【正文】 工程竣工驗(yàn)收及各項(xiàng)驗(yàn)收備案及手續(xù)。雙方約定在竣工驗(yàn)收前一月內(nèi)由承包人提供全套竣工圖及全套竣工資料一式肆套，其中建筑竣 工圖及室外排污管網(wǎng)圖另增加叁套，全套竣工資料電子文檔一份。 驗(yàn)收 經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際竣工日期為承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期。 竣工驗(yàn)收資料的份數(shù)： 6 份 。 18．竣工驗(yàn)收 19 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 （ 1） 竣工驗(yàn)收合格后支付到工程款的 85%，貴陽(yáng)市財(cái)政局或貴陽(yáng)市審計(jì)局審定（送審時(shí)間為施工單位上交完整資料后 15 個(gè)工作日內(nèi)送審）結(jié)算后 30 日內(nèi)支付扣除質(zhì)量保修金外的剩余工程尾款。 根據(jù)《市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市審計(jì)局〈關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)貴陽(yáng)市政府投資項(xiàng)目審計(jì)監(jiān)督工作意見(jiàn)〉的通知（筑府辦發(fā)〔 2020〕 25 號(hào)）的要求，工程結(jié)算審計(jì)核減額超過(guò)送審總價(jià)的177。 承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的期限： 按《通用合同 條款》執(zhí)行。 竣工付款申請(qǐng)單的內(nèi)容： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 4 份 。 質(zhì)量保證金 本合同扣留質(zhì)量保證金的約定為： 質(zhì)量保證金的金額按最終結(jié)算價(jià)款的 3%計(jì)取，待保修期結(jié)束后 15 日內(nèi)全額返還。 逾期付款違約金的計(jì)算方法為： 無(wú) 。 進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 4 份 。 預(yù)付款的扣回與還清 預(yù)付款的扣回辦法： 前三次付款內(nèi)分期扣回 。 預(yù)付款預(yù)付辦法： 銀行匯票或支票 預(yù)付款的支付時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)后支付預(yù)付款的 50%，基礎(chǔ)開挖完成后支付預(yù)付款的 50%。 總價(jià)子目的計(jì)量分解和計(jì)量約定為： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。 工程造價(jià)政策調(diào)整引起的價(jià)格調(diào)整 在基準(zhǔn)日后，因工程造價(jià)政策性調(diào)整導(dǎo)致 承包人在合同履行中所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第 款約定以外的增減時(shí)，應(yīng)根據(jù) 有關(guān)部門 的規(guī)定，調(diào)整的合同價(jià)款。只計(jì)算－ 10%以外的材料價(jià)格差額變動(dòng)，－10%以內(nèi)的變動(dòng)由承包方自行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予以調(diào)整。 10%以內(nèi)（含 10%），由承包人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或受益； 漲幅超過(guò) 10%，其超過(guò) 10%以外部分的價(jià)格經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整價(jià)差，工期一年內(nèi)，發(fā)包人承擔(dān)差額的 60%，承包人承擔(dān)差額的 40%；只計(jì)算 10%以外的材料價(jià)格差 額變動(dòng)， 10%以內(nèi)的變動(dòng)為雙方自行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予以調(diào)整。 施工期市場(chǎng)價(jià)格與合同基準(zhǔn)期同期的《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)材料單價(jià)相比。 承包人的合理化建議 對(duì)承包人提出合理化建議的 獎(jiǎng)勵(lì)方法： 無(wú) 。 （ 3）涉及到的材料在原合同中無(wú)材料價(jià)格的，按施工期同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)材料價(jià)格作為計(jì)價(jià)價(jià)格 ,且參與相關(guān)下浮。 C、在確定變更綜合單價(jià)時(shí)，材料費(fèi)的計(jì)價(jià)應(yīng)遵循以下原則 ： （ 1）定額規(guī)定不可調(diào)價(jià)的部分執(zhí)行定額規(guī)定，此時(shí)相應(yīng)材料費(fèi)應(yīng)計(jì)入下浮系數(shù) 6%。 B、對(duì)于工程量清單中未包含的工程量清單項(xiàng)目的部分： 土建部分、裝修部分按 2020 版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》及 2020 版《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》執(zhí)行后下浮 6%作為計(jì)價(jià)價(jià)格（未計(jì)價(jià)的主材價(jià)格 按貴州省建設(shè)工程定額管理總站頒布的同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)定額站頒布的同期 《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》執(zhí)行；如同期《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》或同期《貴陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息》未包括的材料，則需由發(fā)包人向相關(guān)部門詢價(jià)后確定執(zhí)行）；若 2020 版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》及 2020 版《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》缺項(xiàng)的，則承包人參考相關(guān)定額及市場(chǎng)價(jià)并上報(bào)單價(jià)分析，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審核后作為結(jié)算計(jì)價(jià)價(jià)格，最終以相關(guān)審計(jì)部門審定的結(jié)果為準(zhǔn)。 