【正文】 新老城區(qū)為中心的新“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈”初步形成。 水陸空交通便利，有“黃金水道”之稱的京杭大運(yùn)河在南部穿過，毗鄰青島、日照、嵐山、連云港等沿海港口。西靠京滬鐵路，東臨京滬高速公路，京福高速、 206國道、京滬高速鐵路縱 9 貫?zāi)媳?，距?jì)南、青島、徐州三大機(jī)場分別需要 小時(shí)、 小時(shí)和不足 40分鐘的車程，交通航運(yùn)網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。程控電話、全球移動(dòng)通訊和有 線電視遍布城鄉(xiāng)，西北網(wǎng)電覆蓋全區(qū)，商貿(mào)流通繁榮活躍，城鎮(zhèn)設(shè)施配套完善，投資硬環(huán)境日趨完善。 10 第三章 原料、產(chǎn)品、市場分析 原材料供應(yīng) 重要原材料、 拉桿 和 輔料 的供應(yīng)主要用于生產(chǎn) EVA布軟箱 、ABS箱、 PPA注塑箱 等產(chǎn)品 。生產(chǎn)所需的原材料主要有 600D、 300D、發(fā)泡革、 回力膠 等箱包面料 以及拉桿等其他輔助材料 。這些原材料主要在 廣州、溫州、河北等地 都可 購到，沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，原料供應(yīng)是沒有問題的。 項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn) 從調(diào)研 資料 來看， 箱包一般是指能夠用于盛裝物品和便于 攜帶的各類容器。目前箱包產(chǎn)品在國際商品協(xié)調(diào)制度編碼（ HS）中按照制作面料不同分為塑紡面制箱包、皮革制箱包和其他面料制箱包三大類共 14 個(gè)子類目。而我國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)域?qū)ο浒姆诸愂菑挠猛窘嵌确诸悾瑢ο浒慕缍ㄅc國際通行的分類不甚統(tǒng)一。我國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中與箱包有關(guān)的有六類：公文箱、背提包、家用衣箱、皮票夾、旅行箱包和公事包。根據(jù)定位，國內(nèi)外品牌的箱包呈現(xiàn)不同的檔次。比如說，由國外著名品牌生產(chǎn)的旅行包售價(jià)昂貴，其原因主要是選用的原料高檔，設(shè)計(jì)先進(jìn)以及產(chǎn)品的附加值較高；而國內(nèi)大部分品牌由于產(chǎn)品在設(shè)計(jì)創(chuàng)新、市場營銷、人才 培育、品牌建設(shè)等方面缺乏必要的投入，其價(jià)格低、利潤薄，處于市場中的中下檔次。 箱包產(chǎn)品是一種大眾化的商品、需求量大，用途廣泛。目前 11 全國箱包年銷售額在 1500 億元以上，且每年以較快速度遞增。據(jù)調(diào)查有 92%的人使用箱包，因而對箱包的需求也“水漲船高”。嘉鑫 箱包 主要銷往非洲、加拿大、美國、俄 羅斯 等 國家 ， 特別是ABS 拉桿箱、 EVA 布箱以及女士包，市場潛力巨大。隨著人們生活水平的提高和購買力增強(qiáng)，高檔皮具的需求呈迅速上升勢頭。 產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測 目前全國箱包生產(chǎn)的數(shù)量基本能滿足市場需要。但 箱包品種更新?lián)Q代快，一些式樣精美、功能齊全、體現(xiàn)人性化、符合時(shí)代潮流的箱包生產(chǎn)供應(yīng)仍然不足。鑒于新的箱包產(chǎn)品對市場消費(fèi)的引導(dǎo)作用，一些技術(shù)含量高的箱包產(chǎn)品在市場上還比較緊俏。隨著人們生活水平的提高，對箱包的要求也越來越高，特別是近年來對國際市場的拓展，符合消費(fèi)者消費(fèi)心理的箱包供應(yīng)還遠(yuǎn)未飽和。 目前 生產(chǎn)箱包的原輔材料 主要 依 靠從 廣州、溫州等地 購 進(jìn)，隨著箱包 上游 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，本地生產(chǎn)原輔材料 將大有余地 。 產(chǎn)品市場需求預(yù)測 箱包產(chǎn)品是一種大眾化的商品、需求量大，用途廣泛，故目前全國箱包年銷售額在 1500 億元 以上，且每年以較快的速度遞增。