【正文】 頂面離外墻邊4cm處，做成1010的滴水槽，滴水槽要順直，兩邊到頭。窗下框的底部與窗臺之間應(yīng)留8mm做成凹槽，填補(bǔ)玻璃膠。固定后手搖晃不動，再用美工刀在窗四周里外剝?nèi)?0mm深的凹槽，再用1：1的水泥砂漿勾縫并養(yǎng)護(hù)，待砂漿干燥后用硅硐玻璃膠密封。治理措施與操作方法（1）窗進(jìn)場前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行三項(xiàng)性能的檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，方可使用。（3）窗洞口上滴水槽不符合要求。八、窗周邊滲水控制窗周滲水的原因（1）窗質(zhì)量不合格，窗框固定不牢，經(jīng)碰撞或振動出現(xiàn)裂縫，窗邊嵌縫不嚴(yán)密，嵌縫材料不符合要求。廚衛(wèi)間預(yù)留洞口的位置應(yīng)正確固定牢固，防止位移，安裝時(shí)避免重新開洞。在套管的外圍用3mm厚的鋼板雙面焊接做成止水帶。（2）為了防止根部積水在管道周圍用1：2防水砂漿做成傘狀。洞口應(yīng)清理干凈，剔去浮動石子澆水濕潤后托模。預(yù)留洞口位置不正確安裝管道時(shí)重新開洞。（3）管道套管沒有焊止水帶。七、管道洞口的滲水控制洞口滲水的原因（1）填充料質(zhì)量達(dá)不到要求，填充料收縮與管道之間形成縫隙。防水層四周向上卷起不少于20cm高。做防水層前地面應(yīng)干燥，不能有空鼓、粗糙、松動。（3）防水材料SBS和SBS粘潔劑應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽查復(fù)試合格。砌砼止水帶上面的5皮磚，砂漿的飽滿度應(yīng)達(dá)90%。治理措施和操作方法（1）現(xiàn)澆砼的石子極配要好，砂用中砂厚度不小于90mm厚，振搗要密實(shí)，從而提高砼的密實(shí)性，使砼就不滲漏。（3）防水材料不合格，防水做法不當(dāng)。六、廚衛(wèi)間墻角滲水的防治墻角滲水原因（1）基層砼不符合要求。5mm，板厚偏差－5mm，有個(gè)別處－10mm；要求不超過－5mm；鋼筋（板）保護(hù)層偏大，向施工員提出：墻板模板內(nèi)要清理干凈；模板整理得符合要求；墻板鋼筋保護(hù)層塊要墊好，鋼筋要撐起來，后已整改。砼澆筑完24小時(shí)要進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)期為7天。在進(jìn)行二次澆筑施工前，應(yīng)將施工縫處的松散游離狀的砼剔除、鑿毛、并用水沖干凈，在表面鋪一層35cm厚與砼同號的砂漿，然后澆筑上層砼，在砼墻體中預(yù)留洞較寬的，為了使洞底砼振搗密實(shí)，砼的坍落度適當(dāng)提高，并預(yù)先在支洞的下模板中間留一個(gè)150*150mm的洞口，以便砼和振動棒進(jìn)入。為了使砼不產(chǎn)生氣泡，在兩側(cè)的模板上適當(dāng)轉(zhuǎn)幾個(gè)小眼，以便于振動排氣。采用2次振搗法，排除砼因泌水細(xì)骨料在水平鋼筋下部產(chǎn)生的水份與空隙，提高鋼筋與砼的握裹力。墻體砼采用閉合式圍打澆筑法，兩個(gè)振搗班組向相反的方向施工。每盤數(shù)量的誤差在規(guī)定范圍內(nèi)，依次按照石子—水泥—砂的上料順序，攪拌2分鐘左右，嚴(yán)格控制水灰比，其砼的坍落度不大于50mm。為了防止?jié)B漏，地下室的基礎(chǔ)和墻板砼所用水泥、砂、石子必須合格， mm，砂采用中粗砂。為了防止地下室因太長產(chǎn)生撓度，墻板兩邊用鋼管對應(yīng)支撐。墻體中穿墻管應(yīng)預(yù)留套管，在套管的外圍電焊二道3mm厚鋼板止水壞確保不滲漏；套管穿管后在套管與內(nèi)管之間的縫隙應(yīng)用瀝青麻絲填嚴(yán)，20mm厚油膏封頭。五、半地下室的基礎(chǔ)和墻體滲水的防治基礎(chǔ)和墻板的鋼筋，必須復(fù)試合格，鋼筋的焊接試件要合格，方可按照圖紙的規(guī)格、位置、間距進(jìn)行施工，鋼筋的綁扎接頭焊接接頭以及鋼筋的錨固，都必須符合新規(guī)范規(guī)定。（4）砼澆筑完成12小時(shí)后覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天。下料應(yīng)分層厚度不大于250mm厚，應(yīng)一次性澆筑完成，不留施工縫。（3）澆筑攔板用C20砼。治理措施和操作方法（1）現(xiàn)澆攔板的厚度應(yīng)為80100mm厚，受力鋼筋不小于Ф8，其間距不大于150mm，分布鋼筋Ф6的間距不大于150mm，壓頂鋼筋不少于2Ф10通長設(shè)置。（3）砼坍落度過大。四、陽臺現(xiàn)澆攔板的豎向裂縫控制裂縫產(chǎn)生的原因（1）攔板鋼筋設(shè)計(jì)不合理，受力鋼筋直徑小，網(wǎng)眼過大砼厚度不夠。（3）建議頂層用M10混合砂漿砌筑，增強(qiáng)頂層整體的強(qiáng)度，避免砌體與砼屋面由于溫差的變化伸縮不同產(chǎn)生裂縫。