新公司項(xiàng)目可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-31 01:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)備210各種檢具35套第四章 總圖、土建工程與運(yùn)輸 總圖布置 總平面布置原則（1）滿足生產(chǎn)工藝流程和物料搬運(yùn)的要求，使原、輔材料和成品的物流路線短捷順暢。（2）將生產(chǎn)聯(lián)系密切、加工工藝過程連續(xù)的工段，以及為生產(chǎn)服務(wù)的倉庫和輔助建筑物組成聯(lián)合廠房，以減少建筑物占地面積，提高土地利用率，縮短物料運(yùn)送距離，方便生產(chǎn)管理。（3）功能分區(qū)明確，將生產(chǎn)區(qū)，管理區(qū)和輔助設(shè)施區(qū)等，合理布置，既能相互聯(lián)系，又能各自成區(qū)。（4）綠化、美化廠區(qū)，根據(jù)廠區(qū)內(nèi)的不同功能區(qū)，分別進(jìn)行綠化布置，美化廠容廠貌。（5）根據(jù)杭州市規(guī)劃建設(shè)局的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》： 工業(yè)2容積率： ≤45% ≤16%： 南北： ≤鋼結(jié)構(gòu)廠房10m,其余辦公樓、宿舍為五層樓高。 m 總圖主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)廠區(qū)總圖主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指 標(biāo) 名 稱單 位數(shù)據(jù)備 注1廠區(qū)面積m22664002建筑占地面積m21202003總建筑面積m21402004建筑密度%455容積率6綠地面積m268007綠地率%16總圖工程投資估算為 7700萬元。 總圖工程投資估算表序號(hào)投資名稱投資估算額（萬元）備注1土方1200 2道路、廣場(chǎng)、圍墻3000+1200+2200=6400 含試車場(chǎng)3綠化100 小 計(jì)7700 根據(jù)生產(chǎn)車間火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，生產(chǎn)車間的火災(zāi)危險(xiǎn)性屬于丁、戊類，耐火等級(jí)按二級(jí)設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是在滿足工藝生產(chǎn)的前提下，貫徹經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的原則，符合生產(chǎn)要求，并方便生活，建筑立面設(shè)計(jì)要簡(jiǎn)潔明快，有特色，體現(xiàn)現(xiàn)代化工廠的氣息。建筑物基礎(chǔ)擬采用獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)，具體視現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘察后再行確定。 建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)名 稱建筑面積（米2）占地面積（米2）層數(shù)結(jié)構(gòu)型式備 注 1綜合辦公樓3000060005框架2車間一20000200001鋼構(gòu)3車間二20000200001鋼構(gòu)4車間三20000200001鋼構(gòu)5車間四20000200001鋼構(gòu)6職工宿舍、食堂3000060005框架7傳達(dá)室2002001磚混 小 計(jì)140200（1）國(guó)家及浙江省現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GBJ987）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ789）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ1089）《建筑軟弱地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ10190）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ1189）（2）自然條件項(xiàng)目實(shí)施地地勢(shì)具體視現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘察后再行確定?；撅L(fēng)壓：基本雪壓：地震基本烈度：6度（1）1生產(chǎn)車間，為生產(chǎn)電動(dòng)大巴動(dòng)力系統(tǒng)用房，擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)的廠房，層高 10 m。（2）2生產(chǎn)車間，為生產(chǎn)電動(dòng)休閑運(yùn)動(dòng)車用房，擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)的廠房。（3）3生產(chǎn)車間，為生產(chǎn)汽動(dòng)ATV、UTV、水陸兩用游艇用房，擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)的廠房。