【正文】 能 能源和水資源是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)，節(jié)約能源和水資源是我國長期的戰(zhàn)略任務(wù)。衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔、無異味。 開水間設(shè)置有效的排氣措施，以防蒸汽和異味竄入其它房間。冬季施工應(yīng)做好防風(fēng)、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。 對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、危險(xiǎn)性大、特性較多的特殊工程要采取專項(xiàng)安全措施（如起重吊裝作業(yè)、腳手架工程、模板工程、基坑支護(hù)等）。垂直運(yùn)輸設(shè)備搭設(shè)穩(wěn)定性、安全性裝置。 7. 安全衛(wèi)生 基礎(chǔ)、土方等地下工程施工中應(yīng)防止土方塌方、位移。 室外停車場(chǎng)用綠化隔離帶隔 聲。冷水機(jī)組、水泵、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)上設(shè)減震臺(tái)座。 噪音治理 綜合辦公樓要求噪聲低，工作環(huán)境安靜。在人流密度大，保潔難度高的區(qū)域，如出入口、廁所等，設(shè)專門的衛(wèi)生清潔人員，隨時(shí)清理。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。土方回填后多余部分和廢棄的建筑材料全部運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)妥善處理，減少對(duì)環(huán)境的影響。應(yīng)在施工路段和施工場(chǎng)地定期灑水，定期清除施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方，運(yùn)輸車輛車廂應(yīng)密閉。對(duì)施工開挖的土方和堆放的建筑材料加強(qiáng)圍護(hù)和遮蓋，防止雨天泥土流失，形成污水。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工時(shí)間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》 [環(huán)發(fā)（ 2021） 17號(hào)文 ]； 《湖南省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GHZB1999）； 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （ GB1252390）； 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ11888）。 在住宅部分設(shè)大門非可視對(duì)講系統(tǒng)。 （ 1）住宅樓：每戶 1 部 （ 2）公建：根據(jù)需要設(shè)置 （五）安全監(jiān)視與消防控制 本工程設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 （四）電話配線系統(tǒng) 本工 程由電信部門從室外引來中繼線至電話交換機(jī)。 由光纖電視網(wǎng)引入信號(hào)。 （三）有線電視系統(tǒng) 本工程設(shè)有線電視系統(tǒng)，該系統(tǒng)電視信號(hào)源為城市有線電視網(wǎng)。 六、弱電 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692； 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； GB/T503142021； 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T 503112021； 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894； 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094； 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432021； 建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。接地裝置均為共用接地裝置，接地電阻 R≤１歐。 （ 五）建筑物防雷 本工程各建筑物均按三類防雷建筑物設(shè)置防雷裝置。 （ 4）室外路燈配電系統(tǒng)采用局部 TT系統(tǒng)。 （ 2）其余子項(xiàng)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TT系統(tǒng)。 （ 3）低壓采用放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式。 供電系統(tǒng) （ 1） 10KV 配電系統(tǒng)采用單母線不分段形式。 本工程 10KV 配電所設(shè)在地下室設(shè)備用房內(nèi)，由供電部門提供一路10KV 電源。 五、強(qiáng)電 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021； 《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005394； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； 《供配電系統(tǒng)設(shè) 計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794； 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999； 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021； 建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。 建筑屋面雨水有組織排放。 。 （五）排水 排水量 本工程污水量：按生活給水量的 90%計(jì)算，則最高日污水量 550m179。 （ 2）室內(nèi)管道 DN65 以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管；采用卡環(huán)連接； DN50以下采用給水聚丙烯管（ PPR 管），熱熔粘接。 （ 2）高區(qū)：由地下貯水池、加壓泵供水系統(tǒng)供給，各支管管徑為 DN100。本工程室內(nèi)給水系統(tǒng)分二個(gè)區(qū)。