【正文】 接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。：① 根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；② 檢查加熱器和恒溫器；③ 檢查所有其它的潤滑油系統(tǒng)部件，包括油冷卻器、油過濾器和電磁閥等；，檢查電機啟動器：① 執(zhí)行診斷檢查程序；② 清潔接觸器或建議更換；③ 檢查連接機構(gòu)和所有接線端，并擰緊；④ 檢查過負荷裝置；⑤ 清潔油過濾器，如有必要更換油過濾器；⑥ 空載運行啟動器（或在啟動前）；檢查狀態(tài)指示燈。八、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件：九、違約責(zé)任：雙方協(xié)商。第五篇：原中央空調(diào)移機維保合同原中央空調(diào)移機維保合同需方（甲方）：中國銀河證卷股份有限公司南京洪武路證卷營業(yè)部供方（乙方）：潤州區(qū)雪飛制冷設(shè)備經(jīng)營部甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方中央空調(diào)移機及新空調(diào)電源線材料費用，達成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品型號、數(shù)量、合同價格、金額以及安裝時間：序號 規(guī)格型號 數(shù)量 單價（元）金額（元）備注150 11800 移內(nèi)機 12套2002400電源線包括信號線 12套1201920風(fēng)板 16平方1601280風(fēng)口 8套配管 5 2501125045米加氟690型 6126002600加氟250型 7112001200加氟200型 81 1100 1100新空調(diào)放線 9 32 5632176米 3*4+2*(菊花線加鋼線管）新空調(diào)放線 10443 16 7088 2*+（菊花線加鋼線管）合同總額：人民幣（大寫）： 叁萬陸仟貳百柒拾圓整二、保修期限：乙方承諾對于中央空調(diào)改造乙方保修一年注：外主機以及內(nèi)機主板，風(fēng)機，顯示板不在保修范圍之內(nèi)。因此，定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。尤其是風(fēng)管機、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機燒毀的嚴(yán)重后果；②、風(fēng)機盤管因初效過濾網(wǎng)對細小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機盤管的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴(yán)重時會引起上述現(xiàn)象?？勺柚顾谐晒耕}類形成水垢。清洗監(jiān)測：清洗過程中每半小時監(jiān)測一次清洗液濃度，% 時清洗結(jié)束。清洗系統(tǒng)圖清洗槽循環(huán)系統(tǒng)回水 3循環(huán)水系統(tǒng)進水 4換熱器 5循環(huán)泵 清洗過程：水沖洗及清洗前的檢查—清洗液清洗—中和鈍化沖洗。清洗過程中系統(tǒng)里的污垢慢慢溶解，清洗后不會產(chǎn)生垢片堵塞慮網(wǎng)。清洗時應(yīng)定時檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時結(jié)束清洗。（3）粘泥及藻類清除率80%以上。4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損壞，造成機組不能在正常工況下運行，會使給機組的運行造成不可估測的故障。所以主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機組跑、冒、滴、漏、臟現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。因此，有必須對中央空調(diào)的水系統(tǒng)進行清洗。十、雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開始合同中的第一次巡檢，對巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進行處理。九、雙方的責(zé)任：乙方的權(quán)利及義務(wù)① 乙方按照甲方認可的以上條款對空調(diào)機組進行定期維護、檢修。甲方無能力處理該故障時，對于不影響運行的一般故障，乙方應(yīng)爭取在市區(qū)范圍半小時到達現(xiàn)場進行故障處理。加注冷凍油當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油。蒸發(fā)器以及冷凝器：檢查是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。七、若在履行本合同的過程中產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決；6 7 8 9八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份；九、本合同自雙方簽字之日起生效；甲方：四川強仁機電設(shè)備有限公司乙方： 代表簽字：代表簽字 地址：成都市武候區(qū)漿洗街27號B幢地址： 11樓1104號電話：***電話： 開戶行：工行成都濱江支行開戶行： 賬號：***9945賬號： 稅號：***稅號： 時間：20110819時間：第二篇：中央空調(diào)維保協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：邢臺德灃空調(diào)設(shè)備安裝有限公司（以下簡稱乙方）為保證甲方空調(diào)機組的正常運行，甲方特委托乙方對甲方的空調(diào)機組進行日常維護及保修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方空調(diào)機組的型號及數(shù)量設(shè)備明細如下：序號名稱型號數(shù) 量二、服務(wù)方式乙方負責(zé)甲方空調(diào)的日常巡檢、保養(yǎng)和維修，免費提供空調(diào)熱交換器清理、水質(zhì)管理用藥品。維修和大修必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)海爾商用空調(diào)相關(guān)條款。記錄所有數(shù)據(jù)并歸檔。支付方式：本合同簽訂15日內(nèi)乙方支付所有維保費到甲方指定賬戶；甲方指定支付賬戶：設(shè)備有限公司開戶行：賬號：其他支付意見：四、甲方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)：（一）空調(diào)保養(yǎng)計劃： 根據(jù)空調(diào)使用情況的季節(jié)性，四川地區(qū)空調(diào)使用在48月底和月底，每年月和月之間（根據(jù)用戶需求）對空調(diào)設(shè)備進行運行前的檢查和試運行。（具體時間由甲方根據(jù)實際情況提前十天通知乙方）個性化要求：；保養(yǎng)內(nèi)容如下：1清洗室外機冷凝器，改善空調(diào)室外換熱效果。甲方在維修期間,保證有足夠的常用備件更換，以免影響乙方設(shè)備的正常使