中央空調(diào)維保合同-文庫吧資料
2024-10-08 20:38本頁面
【正文】 。以上故障如不及時排除會導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀。3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯亂，使機(jī)組不能正常運(yùn)行。所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。3）、室內(nèi)機(jī)長期運(yùn)轉(zhuǎn)會使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。末端系統(tǒng)：1）、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。4）、風(fēng)冷散熱器的在機(jī)組運(yùn)行期間，由于空氣中的塵土及柳絮會造成散熱片臟堵，增加空氣阻力，散熱不良，高壓過高，壓縮機(jī)將會過載保護(hù)，無法正常運(yùn)行。2）、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時間后，由于機(jī)械運(yùn)動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆?，長期使用就會加劇運(yùn)動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。嚴(yán)重時則會使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。該中央空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。這些水垢、粘泥及腐蝕物會導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來嚴(yán)重的危害。甲 方：乙 方：甲方代表：乙方代表：日 期：地 址：第三篇：中央空調(diào)維保方案[中央空調(diào)維保方案]中央空調(diào)維保方案書中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案目錄一、中央空調(diào)維保的目的及保養(yǎng)項目二、中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容四、中央空調(diào)的清洗方案五、中央空調(diào)部分配件價格表六、分體式空調(diào)配件價格表七、部分業(yè)績表第一、中央空調(diào)維保方案一、中央空調(diào)維保保養(yǎng)的目的中央空調(diào)的使用，隨著空調(diào)的運(yùn)行，循環(huán)水的濃縮和溫度變化，水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時，就會生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應(yīng)。所涉及的在第一次巡檢時發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認(rèn)后，乙方保證巡檢報告的真實性，十一、合同總金額人民幣大寫：貳萬肆仟伍佰元整。③ 向乙方維護(hù)人員提供相應(yīng)工作條件。甲方的權(quán)利和義務(wù)① 甲方應(yīng)及時按合同向乙方支付代維費(fèi)。④ 乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。② 乙方按甲方認(rèn)可的以上條款進(jìn)行作業(yè)，每次定期作業(yè)完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。八、付款方式：合同雙方簽字蓋章生效后，乙方開始執(zhí)行合同，合同到期后七個工作日內(nèi)將項付清。時間從合同簽訂日的當(dāng)天起壹年內(nèi)有效。第二級支持（最終解決）負(fù)責(zé)提供緊急故障的應(yīng)急方案，復(fù)雜故障的現(xiàn)場處理，階段性的設(shè)備巡檢。對于嚴(yán)重故障（停機(jī)，不能制冷等），乙方保證在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障；如需更換配件，乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)提供配件并更換，配件和其在運(yùn)輸期間發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和稅金由甲方承擔(dān)。（四）、響應(yīng)時間及承諾甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報警應(yīng)及時通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應(yīng)，甲方應(yīng)配合乙方先作簡單的應(yīng)急處理。（三）遇故障時的維修每次維修后向甲方匯報問題情況及處理結(jié)果，提交維修報告并由甲方簽字留存?zhèn)浒?。對存在的問題提出解決方案，對使用上的問題提出合理性建議。加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時應(yīng)補(bǔ)充制冷劑并查明原因。（二）特殊維護(hù)對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，乙方出具書面說明報甲方批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)處理。4）壓縮機(jī)工作時的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。制冷系統(tǒng)：1）檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常；2）檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。電路：1）檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：2）檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全；3）對控制線路進(jìn)行檢測，確保控制的靈敏。半年和保養(yǎng)由乙方出具書面保養(yǎng)計劃報請甲方批準(zhǔn)，內(nèi)容包括：控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。三、乙方為甲方空調(diào)設(shè)備提供技術(shù)維護(hù)和保修。乙方承擔(dān)安裝工時、管理費(fèi)用。通過對甲方設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)以及維修等服務(wù)手段，使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行。甲方指定維保聯(lián)系人：張友兵；聯(lián)系方式：***6。由于非人為或非自然災(zāi)害原因造成的故障，甲方在維修材料不超過200元的不再收取任何形式的維修費(fèi)、人工費(fèi)及備件費(fèi)。甲方必須保證24小時的聯(lián)系電話暢通，報修后2小時內(nèi)上門，緊急情況時24小時內(nèi)隨叫隨到。乙方準(zhǔn)許甲方工作人員借用一般的維修工具（甲方不便于攜帶的器械），配合甲方工作，甲方按合同規(guī)定認(rèn)真工作，不得要求乙方提供膳食、交通、住宿等工作外的幫助。甲方維修人員必須是經(jīng)過培訓(xùn)的，經(jīng)驗豐富的，持有上崗證的專業(yè)技術(shù)骨干，乙方有權(quán)拒絕非乙方認(rèn)可人員進(jìn)行維保。有利于對空調(diào)設(shè)備的全程監(jiān)控和檢修。如超過200以上的，需報價由乙方支付。甲方在維修期間,保證有足夠的常用備件更換，以免影響乙方設(shè)備的正常使用。單臺室內(nèi)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)測試和多臺室內(nèi)機(jī)同時試運(yùn)轉(zhuǎn)測試。對室內(nèi)蒸發(fā)器進(jìn)行吹污，確?？諝馇逍?，健康。測量系統(tǒng)壓力，確保壓力達(dá)標(biāo)。（具體時間由甲方根據(jù)實際情況提前十天通知乙方）個性化要求：；保養(yǎng)內(nèi)容如下：1清洗室外機(jī)冷凝器，改善
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