國內(nèi)隨著外出打工 、求學(xué)、 經(jīng)商等流動(dòng)人口增加 ， 對箱包的需求呈迅速增加趨勢，據(jù)調(diào)查有 92%的人使用箱包，因而對箱包的需求也“水漲船高”；目前箱包需求的一個(gè)顯著特點(diǎn)是女士包的需求上升 ， 愛美是女性的天性 ， 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)度的加快，城鎮(zhèn) 12 女性人口迅速增加 ， 她們外出，哪怕逛街都喜歡隨身攜帶精美的提包。近年來人們越來越重視教育，學(xué)生對箱包的消費(fèi)仍是箱包消費(fèi)上的一大熱點(diǎn)。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平的提高，學(xué)生家長對箱包的購買力一般不成問題，且對箱包的使用周期縮短，需求量明顯增大。尤其是隨著我國 經(jīng)濟(jì)實(shí)力 以及 國際形象的提升，中國箱包產(chǎn)品開始源源不斷地輸向海外市場，短短數(shù)年，廣州花都就崛起成為世界皮具之都，享譽(yù)海內(nèi)外。 白溝 箱包已經(jīng)走向東盟十國、中亞五國、蒙古及俄羅斯等國家，特別是 ABS 拉桿箱、 EVA布箱以及女士包，市場潛力巨大。隨著人們生活水平的提高和購買力增強(qiáng)，高檔 箱包 的需求呈迅速上升勢頭。 產(chǎn)品市場競爭力分析 箱包產(chǎn)品是一種典型的勞動(dòng)力密集型產(chǎn)品，勞動(dòng)力成本在產(chǎn)品成本中占較大比重。作為 內(nèi)地 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展地區(qū) ，勞動(dòng)力成本 相對較為 低廉，所生產(chǎn)的產(chǎn)品在價(jià)格上有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。近年來，國內(nèi)箱包在國際市場上暢銷無 阻，在較大程度上反映出豐富而又廉價(jià)勞動(dòng)力資源所起的重要作用。豐富而又 實(shí)惠 的勞動(dòng)力資源是開發(fā)箱包 項(xiàng)目 的巨大優(yōu)勢所在。 合理的營銷策略有利于提高市場占有率 根據(jù)市場需求趨勢和目前的基礎(chǔ)，項(xiàng)目產(chǎn)品市場定位 主要 以國 外 市場為主， 著力 開拓國際市場； 同時(shí) 以國內(nèi)各省會(huì)城市以及直轄市為中心進(jìn)行全國銷售網(wǎng)絡(luò)的輻射。以得力的營銷人員開拓市場，建立和鞏固營銷網(wǎng)點(diǎn)和營銷隊(duì)伍。產(chǎn)品以優(yōu)良的品質(zhì)，較 13 低的價(jià)位，良好的服務(wù)，可靠的信譽(yù)挺進(jìn)國內(nèi)外市場，可有效地提高國內(nèi)外市場占用率。同時(shí)在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)上推介企業(yè)產(chǎn)品，擴(kuò)大知名度，把傳統(tǒng)的 營銷方式和先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)營銷、連鎖經(jīng)營結(jié)合起來，創(chuàng)建知名品牌。 拓展國際市場，在俄羅斯、 非洲 、歐美尋找合作伙伴，建立穩(wěn)定的外銷渠道；爭取外貿(mào)出口權(quán)，減少外貿(mào)中間環(huán)節(jié)，這樣可以增加市場份額，提高生產(chǎn)效益。 14 第 四 章 項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)方案 產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程 按照設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力和客戶對產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量的不同要求，項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)方案是：采取全年生產(chǎn)，實(shí)行兩班輪流作業(yè)。