在12層磚墻內(nèi)每3皮磚放1層Ф460鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片鋼筋接頭采用點(diǎn)焊，鋼筋要伸入兩邊構(gòu)柱內(nèi)200mm，砌筑時(shí)先鋪好一層砂漿刮平放上網(wǎng)片在刮一層砂漿，保證網(wǎng)片上下砂漿達(dá)到4mm。（3）窗上口過梁模板拆除過早，過梁變形引起窗角裂縫。（2）砌筑的砂漿標(biāo)號太低，墻體整體性不好。（7）以防砼干縮裂縫，在砼澆完根據(jù)氣候情況，1224小時(shí)后進(jìn)行澆水、養(yǎng)護(hù)、養(yǎng)護(hù)不少于7天，使整體剛度上升，抵御裂縫。加強(qiáng)轉(zhuǎn)角處砼的振搗以提高砼的抗拉強(qiáng)度。澆筑時(shí)應(yīng)防止負(fù)彎矩筋施工時(shí)踩扁、位移。拆模時(shí)樓板砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，一般在上層砼澆完三天后才能拆下層的模板。（3）澆筑砼的砂、石子、水泥必須符合要求，砂石的含泥量不超過2%，對水泥的安定性和凝結(jié)時(shí)間要復(fù)試合格。轉(zhuǎn)角處圈梁鋼筋應(yīng)伸入另面梁內(nèi)40d搭接，提高轉(zhuǎn)角的整體性。（5）砼配合比達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，澆好后保養(yǎng)不及時(shí)，使砼強(qiáng)度降低或過早上人放料施工。（4）施工不當(dāng)，如支撐鋼度較差，施工負(fù)彎矩筋踩扁。（2）沉降裂縫。在06幢的基礎(chǔ)施工過程中，出現(xiàn)了一些問題，如：3月3號上午檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)局部鋼筋間距過大，其中12軸負(fù)彎距筋Φ14200伸入大開間應(yīng)為1500mm，小開間應(yīng)為1200mm，現(xiàn)場綁扎為小開間1500mm，大開間為1200mm，與設(shè)計(jì)不符，已通知中南公司返工重改，9號上午對樓底板鋼筋檢查發(fā)現(xiàn)：基礎(chǔ)梁的截面尺寸偏小，底板鋼筋的保護(hù)層偏小，剪力墻迎水面保護(hù)層偏小，下午復(fù)檢時(shí)已整改。鋪設(shè)時(shí)砂要有一定的含水率，才能夯實(shí)。通過監(jiān)理部門，并做好隱蔽工程記錄和簽證，才能進(jìn)行下道工序施工。要治理質(zhì)量通病，必須分析產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因，一般來說，和設(shè)計(jì)、材料、施工、使用、維護(hù)等有關(guān)，有些通病是上述四個(gè)原因之一引起的，也有的是幾個(gè)因素綜合影響的結(jié)果。其中建設(shè)單位為：南京理工大學(xué)；365JT設(shè)計(jì)單位為：南京理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)室；監(jiān)理單位為：銀佳建設(shè)監(jiān)理有限公司；365JT施工單位為：南京對外經(jīng)濟(jì)合作有限公司。內(nèi)強(qiáng)混合砂漿批白水泥膩?zhàn)?。屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面，水泥彩瓦?；A(chǔ)為現(xiàn)澆有梁式鋼筋混凝土整板基礎(chǔ)（C25，B6）厚度500mm。g、防水工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)施工防水保護(hù)層。e、涂膜防水或卷材防水的甩頭應(yīng)砌臨時(shí)性保護(hù)墻進(jìn)行保護(hù)，主體結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。c、固定模板的對拉螺栓中間應(yīng)加焊圓形止水環(huán)，兩端用錐形橡膠墊。b、墻體水平施工縫應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。b、樓梯粉刷時(shí)應(yīng)做成兩防水形式。d、門窗洞口應(yīng)干凈、干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。b、門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用砂漿刮糙處理時(shí)應(yīng)確定門窗外框與墻體間隙。f、外墻面磚粘貼完后應(yīng)及時(shí)清理干凈，如有砂漿塊干結(jié)后留下的污痕，應(yīng)用稀草酸清洗。d、面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。b、外墻面磚施工前應(yīng)進(jìn)行篩選，規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致。