（4）4生產(chǎn)車間，為生產(chǎn)納米材料等其他高科技新型產(chǎn)品用房，擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)的廠房。（5）綜合辦公樓、職工宿舍、食堂等設(shè)施均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 運(yùn)輸 運(yùn)輸量項(xiàng)目的運(yùn)輸量主要為各種原材料、成品等的運(yùn)輸。全年運(yùn)輸量為80000000 T，其中運(yùn)入 40000000 T，運(yùn)出40000000 T，廠外運(yùn)輸主要通過公路來完成，交通便捷，貨物運(yùn)輸由社會(huì)運(yùn)力承擔(dān)。 道路廠區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)完善，呈環(huán)狀布置，為城市型砼路面。道路路面寬為6～24m，最小內(nèi)緣轉(zhuǎn)彎半徑不小于12m。 運(yùn)輸設(shè)備本次項(xiàng)目新增貨車、工具車、商務(wù)車、叉車10輛，作為廠內(nèi)運(yùn)輸和部分產(chǎn)品短距離運(yùn)輸。本項(xiàng)目所需原料由供應(yīng)商配送，其他原輔材料主要由供貨方運(yùn)來，產(chǎn)品外送由客戶自行提取或委托當(dāng)?shù)厣鐣?huì)運(yùn)輸力量承擔(dān)。第五章 公用工程、排水項(xiàng)目為汽車制造類，主要加工工藝為裝配和調(diào)試等。項(xiàng)目實(shí)施后，新增水量主要為生活用水?！督ㄖo排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ151988《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ131986《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502031988《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ401990《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBJ57491985《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBJ89781996相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料本項(xiàng)目的主要用水是生活用水和消防用水。自來水由水廠供應(yīng)，廠區(qū)進(jìn)水管徑為DN150mm，以滿足全廠的生產(chǎn)、生活和消防要求。廠區(qū)內(nèi)設(shè)室外消火栓，每只出水量15L/s；車間、倉庫及辦公樓設(shè)室內(nèi)消火栓，每只出水量10L/s。生活用水量可按車間、辦公室35L/；淋浴50L/，食堂15L/，本項(xiàng)目新增人員（約1000人）的生活用水 (按100 t/d計(jì))，全年新增用水量約35000噸。本項(xiàng)目采用雨、污分流制的排水系統(tǒng)，廠區(qū)需新建雨、污排水管網(wǎng)。雨水及潔凈廢水經(jīng)廠區(qū)雨水排水管網(wǎng)匯總后排入市政雨水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)地埋式無動(dòng)力水處理裝置處理、食堂含油污水經(jīng)隔油池處理后排入廠區(qū)污水處理站，經(jīng)集中處理達(dá)標(biāo)后排放。 投資估算用于給排水系統(tǒng)和室內(nèi)外消防設(shè)施的工程投資費(fèi)用估算約為285萬元。本工程變電所采用10KV雙電源進(jìn)線，并為保證部分二級(jí)負(fù)荷供電要求，在廠區(qū)發(fā)電機(jī)房設(shè)置一臺(tái)容量為400KVA的柴油發(fā)電機(jī)。廠區(qū)內(nèi)各類設(shè)備裝機(jī)容量及廠區(qū)照明等估算所需電力總?cè)萘繛?00kW，按需要系數(shù)法估算，項(xiàng)目的各項(xiàng)用電指標(biāo)為：視在功率補(bǔ)償前 kVA補(bǔ)償后 kVA無功功率補(bǔ)償前 kVAR補(bǔ)償后 kVAR有功功率362 kW功率因數(shù)補(bǔ)償前補(bǔ)償后根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模估算，達(dá)產(chǎn)年用量約為 100000 kWh。變電所位于廠區(qū)中部，面積約200m2，本次項(xiàng)目設(shè)置315kVA變壓器2臺(tái)，總裝機(jī)容量為630KVA。可滿足設(shè)備用電負(fù)荷。廠區(qū)內(nèi)從變電所至各負(fù)荷點(diǎn)為低壓配電，配電方式為放射式，配電電壓為380/220V。室外的高低壓線路采用電力電纜直埋，室內(nèi)線路采用橋架明敷或穿墻暗敷。為保證部分二級(jí)負(fù)荷供電要求，在廠區(qū)發(fā)電機(jī)房設(shè)置一
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