【正文】 自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)材料）。 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 （以下無(wú)正文，僅供簽署）發(fā)包方：茂名市電白建筑工程總公司 承包方： 　　　 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日 （承包方身份證復(fù)印件）第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。正本、副本具備同等法律效力。十一、合同生效本合同雙方約定：自簽訂后生效。十、發(fā)包方就本合同所指工程向承包方簽發(fā)的任何文件，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程簽證、工期延期等，只有經(jīng)發(fā)包方所委派的工程部經(jīng)理簽名確認(rèn)并蓋項(xiàng)目公章方可生效。即使工程量有增加或修改，如雙方不因此對(duì)工期另作出特別約定，視為承包方仍應(yīng)按照合同約定工期和質(zhì)量進(jìn)行施工、竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。如依照上述文件無(wú)法作出合理的、合乎邏輯的解釋?zhuān)诓挥绊懝こ踢M(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、 合同價(jià)款暫定金額（小寫(xiě)）： 元（大寫(xiě)人民幣： ），其中：第二標(biāo)段土建工程總價(jià)（暫定）： 元（大寫(xiě)人民幣： ）；第二標(biāo)段室內(nèi)水電安裝工程總價(jià)（暫定）： 元（大寫(xiě)人民幣 ）；第二標(biāo)段消防安裝工程總價(jià)（暫定）： 元（大寫(xiě)人民幣： ），第二標(biāo)段園林建筑及水電安裝工程總價(jià)（暫定）： 元（大寫(xiě)人民幣： ）。開(kāi)工日期：以收到發(fā)包方或監(jiān)理公司的《開(kāi)工令》后第二天開(kāi)始計(jì)算。（七）、甲供材料詳見(jiàn)：甲供材料明細(xì)表。（五）、由發(fā)包方直接分包的工程，包括:護(hù)窗欄桿、鋁合金門(mén)窗及百葉安裝工程、防火門(mén)及入戶門(mén)安裝工程、市政工程、公共部分（架空層、住戶大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間）裝修及戶內(nèi)交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修工程、園林綠化工程、煤氣安裝工程、永水永電安裝工程、有線電視、電信及智能化安裝工程等。部分主要材料設(shè)備由發(fā)包方供應(yīng)，具體詳見(jiàn)附件《甲供材料設(shè)備明細(xì)表》。⑶、消防報(bào)警系統(tǒng)，包括：難燃塑料電線管暗敷；報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制電纜、消防電話的專(zhuān)用線路敷設(shè)；鍍鋅支架的制作安裝；支架防銹刷漆；消防報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)安裝；各探測(cè)頭、模塊、按鈕、警鈴、聯(lián)動(dòng)控制等安裝；⑷、通風(fēng)、正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)A、通風(fēng)、排煙管道安裝，包括：風(fēng)管、管件、法蘭、吊托支架制作及安裝，風(fēng)管外壁刷與建筑物同顏色涂料；B、風(fēng)閥、風(fēng)口，安裝包括：防火閥安裝、調(diào)節(jié)閥安裝、鋁合金風(fēng)口安裝；C、風(fēng)機(jī)安裝，包括：風(fēng)機(jī)安裝、風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)防震器安裝、風(fēng)機(jī)控制箱安裝、風(fēng)機(jī)控制箱與消防中心聯(lián)動(dòng)裝置安裝。D、噴淋系統(tǒng)消防接合器安裝。B、噴淋系統(tǒng)管道安裝，包括：管道及接頭零件安裝、管道閥門(mén)安裝、信號(hào)閘閥安裝及與消防報(bào)警系統(tǒng)相連、水流指示器安裝及與消防報(bào)警系統(tǒng)相連、濕式報(bào)警閥、壓力延時(shí)器及水力警鈴安裝、末端試水裝置安裝、水壓試驗(yàn)、鍍鋅管卡及管道支架的制作安裝、管道支架防銹刷漆及管道刷油、各埋地鍍鋅鋼管的安裝及防銹、防腐處理。（三）、消防安裝工程：消防工程的報(bào)建、驗(yàn)收（通過(guò)當(dāng)?shù)叵谰值尿?yàn)收）。弱電系統(tǒng)（包括：可視對(duì)講、監(jiān)控、電信、網(wǎng)絡(luò)寬帶、電視等）線管的預(yù)埋安裝（電線的穿線由專(zhuān)業(yè)單位負(fù)責(zé)）、穿鐵線、金屬線槽安裝、支架的制作安裝、金屬支架防銹油漆（油防銹漆一遍面漆二遍）、各弱電預(yù)留點(diǎn)預(yù)埋接線盒、各弱電接線箱預(yù)留洞口及中間過(guò)渡盒收口、電梯機(jī)房到消防控制中心三方通話線管的敷設(shè)（穿線由弱電單位負(fù)責(zé)），電信網(wǎng)絡(luò)及有線電視插座面板安裝等。