f、地面找平層向地漏放坡1～%，地漏口要比相鄰地面低5㎜。e、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。d、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。b、上下水管等預(yù)留洞口位置正確，洞口形狀為上大下小。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60天后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。b、混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。g、墻、柱陽角處應(yīng)抹成圓弧形，按要求做1：2水泥砂漿護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。不得逆向施工。d、煙道抹灰、凹進(jìn)墻體的消防箱背面抹灰均必須全墻滿掛鋼板網(wǎng)。b、基層必須甩毛，甩毛厚度應(yīng)均勻一致，基層甩毛后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá)到手掰不動為合格。c、墻體走線管的地方應(yīng)加設(shè)鋼板網(wǎng)加強(qiáng)。香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案a、應(yīng)注意在不同的基體間掛鋼板網(wǎng)。修復(fù)時(shí)首先清除缺陷直至密實(shí)的混凝土并保證表面不能有尖角，然后將表面清洗干凈并保持濕潤而不能積水，再用高于原設(shè)計(jì)標(biāo)號一個(gè)等級的專用修補(bǔ)微膨脹細(xì)石混凝土回填，回填部分必須與老混凝土結(jié)合好并保證密實(shí)，對突出于結(jié)構(gòu)外表面的部分應(yīng)在砼初凝后鑿掉和磨平，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。（2）、混凝土回填。對于麻面、露筋和蜂窩可進(jìn)行表面抹漿修復(fù)。當(dāng)有預(yù)留洞時(shí)可利用預(yù)留洞輔助檢查。砼澆筑時(shí)，認(rèn)真做好收面工作，終凝后。四、技術(shù)措施混凝土工程質(zhì)量通病砼工程常見的質(zhì)量通病有：麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案梁、柱接頭處支模方法嚴(yán)格按模板方案施工，質(zhì)檢員認(rèn)真檢查與復(fù)核。建立工序的交接與會簽制度；建立成品保護(hù)制度，發(fā)至各參建方。質(zhì)量通病防治小組的負(fù)責(zé)范圍：本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質(zhì)量通病。單相三眼插座安裝、接線應(yīng)一致，右邊為相線。進(jìn)箱柜管孔不準(zhǔn)氣電開孔，應(yīng)用孔刀機(jī)械開孔，直徑合適，切口整齊；2寸以下要用納子接頭。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)超過線管內(nèi)徑截面積的40%。[鍵入文字] 在開關(guān)、插座進(jìn)樁頭為一頭一線，不準(zhǔn)串接；多線并頭搪錫，、彈簧墊片齊全，一樁最多二線且增彈簧墊片一片。管內(nèi)穿線及柜箱搭頭線徑按圖紙標(biāo)定，為維修方便安全及三相均勻，線色標(biāo)相線為黃、綠、紅色，零線為藍(lán)色，PE線為黃綠雙色；多股線搭頭10平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用鍍鋅銅接頭壓結(jié)搭頭。埋管在磚墻中，先彈一開槽線機(jī)器刨槽（不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿），管子埋深距離大于15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定管路長于15m，彎頭3只（盒）以上必須穿好鉛絲，施工完后要自檢互檢專檢無誤，采取切實(shí)有效的防堵措施，在澆搗時(shí)派專人看管，如發(fā)生意外，采取應(yīng)急措施。PVC剛性塑料管采用套管連接，接頭處除污除油，膠水質(zhì)量施工前實(shí)測不準(zhǔn)有粘性不足和過期結(jié)塊。八、電氣安裝工程電氣管路敷設(shè)專人按圖紙及有關(guān)規(guī)范要求對電氣管路的出口定位，座標(biāo)誤差不超過50mm，同層標(biāo)高誤差不超過5mm；開關(guān)離門邊200mm、同層誤差不超過5mm；相近出口最小間距300mm。門鎖與執(zhí)手等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開關(guān)靈活。