箱包生產(chǎn)工藝比較簡單，屬勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)。其主要產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程如下： EVA箱、拉桿包生產(chǎn)工藝流程：下料 — 壓模 — 網(wǎng)布 — 里布 —剪布 — 包鋼絲 — 彎塑料架 — 合包 — 包邊 — 驗(yàn)箱 — 套箱 — 包裝。 ABS硬箱、 拉桿箱 生產(chǎn)工藝流程： 吸塑 — 鋸邊 — 彎 鋼架 — 打鋼針 — 上里布 — 裝拉桿提把 — 上角輪 — 上密碼鎖 — 貼商標(biāo) — 檢驗(yàn) — 套箱 — 包裝入庫。 PPA箱生產(chǎn)工藝流程：注塑 — 冷卻 — 安裝拉桿 — 裝密碼鎖 —上角輪 — 驗(yàn)箱 — 包裝 — 入庫。 EVA箱 可采用江蘇 、溫州 生產(chǎn)的 壓殼機(jī)、下料機(jī)、裁剪機(jī)、66 平縫機(jī)等設(shè)備。 ABS箱可采用溫州生產(chǎn)的 吸塑機(jī)、鋼架折彎機(jī)、打孔機(jī)等設(shè)備。 PPA注塑箱可采用溫州生產(chǎn)的注塑機(jī)、冷凍成型機(jī)等設(shè)備。 生產(chǎn)方案 擬采用國內(nèi)最先進(jìn)的工藝技術(shù)，制定 合理的生產(chǎn)工藝與 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) , 注意 結(jié)合 生產(chǎn)線的實(shí)際產(chǎn)能作合適的調(diào)配，沒有固定不變 15 的教程 。 加強(qiáng)員工的技能培訓(xùn) 。 注意車間生產(chǎn)管理同步跟進(jìn) ,將質(zhì)量隱患解決在萌芽狀態(tài) 。 同時(shí)檢查 原配件 是否存在質(zhì)量缺陷等 。 拉桿箱包生產(chǎn) 方案 步驟說明 相對于時(shí)款袋，錢包，公文包等產(chǎn)品，拉桿箱的生產(chǎn)工序比較復(fù)雜，也沒有一個(gè)一成不變的流程。具體要視該款產(chǎn)品的構(gòu)造及其所用的物料特性。一般而言，拉桿箱的外部是由前幅部件，后幅部件及圍三個(gè)大部份組成的。至于內(nèi)部構(gòu)件，相對并不是很復(fù)雜。因此，安排生產(chǎn)時(shí)，主要是依據(jù)工廠生產(chǎn)線上的車工，臺(tái)面 工，五金裝配工的人數(shù)及技術(shù)技能熟悉程度，作合理的調(diào)配。 通常來說，是先安排手挽，耳仔，附袋等配件先行作業(yè)，完成后組合成各大部件。在調(diào)配時(shí)，要合理配置，前幅，后幅，圍三大部件同時(shí)進(jìn)行，使工序的連貫，不會(huì)出現(xiàn)下一工序等上一工序的現(xiàn)象。各大部件完成后，由車工埋袋縫合，最后裝配拉桿。 16 第 五 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目產(chǎn)能規(guī)模 擬建項(xiàng)目根據(jù) 設(shè)計(jì) 能力，可年 產(chǎn) 100萬件箱包 。產(chǎn)品規(guī)格主要是 EVA軟箱、 ABS 箱、 PPA注塑箱等幾十 種規(guī)格 型號(hào) 。 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)的整體規(guī)劃原則 符合國家及城市規(guī)劃法規(guī)； 滿足國家對環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能的相關(guān)要求； 項(xiàng)目的整體規(guī)劃和布局滿足工藝、產(chǎn)品質(zhì)量及項(xiàng)目運(yùn)行等功能需要，突出現(xiàn)代、新穎、實(shí)用的主題； 本著滿足當(dāng)前需要、服務(wù)長遠(yuǎn)的原則，做到設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、布局合理、衛(wèi)生安全、具有一定的前瞻性。 項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模 項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容包括辦公中心、生產(chǎn)中心以及配套設(shè)施和附屬工程等，具體 建設(shè)內(nèi)容 分為 生產(chǎn)車間、刷膠車間、原料堆放車間、成品庫、配電房、化驗(yàn)室、皮革實(shí)驗(yàn)室、綜合科教樓、生活服務(wù)設(shè)施、水處理 設(shè)施、新產(chǎn)品開發(fā)研究中心等。 