采用生活和消防合一 給水系統(tǒng) 。 給水系統(tǒng) 由市政給水管進(jìn)水管 2 條，管徑為 DN100mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入小區(qū)內(nèi)環(huán)形主管。最大時(shí)水量 179。設(shè)進(jìn)水管 2 條，管徑為 DN100mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入。本工程可就近搭接。 本工程紅線以內(nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 四、給排水 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021； 《住宅建筑規(guī)范》 GB50368－ 2021； 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021； 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021； 《節(jié)水型生活用水器具》 CJ164－ 2021； 建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求和本工程周圍的市政管道資料資料。 本地區(qū)基本風(fēng)壓為 ㎡ ；風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值為： ㎡ 。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223－ 2021），本工程為丙類建筑。 （ 10）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 2021 年版。 （ 8）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 （ 6）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 （ 4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》。玻璃幕墻氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑 幕墻物理性能分級(jí)》 GB /T15225 規(guī)定的 3 級(jí)，保溫性能見節(jié)能設(shè)計(jì)。 （九）門窗工程 設(shè)備用房為 甲 級(jí)防火門，管井門為丙級(jí)防火門，入戶門為鋼制防盜木門（定制），內(nèi)門為實(shí)木門，外窗均為白色單框塑鋼窗。 室內(nèi)部分 門、窗為塑鋼 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，其余為水泥混合砂漿，面罩白色涂料。 ② 外墻面：涂料墻面； ③ 天棚：乳膠漆； ③ 樓地面：戶外水泥砂漿， 戶內(nèi)水泥砂漿拉毛。 b）栽植計(jì)劃 植物栽植選取原則： 注意常綠灌木和落葉喬木的分配，豐富季節(jié)變化；少病蟲害、抗污染、適應(yīng)性強(qiáng)，樹形潔凈以減少管理維護(hù)之困難；在可選擇的條件下，盡可能使用誘鳥與蜜源植物，以加動(dòng)物之食源與棲息之所；基于景觀道路的效果考慮，局部性選用開花樹種，以構(gòu)成花間道效果。 精心處理小區(qū)綠地，使之園林化、藝術(shù)化、增強(qiáng)環(huán)境的可參與性，重點(diǎn)建設(shè)小區(qū)中心綠地。 力求自然活潑的風(fēng)格，建造景觀各異，豐富多彩的人工植物群落；植物布置充分考慮住宅的通風(fēng)、采光、隔熱等待定功能，并處理好與地下車庫及地下管線的關(guān)系；高 層的綠化設(shè)計(jì)充分考慮鳥瞰效果，滿足居民的俯視要求；運(yùn)用傳統(tǒng)園林的設(shè)計(jì)手法，充分利用建筑、樹木、地形、水體、道路等條件，設(shè)置對(duì)景、借景、框景等不同景點(diǎn)，使景區(qū)內(nèi)的植物空間優(yōu)雅舒適，變化豐富。 (2）綠地系統(tǒng) 遵循“均好性”原則，結(jié)合主題草地、林木點(diǎn)綴。 沿街景觀是小區(qū)面向城市的窗口，也是城市空間向住宅小區(qū)空間的過渡區(qū)域，該區(qū)通過 尺度、比例、細(xì)部的處理，營造一種社區(qū)居住文化的氛圍，并使之成為城市一景。 (1）景觀系統(tǒng) 利用現(xiàn)有規(guī)劃水系，沿水形成生態(tài)綠地，多種植喬木及其他多樣生物，體現(xiàn)生態(tài)要求。 給排水泵房均布置在車庫，部分車庫戰(zhàn)時(shí)兼人防，人防按六級(jí)人員掩蔽所設(shè)計(jì)。共有設(shè)車位 860個(gè)。 小區(qū)內(nèi)停車位根據(jù)住宅的分布平均設(shè)置，不單獨(dú)建造地面車庫，力求達(dá)到地面景觀的完整性。主干道 7 米，次干道 5 米，宅間路 — 3 米。戶型以一梯多戶為主，并有少量的一梯三戶，在總體布置上本著景觀均好的原則。 小區(qū)內(nèi)住宅以 1+6F 為主，基地中間主要為多層住宅，四周均為一層住宅。 總平面布局 小區(qū)形成以住宅為主中間低四周高的空間輪廓線，總建筑面積為 99423平方米。增強(qiáng)居住區(qū)內(nèi)的人的交流、溝通、提供舒適的空間和環(huán)境。 (3）地域文化性原則 創(chuàng)造和諧愉悅 的居住氛圍，為營造小區(qū)特色文化提供硬件基礎(chǔ)。 (2）生態(tài)的、可持續(xù)發(fā)展的原則 堅(jiān)持規(guī)劃設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的協(xié)調(diào)，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，配置公共服務(wù)設(shè)施，留有發(fā)展余地。設(shè)計(jì)建造一個(gè)自然、和諧且獨(dú)具魅力的人居環(huán)境，提升本地塊的生活品質(zhì)。設(shè)計(jì)本著以人為本，再現(xiàn)符合居住 的都市生活環(huán)境，以滿足人們對(duì)生活不斷提高的追求，同時(shí)滿足建設(shè)主管部門的基地控制指標(biāo)。采用 6+1F 的多層住宅共 24幢， 建筑 功能為商品住宅，輔助有 商 業(yè)用房、 公共服務(wù)用 房、設(shè)備用房、附屬用房等。 交通運(yùn)輸 項(xiàng)目所在地緊臨環(huán)城路，與七一路相通，區(qū)內(nèi)路網(wǎng)四通八達(dá)，與各處聯(lián)系十分方便， 交通便利。 供電 本項(xiàng)目從附 近 110kV 變電站引入 10kV 電源，通過變配電設(shè)施向各用電點(diǎn)低壓供電，可滿足項(xiàng)目需求。 供水 安仁縣自來水廠完