以明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范和約束雙方行為，避免造成合同糾紛，提高資金的使用效率，保證建設(shè)工程按合約如期完成。 26 第 六 章 環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用、節(jié)能措施 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《工廠節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 171。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 187。 ( 1998 年 11月 29日 )。 171。城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 187。 (GB30969 3 )。 171。污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 187。 (GB8978 1996 )。 山東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值 187。 (DB44/262021 )。 171。大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 187。 171。建筑施工場界噪聲限值 187。 (GB1252390)規(guī)定 。 171。中華人民共和國固體廢棄物污染 環(huán)境防治法》。 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要是項(xiàng)目啟動(dòng)前的施工噪聲、施工過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、施工人員的生活垃圾，及施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等。 項(xiàng)目投入使用后，工廠的作業(yè)程序是 剪切、縫紉、 組裝，因此不會(huì)產(chǎn)生有害氣體、液體，由于是室內(nèi)作業(yè)，項(xiàng)目也不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生噪音污染。 施工期間的環(huán)保工作 施工期間的固體廢棄物包括裝修、安裝工程下腳料和施工人員的生活垃圾兩類。施工期間的生活垃圾以有機(jī)類廢物為主，其 27 成分為易拉罐、礦泉水瓶、塑料袋、一次性飯盒、剩余食品等。以上垃圾應(yīng)按環(huán) 保部門要求進(jìn)行分類集中后運(yùn)送指定地點(diǎn)處理。 施工期間對(duì)水環(huán)境的影響主要是施工人員的糞、便等生活污水，因此施工現(xiàn)場必須設(shè)置專門的臨時(shí)廁所和洗手間，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生條件。 裝修工程對(duì)大氣環(huán)境影響主要是施工過程中使用的油漆、涂料散發(fā)的有害氣體，工程施工過程必須采取相應(yīng)的措施，以避免對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響。 外部配套條件落實(shí)情況 水電供應(yīng) 供電 園區(qū)內(nèi) 建有 110KV變電所，向 園區(qū)內(nèi) 供電，可滿足大企業(yè)系列化生產(chǎn)。境內(nèi)建有發(fā)電廠，用電高峰期無拉閘限電現(xiàn)象 ， 園區(qū)內(nèi) 供電極為充足 。 供水 園區(qū) 處于 嶧城大沙河 邊，是 嶧城 區(qū)的富水區(qū)，地下水資源豐富。城市供水管網(wǎng)直達(dá) 園區(qū)內(nèi) ，供水條件較為良好。 排水。 園區(qū)內(nèi) 擁有較為完備的排水系統(tǒng)，建有日處理污水 8萬立方米的污水處理廠 1座， 園區(qū)內(nèi) 工業(yè)排水通過排水系統(tǒng)，到達(dá)污水處理廠進(jìn)行處理排放。 交通條件 28 嶧城 區(qū)位于山東省最南部，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和黃海經(jīng)濟(jì)圈交匯處，東部沿海與中部廣大地區(qū)結(jié)合部，蘇魯豫皖四省交界地，京滬交通干線的中點(diǎn)，處在“東來西往，南聯(lián)北開”的重要地理位置。水陸空交通便利。水路運(yùn)輸，東距青島港、日照 港和連云港等港口 150200公里，南瀕京杭大運(yùn)河。鐵路運(yùn)輸， 京滬鐵路、棗薛鐵路及即將修建的京滬高速鐵路穿境而過 。公路運(yùn)輸，與省內(nèi)所有省轄市互通了高速公路，京福高速公路在薛城設(shè)有出口；境內(nèi)有“四縱四橫” 8 條省道和國道。空中運(yùn)輸， 200 公里半徑之內(nèi)有徐州、連云港、濟(jì)寧、臨沂 4個(gè)機(jī)場，形成了四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)。 嶧城 區(qū)臺(tái)灣工業(yè)園 位于城區(qū)南城鄉(xiāng)結(jié)合部， 206國道、 棗臺(tái) 公路、 薛臺(tái) 公路與 園區(qū) 內(nèi)道路相接，距京福高速公路入口處 10 公里。 園區(qū) 按照現(xiàn)代工業(yè)“七通一平”的要求配套完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生 主要隱患部位 用電設(shè)備 用電設(shè)備在使用過程中，由于使用、老化或管理不當(dāng)?shù)仍?，可能存在漏電的危險(xiǎn)。這樣對(duì)操作人員構(gòu)成人身威脅，甚至引起火災(zāi)。 建筑施工 裝修、安裝期間由于安全措施不當(dāng)或麻痹大意，高空作業(yè)易引起意外墜落等危害施工人員及周邊人群的生命安全突發(fā)事件 。 29 操作大型機(jī)械設(shè)備或其他用電設(shè)備，可能存在漏電的危險(xiǎn)。 勞動(dòng)安全設(shè)施及措施 本項(xiàng)目在勞動(dòng)安全工作中將采取以下防范措施 : 總平面合理布置，將有噪聲設(shè)備布置在對(duì)周圍環(huán)境影響小的區(qū) 域，并加以隔離防護(hù)。 同時(shí)選用優(yōu)質(zhì)低噪設(shè)備，從而最大限度減少其危害 。 選用設(shè)備均考慮靜電接地，并加強(qiáng)管理和維護(hù)，保證操作人員和顧客的人身安全 。 建筑物內(nèi)設(shè)置消防系統(tǒng)，并有安全疏散通道和樓梯以及疏散標(biāo)志、火災(zāi)報(bào)警器等。 施工期間采取有效的安全防范措施，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的意識(shí)。現(xiàn)場施工人員施工期間必須配戴安全帽、安全帶，特殊作業(yè)如電