16 A、對(duì)經(jīng)認(rèn)定的工程量超過(guò)招標(biāo)文件中工程量清單所對(duì)應(yīng)的細(xì)目數(shù)量的或 設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減部分； 實(shí)際工程量在原分部分項(xiàng)工程量清單所提供的工程量數(shù)量 110%以內(nèi)（含 110%）的，仍按分部分項(xiàng)工程量清單所報(bào)單價(jià)執(zhí)行。 15. 4 變更估價(jià)原則 因變更引起價(jià)格調(diào)整的其他處理方式：投標(biāo)文件中已有適用的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)確定；投標(biāo)文件中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；投標(biāo)文件中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，套用 2020 版《貴州省建筑安裝工程計(jì)價(jià)》定額，按相應(yīng)定額項(xiàng)目下浮 6%計(jì)算單價(jià)；無(wú)相應(yīng)定額項(xiàng)目套用的，應(yīng)按貴州省建設(shè)廳黔建施通〔 2020〕 568 號(hào)文第六條辦理。 （ 4）發(fā)包人審定后送政府相關(guān)職能部門評(píng)審。 變更程序 變更估價(jià) （ 1）承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限約定為： 變更發(fā)生后 7 個(gè)工作日內(nèi) 。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第 （ 1）目的約定，在上述 28 天期限到期后的 28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并按通用合同條款第 （ 2）目的約定，及時(shí)向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說(shuō)明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明 材料。 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形： 合同履行中發(fā)包人 要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更、設(shè)計(jì)修改、招標(biāo)工程量清單中漏缺項(xiàng)及工程量數(shù)量的誤差 。 ． 1 監(jiān)理人對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限： 1 日 。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： 無(wú) 。 承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量的要求： 隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，承包方先行自檢，再以書面形式通知監(jiān)理人驗(yàn)收 。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 2 日 。 承包人暫停 施工的責(zé)任 （ 5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： 如因承包人原因造成的暫停施工由承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任并賠償給發(fā)包人造成的相應(yīng)損失 。 （ 5）任何階段工期的執(zhí)行均適應(yīng)于上述條款，階段工期未能完成，按延誤的天數(shù)進(jìn)行扣罰。若后一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期把前前一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期補(bǔ)足，除不扣罰節(jié)點(diǎn)工期外，還按節(jié)點(diǎn)已按時(shí)完成。 （ 2） 不能按期竣工，從延誤的第一天開始每天扣違約金 4（萬(wàn)元）。 14 承包人的工期延誤 ⑴ 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他情況： 非承包人原因造成的工期延誤，按監(jiān)理工程師及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽定后的工期相應(yīng)順延 ， 和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn) 。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同 價(jià)款。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 合同進(jìn)度計(jì)劃 （ 1）承包人應(yīng)在合同生效后三周內(nèi)，結(jié)合本工程的實(shí)際，將投標(biāo)時(shí)的技術(shù)標(biāo)作修改后作為本工程的施工組織設(shè)計(jì)及方案和工程總進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃提交甲方工程師和監(jiān)理工程師審核，甲方工程師和監(jiān)理工程師在收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后的 14 天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書面 意見(jiàn)的，視為同意。 本合同發(fā)包人和承包人應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的責(zé)任約定為： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放，并及時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)。 13 妥善存放和處理材料設(shè)備和施工機(jī)械，水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒的建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施，易燃易爆和有毒有害氣體應(yīng)分類存放。 、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 承包人的施工安全責(zé)任 承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工安全措施計(jì)劃的期限： 開工前 3 天 。 