17 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 占地面積（平米） 建筑面積（平米） 層數(shù) 備注 1 辦公 樓 1008 3024 3 2 車間 、倉庫 56000 56000 1 3 食堂 2021 2021 1 4 宿舍 2021 2021 1 5 附屬工程 1500 1500 1 6 路面 4000 4000 7 綠化 3000 3000 8 空地 492 492 合計(jì) 70000 72021 項(xiàng)目的總圖布置和設(shè)計(jì) 依據(jù) 在總體布局上劃分為辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)兩大部分。其中，辦公區(qū)位于 廠 區(qū) 北面 ，由辦公總部、質(zhì)檢部、銷售部等組成；生產(chǎn)區(qū)位于 廠 區(qū) 中 西 部 （南北方向） ，由 車間、原料庫、成品庫以及動(dòng)力配套設(shè)施等項(xiàng)目組成。 廠 區(qū)設(shè)立一個(gè)出入口 （大門） ，位于 廠 區(qū)的 東 北部 ， 廠區(qū)道路應(yīng)通暢，便于機(jī)動(dòng)車通行，有條件的應(yīng)修環(huán)行路且便于消防車到達(dá)各車間。廠區(qū)道路應(yīng)采用便于清洗的混凝土、瀝青及其他硬質(zhì)材料鋪設(shè)，人行道邊留綠化帶，防止積水及塵土飛揚(yáng) 。由廠區(qū)道路環(huán)繞而成的區(qū)域預(yù)留作為廠區(qū)的綠地和停車場。 廠房之間，廠房與外緣公路或道路 應(yīng)保持一定距離，中間設(shè)綠化帶。廠區(qū)內(nèi)各車間的裸露地面應(yīng)進(jìn)行綠化。 廠區(qū)的總體規(guī)劃中綠地面積為 3000平米，占總用地面積的 4%， 為生產(chǎn)、生活創(chuàng)造良好工作環(huán)境。 設(shè)計(jì)依據(jù) 18 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《工廠節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 《砌體設(shè)計(jì)規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 國家、省、部相關(guān)的法律、規(guī)范 辦公中心 該建筑地上 三 層，占地面 積 1008平米，建筑面積 3024平 米，層高 3 米，磚混結(jié)構(gòu)。 生產(chǎn)中心 單層廠房 、倉庫 該建筑地上一層，占地面積 56000平米，建筑面積 56000平米，層高 6 米。鋼架結(jié)構(gòu)。 食堂宿舍及 輔助用房 食堂、宿舍：建筑面積 4000 平米。 機(jī)電房 、門衛(wèi)等 附屬設(shè)施：建筑面積 1500平米。 公用工程方案 給水排水方案 給水 給水水源 19 采用城市自來水，從廠區(qū)附近城市自來水管網(wǎng)的干管上引入兩根 DN150mm的給水管道進(jìn)入廠區(qū)，經(jīng)水表計(jì)量后，在廠區(qū)形成環(huán)狀管網(wǎng)，并向各建筑供水。在廠區(qū)的環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)室外消防栓、綠化和噴灑 道路用的灑水栓。結(jié)合公共綠地景觀設(shè)計(jì)消防水池，屋頂設(shè)有消防水箱。 用水量 本項(xiàng)目日用水量為 30立方米 /日，主要是生活用水 ，少量生產(chǎn)用水。 給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程采用生產(chǎn)、生活和消防聯(lián)合供水系統(tǒng)。由于本項(xiàng)目建筑屬多層建筑，生產(chǎn)和生活給水系統(tǒng)均利用城市管網(wǎng)的壓力直接供水。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采用屋頂水箱供水方式；消防