【正文】 工程造價政策性調(diào)整導(dǎo)致 承包人在合同履行中所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第 款約定以外的增減時，應(yīng)根據(jù) 有關(guān)部門 的規(guī)定，調(diào)整的合同價款。 預(yù)付款的扣回與還清 預(yù)付款的扣回辦法： 前三次付款內(nèi)分期扣回 。 質(zhì)量保證金 本合同扣留質(zhì)量保證金的約定為： 質(zhì)量保證金的金額按最終結(jié)算價款的 3%計取，待保修期結(jié)束后 15 日內(nèi)全額返還。 根據(jù)《市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市審計局〈關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)貴陽市政府投資項目審計監(jiān)督工作意見〉的通知（筑府辦發(fā)〔 2020〕 25 號）的要求，工程結(jié)算審計核減額超過送審總價的177。雙方約定在竣工驗收前一月內(nèi)由承包人提供全套竣工圖及全套竣工資料一式肆套，其中建筑竣 工圖及室外排污管網(wǎng)圖另增加叁套，全套竣工資料電子文檔一份。 D 工程竣工經(jīng)設(shè)計、地勘、質(zhì)檢部門、發(fā)包人驗收，驗收通過日期為實際竣工日期。 （ 2）工程設(shè)備安裝具備無負(fù)荷聯(lián)運(yùn)試運(yùn)行條件，由發(fā)包人組織試運(yùn)行，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 20．保險 工程保險 本合同工程保險約定為： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 22 承包人在合同簽 署前，需向勞動監(jiān)察部門繳納工程的民工工資發(fā)放保證金。承包人存在違約行為且在發(fā)包人要求糾正后未能及時糾正違約行為，發(fā)包人有權(quán)采取措施使合同能正常履行，所產(chǎn)生的費(fèi)用直接從履約擔(dān)保中扣除。 合同協(xié)議書：指第 款所指的合同協(xié)議書。 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。 24 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 臨時占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 天：除特別指明外，指日歷天。 計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。 合同協(xié)議書 26 承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 圖紙的錯誤 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯誤或疏忽，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。一旦 發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當(dāng)?shù)匚奈? 27 行政部門，同時通知監(jiān)理人。 2. 發(fā)包人義務(wù) 遵守法律 發(fā)包 人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 3. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 15 條處理。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。 保證工程施 工和人員的安全 承包人應(yīng)按第 款約定采取施工安全措施，確保 工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全 ，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。 其他義務(wù) 承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān) 連帶責(zé)任 。 承包人人員的管理 承包人應(yīng)在接到開工通知后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽 職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第 15 條約定辦理。 對承包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)會。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下 和水文條件，但不包括氣候條件。其雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可進(jìn)行現(xiàn)場考核。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機(jī)構(gòu)章，并由承包人項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。 工程的維護(hù)和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對任何事項進(jìn)行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。 監(jiān)理人的指示 29 監(jiān)理人應(yīng)按第 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機(jī)構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 項約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。 組織竣工驗收 28 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。 圖紙和文件的保密 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。因賄賂造成對方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān) 相應(yīng)的法律責(zé)任。 圖紙的修改 圖紙需要修改和補(bǔ)充 的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā) 期限在專用合同條款中約定。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 暫列金額：指暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。 缺陷責(zé)任期：指履行第 款約定的缺陷責(zé)任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第 款約定所作的延長。 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 工程和設(shè)備 工程：指永久工程和（或）臨時工程。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。 23 第三節(jié) 通用合同條款 1. 一般約定 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。 承包人若在工期質(zhì)量、安全文明施工等方面達(dá)不到招、投標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定的要求，按相應(yīng)承諾及文件執(zhí)行。 24 爭議的解決 爭議的解決方式 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，合同雙方友好協(xié)商不成、不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇 向有管轄權(quán)的人 民法院提起訴訟 的方式解決： 爭議評審 爭議評審組邀請合同雙方代表人和有關(guān)人員舉行調(diào)查會的期限： 蓋單位章 爭議評審組在調(diào)查會后作出爭議評審意見的期限： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 （ 3）工程質(zhì)量保修責(zé)任： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。