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 承包合同簽訂后 5 日內(nèi) 。 發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無(wú)償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的辦理人： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 其他約定： 無(wú) 。 發(fā)包人以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)與承包人進(jìn)行交驗(yàn)。 發(fā)包人在合同簽訂后 7天內(nèi)應(yīng)將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場(chǎng) 50米范圍內(nèi)。 合同簽訂后 7 天內(nèi)向承包人提供施工場(chǎng)地，施工場(chǎng)地應(yīng)做到“三通一平”。 需要發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時(shí)占地： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 發(fā)包人提 供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備的約定為： 無(wú) 。 D 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的的工期不予順延。承包人采購(gòu)的用到工程上的材料不得以 次充好，以假充實(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)承包人處以不合格材料價(jià)款三倍以上罰款。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。 承包人將由其提供的材料 和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批的期限： / 。 承包人派遣人員 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 馮西軍 職稱： _高級(jí)工程師 _ 身份證號(hào)： _ / __ 注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： _ / _ 注冊(cè)證書號(hào)： 00042445_ _ 執(zhí)業(yè)印章號(hào)： _ / __ 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 譚化平 職稱： 高級(jí)工程師 _ __ 身份證號(hào)： / 土建施工員姓名： 王冬 職稱： 工程師 _ _身份證號(hào)： __ /____ 上崗證書號(hào) :_黔建施 0123315__ 造價(jià)師 (員 )姓名： 吳朝忠 職稱： _工程師 __ 身份證號(hào)： _ / _ 造價(jià)師 (員 )證書號(hào) :_ 52070A0753JII_____ 質(zhì)檢員姓名： 吳明淵 職稱： _工程師 __ 身份證號(hào)： _ / _ 上崗證書號(hào) :_ 黔建質(zhì) 0112272 ___ 安全員姓名： 金玉鐘 職稱： 工程師 _ _ 身份證號(hào)： _ / _ 上崗證書號(hào) :黔建安 202001942_ _____ 材料員姓名： 孫祖壽 職稱： _工程師 _ 身份證號(hào)： _ _ 上崗證書號(hào) :_黔建材 011281_ _____ 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的范圍： 按《通用合同條款》的規(guī)定執(zhí)行 。其中項(xiàng)目經(jīng)理 50 萬(wàn)元，總工程師 30萬(wàn)元，各專業(yè)、部門（如質(zhì)量、安全）負(fù)責(zé)人 5 萬(wàn)元 . 在特殊情況下確實(shí)需要調(diào)換的，必須報(bào)經(jīng)甲方考核簽字認(rèn)可后才能生效。 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得對(duì)合同中派駐的項(xiàng)目經(jīng)理、總工和項(xiàng)目管理人員（已經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后）進(jìn)行調(diào)換，不得掛牌任職。承包人經(jīng)發(fā)包人書面許可后，可以更換該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，前提是資質(zhì)不得低于合同中要求的資質(zhì)。除通用合同條款第 款的約定外，分包還應(yīng)遵循以 下約定： （ 1）電梯安裝（商場(chǎng)除外）配合費(fèi)按每臺(tái) /4000 元（不含腳手架費(fèi)），市政供水、供電、供氣、電信、電視等由乙方配合（包括補(bǔ)洞收口） 收取配合費(fèi) 元 /戶。 （ 2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第 款商定或者確定。 4．承包人 承包人的一般義務(wù) 除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第 款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維 護(hù)、管理和拆除。 監(jiān)理人員 由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。 3．監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力 ： 以監(jiān)理合同為準(zhǔn) 。 （ 2）根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè) 計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審），承包人可以書面方式通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)文物保護(hù)、建筑、林木、地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。 （ 8）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往信函，同一來(lái)往信函拒不簽收達(dá)三次的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，所造成的費(fèi)用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。 （ 7）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變 動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以