【正文】 認的，甲方應對驗收發(fā)現(xiàn)有損壞的事實予以拍攝照片，并由兩名以上無利害關系的在場證明人作證，以此證明的驗收情況記錄有效。乙方留放在店鋪內的物品按 第1條規(guī)定處理，因此造成的一切損失由乙方自負，乙方滯留店鋪所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。根據(jù)本合同第十三條約定解除合同的，乙方應于解除合同的準備期滿日將租賃店鋪騰空，交付甲方驗收，如屆時未能交付驗收的，按第1條規(guī)定處理。逾期達3日，甲方可以自行或委托有關部門(第三人)將乙方或其雇員、代理人的物品及財產(chǎn)登記造冊，移送倉庫留置，由此產(chǎn)生的搬運、保管費用，及物品的丟失、毀損均由乙方自行承擔。如乙方不予補齊保證金的不足部分，甲方有權自行將乙方滯留在甲方場地的物品按市場價的50%進行變賣，變賣所得將用于補齊保證金和補交乙方拖欠甲方的各種費用。同時乙方應繳清所有相關費用如稅金，水電費等并憑票據(jù)到商場管理辦公室辦理撤離手續(xù)，否則，甲方將從乙方保證金中自行扣除相關費用。本合同終止或提前解除時，乙方對原裝修店鋪及裝飾不得擅自拆除。乙方不得擅自進行店鋪的重新裝修或設施變更，否則，乙方除必須恢復原狀外，對因此造成的所有損失必須承擔責任。1．2 不得影響武威天翼手機電腦城的整體結構、形象和整體經(jīng)營需要。第九條 租賃店鋪的重新裝修乙方應于本合同簽署后四日內向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書面同意后方可實施。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。第八條 商品管理乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉有乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。乙方的營業(yè)情況每 6 個月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。顧客要求退換貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理。乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成 %的手續(xù)費用。整頓不達標者，甲方有權取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同。乙方商品的品質、內容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約處理。甲方自調整之日起按調整后的店鋪價格向乙方收取相關費用。乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營 _____________，在租賃經(jīng)營期限內，除非征得甲方的書面同意，乙方不得改變該店鋪的用途。若合同到期三個月后無質量等問題的投訴，甲方退還乙方保證金。乙方應自覺遵守合同條款（包括《附件一：服務管理規(guī)定》、《附件二：商場管理規(guī)定》），如有違約行為，該保證金不予退還，若給甲方造成的損失大于保證金的，甲方有權要求乙方賠償。租賃期滿，乙方從到期之日起計，必須在10天內到工商部門辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照變更注銷手續(xù)、超過時間甲方按保證金總額收繳乙方每天千分之三違約金。如乙方不能履行本合同規(guī)定，不能在合同開始期內7天內入店經(jīng)營（包括裝修）將視為乙方棄權，保證金歸甲方所有，甲方有權解除本合同。保證金不計息，不保值。乙方經(jīng)營涉及的稅費(包括但不限于流轉稅、所得稅、工商管理費、治安管理費)及其他費用(包括但不限于電、供暖、制冷、通訊、網(wǎng)絡)均不包括。電表讀數(shù)為________度，以后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲、乙雙方約定租金按先交費后使用的原則：乙方繳納費用為 月繳納一次，付款日期在應付租費期起始日之前３０日內支付甲方金額￥： 元整, 大寫： 元整。包括以下： 管理服務費用 管理區(qū)域共用部位、共用設備的日常運行 管理區(qū)域的秩序維護費 咨詢服務費第1頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同市場推廣費每月每店鋪￥: 元整，大寫： 元整，年推廣費=月推廣費12個月。第二條 相關費用甲、乙雙方約定的租賃經(jīng)營店鋪的租金為￥： 元／月，大寫： 元／月，年租賃金=月租賃金12個月。乙方提出續(xù)租申請的，甲方應于合同到期日前一個月書面答復是否同意乙方續(xù)租，甲方未作書面答復的，視為合同期滿后不同意續(xù)租。該店鋪租賃期限為 月，具體租賃時間為自 年 月 日至 年 月 日止。乙方租賃經(jīng)營的建筑面積為平方米。五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。乙方不得損壞甲方現(xiàn)在房屋裝修現(xiàn)狀，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《北街 號商鋪租賃合同》。甲方(簽子/蓋章)：_________________ 聯(lián)系電話：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_________________ 聯(lián)系電話：_____________________第二篇：《商鋪租賃合同》終止協(xié)議《商鋪租賃合同》終止協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《北街 號商鋪租賃合同》，約定由甲方將襄城北街 號商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責任(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。第三條、租賃期限及租金租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日第四條、租金該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話：135 電話：地址：興國縣將軍大道 地址：興國縣將軍大道年 月 日 年 月 日最新商鋪租賃合同 3 3甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區(qū))________