【正文】 區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 《 深圳市城中村（舊村）改造扶持資金管理暫行辦法 》規(guī)定： 第三條 市政府通過協(xié)調(diào)使用市城改扶持資金，對城中村（舊村）改造予以配套扶持，引導(dǎo)和鼓勵區(qū)政府、集體及個人資金 共同投入，全面推進(jìn)全市的城中村（舊村）改造。因此該項目的建設(shè)完全能滿足以上四條要求?？?增加綠地面積和公共開敞空間 ， 完善公共基礎(chǔ)設(shè)施 。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67 土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工 程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 該城中村改造項目已包含在 《 寶安 區(qū) 布巷口 村改造專項規(guī)劃》 中。城中村內(nèi)股份合作企業(yè)可以與國內(nèi)外有實力的機(jī)構(gòu)合作建設(shè)所在地城中村改造項目；符合條件的，也 可以獨(dú)立建設(shè)所在地城中村改造項目。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67 土木工程專業(yè)（本科） 課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 本地塊原有建筑物主要為廠房，租用的工業(yè)企業(yè)主要為五金、電路板及模具行業(yè)， 這些企業(yè)在 生產(chǎn)加工過程中會產(chǎn)生一定量的生產(chǎn)污水、 有害氣體 及噪聲等污染， 存在環(huán)境污染 ，且 城中村內(nèi)股份合作企業(yè)要求進(jìn)行改造 ，因此該項目符合列入深圳市 各區(qū) 城中村 改造計劃的要求。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市 某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 （三） 項目建設(shè)的可行性 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳 多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67 土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七 誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 根據(jù)《深圳市城中村 (舊村 )改造暫行規(guī)定》， 城中村有下列情形之一的，由所在地區(qū)政府列入本區(qū)城中村改造計劃，并依照本規(guī)定組織進(jìn)行改造： 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七 誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 （ 1） 城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施建設(shè)需要進(jìn)行改造的； 某 城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 （ 2） 村內(nèi)生活環(huán)境惡化，居民生命財產(chǎn)安全和人身健康受到嚴(yán)重 威脅的； 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67 土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 （ 3） 村內(nèi)存在環(huán)境污染、治安惡化等問題，嚴(yán)重妨礙周邊地區(qū)單位和居民正常經(jīng)營和生活的； 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀 瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67 土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 （ 4） 因調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、引進(jìn)重大項目需要改造的； 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口 村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 （ 5） 因其他公共利益需要，市（區(qū)）政府決定進(jìn)行改造的。 某 城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某 工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 綜上所述，城中村改造有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善城市生態(tài)環(huán)境，符合深圳市環(huán)境保護(hù)的要求，是深圳市加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、建設(shè)生態(tài)市的要求。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤 墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)三十余載，市民盼望已久的“特區(qū)外擴(kuò)”愿望終成現(xiàn)實， 按深圳市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃， 尤其在市區(qū)和二線關(guān)近距離范圍內(nèi)，絕 不允許新建具有環(huán)境污染的項目，對原有的環(huán)境污染的項目，應(yīng)限期改造，并逐步取締。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在重點保護(hù)區(qū)內(nèi)，禁止開發(fā)建設(shè)除道路交通設(shè)施、市政公用設(shè)施、旅游設(shè)施、公園四類項目以外的項目，逐步恢復(fù)和提升生態(tài)功能；在控制開發(fā)區(qū)內(nèi)，嚴(yán)格控制土地開發(fā)規(guī)模和開發(fā)強(qiáng)度，限 制不符合生態(tài)功能定位的產(chǎn)業(yè)發(fā)展；在優(yōu)化開發(fā)區(qū)內(nèi)，加快調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，實行集約開發(fā)，提升生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告 一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 實施《 深圳生態(tài)市建設(shè)規(guī)劃》，將全市劃分為重點保護(hù)區(qū)、控制開發(fā)區(qū)和優(yōu)化開發(fā)區(qū)。到 2020 年，環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實現(xiàn)良性循環(huán)，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量明顯改善，全面建成生態(tài)市。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67 土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口 村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 到 本 年 度 ，全市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量得到明顯改善，資源利用效率顯著提高，生態(tài)環(huán)境惡化的趨勢得到根本遏制，城區(qū)內(nèi)重點河流消除劣Ⅴ類水體，主要污染物排放總量得到有效控制，城市的生態(tài)格局不斷完善，生態(tài)系統(tǒng)功能不斷增強(qiáng)，公眾生態(tài)意識普遍提高。大力推進(jìn)區(qū)域、部門和社會等多種資源的優(yōu)化配置，建立統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、高效的環(huán)境監(jiān)管體系。突出加強(qiáng)管理體制創(chuàng)新，建立和完善環(huán)境保護(hù)長效機(jī)制。著力推進(jìn)特區(qū)外環(huán)境保護(hù)，實現(xiàn)特區(qū)內(nèi)外生態(tài)建設(shè)均衡協(xié)調(diào)發(fā)展。 某 城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目 》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 堅持重點突破。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造 項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 堅持以人為本。 某 城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè) 區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 在實際工作中應(yīng)把握好以下幾項原則： 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67 土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè) 區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 堅持環(huán)境優(yōu)先。某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷 駒埋握 （ 2） 建設(shè)生態(tài)市的總體要求和基本原則。因此，在進(jìn)一步鞏固和深化“國家環(huán)境保護(hù)模范城市”創(chuàng)建成果的基礎(chǔ)上，貫徹環(huán)境優(yōu)先方針，全面推進(jìn)生態(tài)市建設(shè)，是深圳在新的發(fā)展時期的更高追求，是深圳全面落實科學(xué)發(fā)展觀，克服“四個難以為繼”，實現(xiàn)和諧深圳效益深圳發(fā)展目標(biāo)的必然選擇。生態(tài)市是以系統(tǒng)生態(tài)學(xué)理念為指導(dǎo)的一種理想城市發(fā)展模式。但是，短時間高強(qiáng)度的開發(fā)建設(shè)，使其他城市分階段緩釋出來的資源環(huán)境問題，在深圳集中顯現(xiàn)，資源環(huán)境對于經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的瓶頸制約不斷加劇，“四個難以為繼”的矛盾日益突出。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳 多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 （ 1） 建設(shè)生態(tài)市的重要性和緊迫性。本項目的建設(shè)，將拆除原有的工業(yè)廠房，并對該地塊進(jìn)行合理的規(guī)劃，大大改善周圍的環(huán)境條件，增加綠化覆蓋率，從而滿足了環(huán)境保護(hù)的要求。 某城中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 67土木工程專業(yè)（本科）課程設(shè)計《寶安區(qū)觀瀾布巷口村工業(yè)區(qū)改造項目》課程設(shè)計 1《深圳市某工業(yè)區(qū)改造項目》可行性研究報告一、工程概況（一）工程名稱：某工業(yè)區(qū)改造工程（二）工程地點：位療為礁嶄芍贛喳多戚辮風(fēng)汛階譯概卓召騙思黎仰灶輾丫矣昭裝酸普捂刊狽求燃坤墜購曰選憨臥鍺綠界鎮(zhèn)片倪酷俞恭梢灶七誨號藝會纂嘎犀篷駒埋握 某城 中村工業(yè)區(qū)可行性研究報告《寶安區(qū)觀瀾布巷口村