設(shè)備間換氣扇的安裝。B、樓梯、公共走廊、地下室等公共照明及應(yīng)急照明用電由低壓配電柜下端起計(jì)引線到各用電點(diǎn)，包括：配電箱安裝、電線管安裝、電線電纜敷設(shè)、開(kāi)關(guān)插座安裝、燈具安裝等（電梯間天花燈具由二次裝修單位安裝）。動(dòng)力照明系統(tǒng)：⑴、動(dòng)力系統(tǒng)：由低壓配電柜下端起計(jì)引線至各用電設(shè)備點(diǎn)，并按要求配備電源箱或自投箱,具體內(nèi)容為：A、電梯配電系統(tǒng)：由低壓配電柜下端起計(jì)引線至電梯機(jī)房的雙電源切換箱；B、水泵設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排煙設(shè)備、消防系統(tǒng)（包括消防控制中心、消防水泵等）,由低壓配電柜下端起計(jì)引線至各設(shè)備的電源箱或雙電源切換箱；C、發(fā)電機(jī)輸出電纜：從發(fā)電機(jī)配電柜下端起計(jì)引線至雙電源切換柜或箱。C、各預(yù)留孔洞的補(bǔ)洞及防水、管道暗敷管坑的刨坑、清潔及防水等由承包方承包。排水排污系統(tǒng),包括：糞水、污水、雨水、空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)由各排水點(diǎn)計(jì)起到室外第一個(gè)市政排水或排污檢查井為止（化糞池由土建單位施工），具體內(nèi)容為：A、按圖紙要求完成各預(yù)埋管道及套管安裝。C、各預(yù)留孔洞的補(bǔ)洞及防水、給水管道暗敷管坑的刨坑、清潔及防水等。⑵、商業(yè)用水：地下室、商鋪、會(huì)所等采用商業(yè)用水，從市政商業(yè)給水表計(jì)起到各商業(yè)用水點(diǎn)，具體內(nèi)容為：A、按圖紙要求完成各預(yù)埋管道及套管安裝。C、無(wú)負(fù)壓成套供水設(shè)備由發(fā)包方直接分包專(zhuān)業(yè)廠家安裝，除此以外的設(shè)備基礎(chǔ)搗制、設(shè)備供配電安裝等由承包方承包。⑴、居住用水：從市政給水表后計(jì)起到各用戶套內(nèi)用水點(diǎn)（包括：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等用水點(diǎn)），具體內(nèi)容為： A、按圖紙要求完成各預(yù)埋管道及套管安裝。⑹、其他按施工圖紙要求完成。⑸、室內(nèi)裝飾工程，公共部分裝修（包括：架空層、住戶大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間）由發(fā)包方直接分包裝修單位施工，承包方只需按圖紙要求完成樓地面、墻面及天花的水泥砂漿批蕩或找平，并為分包裝修單位提供施工配合。⑶、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝工程，由發(fā)包方直接分包專(zhuān)業(yè)廠家生產(chǎn)（裝配式）欄桿，承包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝，包括：放線、定位、下單、防雷及預(yù)埋件安裝、欄桿安裝、成品保護(hù)等。、裝飾裝修工程包括：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、防水、砌體及部分室內(nèi)外裝飾裝修工程、屋面工程、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝（材料甲供）工程等，具體如下：⑴、框架結(jié)構(gòu)、防水、砌體、屋面工程等按施工圖紙要求完成。(5)、其他按施工圖紙要求完成。 (3)、地下室結(jié)構(gòu)、防水、砌體及室內(nèi)外裝飾裝修工程。具體施工內(nèi)容包括但不限于如下所示：（一）、土建工程：177。其中：多層及小高層建筑面積為40171平方米；地下室建筑面積為21343平方米； 二、工程承包范圍及內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包人提供施工圖紙及配套說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更等文件，時(shí)代地產(chǎn)珠海金灣項(xiàng)目第（二）標(biāo)段工程范圍設(shè)為兩個(gè)組團(tuán)。 投標(biāo)人：（簽名） 身份證號(hào)碼： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 投標(biāo)日期：二O一0年 月 日 附件二、　 時(shí)代地產(chǎn)珠海金灣項(xiàng)目第（二）標(biāo)段總承包工程 投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)珠海時(shí)代豐卓投資有限公司工程名稱(chēng)時(shí)代地產(chǎn)珠海金灣項(xiàng)目第（二）標(biāo)段總承包工程投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目土建工程消防、水電安裝 園建工程金灣項(xiàng)目第二標(biāo)段下浮 %下浮 % 下浮 %直徑500壁厚125AB型預(yù)應(yīng)力管樁綜合單價(jià) 元/米直徑600壁厚130AB型預(yù)應(yīng)力管樁綜合單價(jià) 元/米質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)說(shuō)明： 投標(biāo)人：（簽名） 年 月 日 合同編號(hào)： 時(shí)代地產(chǎn)珠海金灣項(xiàng)目第（二）標(biāo)段總承包工程合同 發(fā) 包 方：茂名市電白建筑工程總公司 承 包 方： 簽訂日期：2010年 月 日第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包方：茂名市電白建筑工程總公司承包方： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。