【正文】 、蒸發(fā)器的下列各項(xiàng)：① 檢查水流開關(guān)的控制情況；② 根據(jù)運(yùn)行記錄參數(shù)分析熱交換效果，建議水質(zhì)處理；③ 必要時(shí)拆卸端蓋，更換密封墊。②、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆?，長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。外接循環(huán)系統(tǒng)流速：。（二）、冷凍水清洗工藝流程二、不停機(jī)中性清洗：在機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)下把中性清洗劑加入冷凍水系統(tǒng)循環(huán)清洗30天左右把清洗液放出，加上保養(yǎng)劑清洗過程結(jié)束。二、中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容空調(diào)主機(jī)部分的檢查：⑴、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；⑵、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理，補(bǔ)充制冷劑； ⑶、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；⑷、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否有不正常聲響、震動(dòng)及高溫； ⑸、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；⑹、檢查壓縮機(jī)油位，顏色及排氣溫度是否正常； ⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫及機(jī)身溫度是否正常； ⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況； ⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動(dòng)； ⑽、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常； ⑾、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常；⑿、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；風(fēng)系統(tǒng)的檢查：①、檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；②、檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵； ③、檢查出風(fēng)溫度是否正常； ④、檢查散熱冷凝器是否臟堵；⑤、檢查散熱軸流風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量是否正常；水系統(tǒng)的檢查：①、檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水； ②、檢查冷凍水系統(tǒng)中各個(gè)末端盤管的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；③、檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣； ④、檢查回水、出水溫度及壓力是否正常； ⑤、檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；⑥、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象； ⑦、檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象； 1）檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換； 2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；3）檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充； 4）檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況； 5）查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)； 6）查電氣控制部分；7）提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次）8）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查（每年一次）； 9）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）；10）、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器（每年至少一次）； 11）、清理管路、除污（每年至少一次）； 12）、空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年一次）； 13）、冷凍水泵的檢查、加油；14）、電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件；15）、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)； 16）、管道保溫情況的檢查及更換修理；三、中央空調(diào)清洗方案一、單位名稱：二、清洗內(nèi)容：三、除垢率：（1）、清洗以碳酸鹽為主的水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的90%以上。3）、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命。② 向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。服務(wù)項(xiàng)目如下：（一）巡視及日常維護(hù)乙方須定期分為每周、每季度、每半年和每年為甲方提供全面的階段性巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。2甲方維保后有義務(wù)將檢查情況做詳細(xì)記錄，同時(shí)向乙方說明服務(wù)內(nèi)容并請(qǐng)乙方簽字確認(rèn)。一、服務(wù)方式：甲方根據(jù)乙方購機(jī)價(jià)格以及中央空調(diào)本身的實(shí)際情況，與乙方協(xié)商，向乙方收取一定的費(fèi)用用以提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。如超過200以上的，需報(bào)價(jià)由乙方支付。乙方承擔(dān)安裝工時(shí)、管理費(fèi)用。對(duì)存在的問題提出解決方案，對(duì)使用上的問題提出合理性建議。④ 乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場(chǎng)安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。預(yù)膜預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。清洗液濃度控制在4%6%，清洗過程中根據(jù)清洗液消耗狀況確定補(bǔ)加量?？照{(diào)制冷系統(tǒng)：①、系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起鋼管接頭松動(dòng)或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。C 一年一次的設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng)停機(jī)期間，每年一次進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)，為下一個(gè)供冷季節(jié)的運(yùn)行作好準(zhǔn)備：，完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項(xiàng)任務(wù)：① 記錄電壓；② 用兆歐表測(cè)量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻；③ 潤滑開式電機(jī)；④ 檢查確認(rèn)開式電機(jī)驅(qū)動(dòng)裝置的定位；⑤ 檢查聯(lián)軸器；⑥ 檢查密封情況；⑦ 檢查滑閥的運(yùn)行情況，進(jìn)行必要的調(diào)整。6 7三、工程安裝地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市黃山南路德潤大廈 11樓。電氣系統(tǒng)：①、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相；②、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障；以上故障如不及時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀；③、水流開關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護(hù)裝置的失靈而引起的事故。中和