然后按設(shè)計(jì)要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。當(dāng)門窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對齊。門窗安裝：應(yīng)將不同規(guī)格和型號的門窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼，并應(yīng)在框的上下邊劃好中線。安裝門窗時(shí)的溫度不宜低于5℃。門窗及玻璃安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。細(xì)石砼強(qiáng)度必須達(dá)到5Mpa以上時(shí)，才準(zhǔn)許在其上面行走或其他作業(yè)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間常溫下一般不少于七晝夜。面層抹壓后，一般情況下一晝夜后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行。不得撒純水泥操作，以免開裂、起殼。樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。地面細(xì)石砼標(biāo)號按施工圖，砂為中粗砂，施工時(shí)嚴(yán)格控制塌落度。掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)。嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≤35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度≤30mm。墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理。五、外墻保溫及粉刷工程 外墻保溫 外墻雨天應(yīng)停止外墻保溫施工，以免影響保溫質(zhì)量。、加氣混凝土施工前。發(fā)現(xiàn)滲漏必須進(jìn)行整改，整改方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。、防水層施工完成后，再施工上面的工序時(shí)要注意對防水層的保護(hù)。[鍵入文字] 、出屋面的井道口、女兒墻等，作為二次施工時(shí)，均要在接口處鑿毛，澆砼時(shí)清洗干凈，做好接漿處理。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。1現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。4）對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。相鄰板底下口必須留縫，縫隙寬為15～20mm，預(yù)制樓板的板縫宜用強(qiáng)度等級不小于C20細(xì)石混凝土隔層灌縫，并分二次澆搗灌實(shí)，板縫上、下各留5～10mm凹槽，待細(xì)石混凝土強(qiáng)度達(dá)到70％后，方可加荷載；其板底縫隙宜在平頂抹灰前加貼200mm的耐堿網(wǎng)格布，再進(jìn)行平頂抹灰施工。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級?，F(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的[鍵入文字] 負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移?，F(xiàn)場使用預(yù)拌商品混凝土?xí)r，檢查混凝土的坍落度，石子顆粒是否滿足設(shè)計(jì)要求，如果不合格堅(jiān)決不準(zhǔn)使用在本工程上。三、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板和支撐的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm。墻體上口與梁板接處縫口小于30㎜，砌塊砌筑完成2周后用水泥砂漿填實(shí)。對于長度大于5米、高度超出4米的墻體按照規(guī)定設(shè)置構(gòu)造柱（芯柱）和圈梁。砌筑墻體要同時(shí)砌起，不得留斜槎。外墻轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處，應(yīng)將砌塊分皮咬槎，交錯搭砌。（三）、砌筑要求：砌塊施工前，要在墻體的轉(zhuǎn)角部位或長度不超15米處設(shè)置皮數(shù)桿。2）％，且小于15mm。室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：1）凈高度為：177。施工人員應(yīng)認(rèn)真做好測量記錄，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。嚴(yán)禁在墻