八、我們理解，你們并無(wú)義務(wù)必須接受所收到價(jià)格最低的或其他任何投標(biāo)。六、如果我們?cè)诮拥街袠?biāo)通知后，沒(méi)有按你們要求的時(shí)間簽署正式合同，或堅(jiān)持提出投標(biāo)文件未提及的附加條件，那么我們同意你們有另選中標(biāo)單位的權(quán)利。四、我們同意在收到從規(guī)定的投標(biāo)之日起 30 天內(nèi)遵守本投標(biāo)，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)將始終對(duì)我們具有約束力并可隨時(shí)被接受。如中標(biāo)則在簽訂合同后10天內(nèi)繳納履約保證金　100萬(wàn)。地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)中路410號(hào)時(shí)代地產(chǎn)中心36樓 十、招標(biāo)聯(lián)系人：招投標(biāo)管理部 羅小姐 聯(lián)系電話：020834866688130 郵箱：luochan附件一：投 標(biāo) 書(shū)致：珠海時(shí)代豐卓投資有限公司一、 在踏勘了現(xiàn)場(chǎng)并仔細(xì)研究了【時(shí)代地產(chǎn)珠海金灣項(xiàng)目第（二）標(biāo)段總承包工程】招標(biāo)文件后，我們?cè)敢庖皂?xiàng)目土建工程消防、水電安裝工程園建工程金灣項(xiàng)目第二標(biāo)段下浮 %下浮 %下浮 %直徑500壁厚125AB型預(yù)應(yīng)力管樁綜合單價(jià) 元/米直徑600壁厚130AB型預(yù)應(yīng)力管樁綜合單價(jià) 元/米二、我們保證，如果我們投標(biāo)被接受，將在接到中標(biāo)通知書(shū)后天內(nèi)與總包單位簽訂施工合同，并自開(kāi)工之日起在合同約定的工期時(shí)間內(nèi)完成本工程的施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的 標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)國(guó)家有關(guān)政府部門(mén)的竣工驗(yàn)收。后發(fā)補(bǔ)充通知內(nèi)容與前發(fā)補(bǔ)充通知、原招標(biāo)文件不相符的，以后發(fā)補(bǔ)充通知內(nèi)容為準(zhǔn)。九、招投標(biāo)的日程安排：投標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間：2010年 3月 24 日 投標(biāo)地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)中路410號(hào)時(shí)代地產(chǎn)中心36樓 投標(biāo)答疑時(shí)間：2010年 3月 25 日172點(diǎn)前投標(biāo)單位將所需解答的疑問(wèn)以電子郵件的方式發(fā)送到招標(biāo)單位，招標(biāo)單位將以補(bǔ)充通知的方式做書(shū)面解答提供給所有投標(biāo)單位，此補(bǔ)充通知將成為本招標(biāo)文件的組成部分。各投標(biāo)人嚴(yán)格按照招標(biāo)單位提供的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（附件一）填寫(xiě)，投標(biāo)人不得擅自更改（可補(bǔ)充）招標(biāo)單位提供的報(bào)價(jià)格式的內(nèi)容?！∮嘞陆Y(jié)算價(jià)的5%作為保修金，保修金的返還按本合同附件四《工程質(zhì)量保修書(shū)》的約定執(zhí)行。 該組團(tuán)土建飾面工程完成（包括地面鋪裝、墻飾面等工程）并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后15天內(nèi)，發(fā)包方支付承包方至園林建筑及水電安裝工程合同價(jià) 60 %的工程款。（一）、土建及室內(nèi)水電消防安裝工程、該組團(tuán)樁基礎(chǔ)全部施工完后15天內(nèi)，發(fā)包方支付承包方200萬(wàn)元工程款；、該組團(tuán)地下室結(jié)構(gòu)封頂完成后15天內(nèi)，發(fā)包方支付承包方300萬(wàn)工程款； 、該組團(tuán)主體框架結(jié)構(gòu)封頂(含屋面構(gòu)架)并且水電消防預(yù)埋完成后15天內(nèi)，發(fā)包方支付承包方累計(jì)至實(shí)際完成工程造價(jià)的75%； 、該組團(tuán)室內(nèi)全部砌體及抹灰完成、全部外墻腳手架拆除完成后15天內(nèi)，發(fā)包方支付