承包人在編制結(jié)算過程中應(yīng)根據(jù)客觀事實認(rèn)真編制，切勿虛報、夸報。承包人在各棟號交付驗收時，要求做到窗明地凈，整個完工現(xiàn)場無建筑垃圾、無其他遺留物，否則甲方自行安排清掃，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 驗收 經(jīng)驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人提交竣工驗收申請報告的日期。 承包人提交最終結(jié)清申請單的期限： 按《通用合同 條款》執(zhí)行。 逾期付款違約金的計算方法為： 無 。 預(yù)付款預(yù)付辦法： 銀行匯票或支票 預(yù)付款的支付時間： 進(jìn)場后支付預(yù)付款的 50%，基礎(chǔ)開挖完成后支付預(yù)付款的 50%。只計算－ 10%以外的材料價格差額變動，－10%以內(nèi)的變動由承包方自行承擔(dān)的風(fēng)險，不予以調(diào)整。 （ 3）涉及到的材料在原合同中無材料價格的，按施工期同期《貴州省建設(shè)工程造價信息》或《貴陽市建設(shè)工程造價信息》相應(yīng)材料價格作為計價價格 ,且參與相關(guān)下浮。 15. 4 變更估價原則 因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式：投標(biāo)文件中已有適用的綜合單價，按已有的綜合單價確定；投標(biāo)文件中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；投標(biāo)文件中沒有適用或類似的綜合單價，套用 2020 版《貴州省建筑安裝工程計價》定額，按相應(yīng)定額項目下浮 6%計算單價；無相應(yīng)定額項目套用的，應(yīng)按貴州省建設(shè)廳黔建施通〔 2020〕 568 號文第六條辦理。 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形： 合同履行中發(fā)包人 要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生其他實質(zhì)性變更、設(shè)計修改、招標(biāo)工程量清單中漏缺項及工程量數(shù)量的誤差 。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 2 日 。 （ 2） 不能按期竣工，從延誤的第一天開始每天扣違約金 4（萬元）。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 13 妥善存放和處理材料設(shè)備和施工機(jī)械，水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒的建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施，易燃易爆和有毒有害氣體應(yīng)分類存放。 道路通行權(quán)和場外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、修建場外設(shè)施權(quán)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的辦理人： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 合同簽訂后 7 天內(nèi)向承包人提供施工場地，施工場地應(yīng)做到“三通一平”。承包人采購的用到工程上的材料不得以 次充好，以假充實，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對承包人處以不合格材料價款三倍以上罰款。其中項目經(jīng)理 50 萬元，總工程師 30萬元，各專業(yè)、部門（如質(zhì)量、安全）負(fù)責(zé)人 5 萬元 . 在特殊情況下確實需要調(diào)換的，必須報經(jīng)甲方考核簽字認(rèn)可后才能生效。 （ 2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第 款商定或者確定。 （ 2）根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。 （ 7）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動，應(yīng)當(dāng)在實際變 動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達(dá)期限。 承包人提供的文件 （ 1）除專用合同條款第 （ 1）目約定的由承包人 提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。 其他合同文件； 雙方有關(guān)工程的洽談，變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 臨時占地： 發(fā)包人用地范圍內(nèi)的場地 。 聯(lián)系電話： / 。 十一 、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式 捌 份，其中一份在合同文件報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。 三、合同工期 計劃開工日期： 2020 年 / 月 / 日 計劃竣工日期： 2020 年 / 月 / 日 3 工期總?cè)諝v天數(shù)： 480 日歷 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 工程立項批準(zhǔn)號文號： / 資金來源： 申請中央預(yù)算內(nèi)投資、市財政資金及自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 貴陽市烏當(dāng)區(qū)新 莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工施工圖所示全部土建、安裝等（招標(biāo)人提供的工程量清單所示全部內(nèi)容）。 4 十、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。 職稱： / 。 永久占地： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： 合同協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議； 中標(biāo)通知書； 專用合同條款 通用合同條款； 招標(biāo)文件（招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件，澄清文件及答疑文件） 投標(biāo)文件及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； 圖 紙，工程量清單，工程報價單； 發(fā)包人發(fā)布的管理的制度、標(biāo)準(zhǔn)、方法 。 7 （ 2）在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第 款約定的合同進(jìn)度計劃或者合同條款 款約定的合同進(jìn)度計劃修改后 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合 同進(jìn)度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計劃并報送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對各個區(qū)段最新版本圖紙（包括合同條款第 項約定的圖紙修改圖）的最遲需求時間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計劃后 7 天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計劃視為得到批準(zhǔn)。保密措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 聯(lián)絡(luò) 聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收 （ 1）聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24 小時內(nèi) 。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。 其他義務(wù) （ 1）按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 為他人提供方便 （ 1）承包人應(yīng)當(dāng)對在施