【正文】 回填時,應(yīng)分層夯實,并按規(guī)定做好土壤密實度取樣試驗。,保證磚縫平直,嚴禁出現(xiàn)螺絲墻。、取樣應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。預(yù)埋件拉結(jié)筋漏放或少放。養(yǎng)護時間不得少于7晝夜。,以防因塑料管與砼握裹力差而產(chǎn)生板裂縫。③消除質(zhì)量通病措施有: 、嚴防漏振。板的負彎筋應(yīng)用墊塊保護,安裝預(yù)埋管線或澆筑砼時,不得踩踏板的負彎筋。、帶有顆粒狀或片狀的老銹鋼筋不得使用。附：建筑工程質(zhì)量通病防治措施（即質(zhì)量通病防治“三塊牌”）建筑工程質(zhì)量通病防治措施水木香山一期工程23~40樓和444車庫（一）主體工程模板工程: ①常見的質(zhì)量通病有:爆模、未起拱、縫隙大等。套管設(shè)臵要求下口平樓面，上口高出最后地面2030mm，廚、廁為50mm，套管填塞符合規(guī)范要求。（3）導(dǎo)線連接應(yīng)采用壓接或焊接，導(dǎo)線連接不得采用繞接，禁止接頭處虛接；禁止接頭只用黑膠布不采用絕緣帶包扎。③副框與門窗框以及拼樘料之間的拼接縫處均應(yīng)用密封膠封嚴。5）、㎜，寬度不小于15mm的鍍鋅冷軋鋼板，兩端伸出窗框與墻體固定；組合門窗拼樘料的規(guī)格、材質(zhì)及連接固定方式應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。3）、門窗安裝應(yīng)進行樣板檢查。、塑鋼門窗工程質(zhì)量通病1）、門窗二次設(shè)計單位必須要具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，設(shè)計施工圖必須經(jīng)主體設(shè)計單位簽章認可，有節(jié)能性能改變的門窗設(shè)計施工圖必須經(jīng)施工圖審查單位審查合格。（2）護欄施工應(yīng)編制專項施工方案，并應(yīng)按設(shè)計及審批的施工方案要求先進行“樣板”的施工，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位檢查合格后方可進行大面積的安裝，檢查時應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗報告以及相關(guān)檢測報告。保水養(yǎng)護不小于14d。d、砼防水保護層做完后，保水養(yǎng)護不少于14d。屋面施工階段防水層起鼓、滲漏 防治措施：a、基層必須充分干燥后，方可施工防水層。e、外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在10㎜左右。c、外墻粉刷基層應(yīng)進行甩毛處理。h、有防水要求的地面，應(yīng)分別在找平層、防水隔離層、面層施工完畢后，進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20～30㎜。e、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。b、上下水管等預(yù)留洞口位臵正確，洞口形狀為上大下小。f、移動里操作架時應(yīng)注意不要損傷墻面，對工人加強教育，不得在已抹完灰的墻面上亂涂亂畫。c、在兩種不同基體交接處，電線導(dǎo)管設(shè)槽處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰做加強處理，加強帶與各基體的搭設(shè)寬度不應(yīng)小于150mm。g、在寬度小于500㎜的承重小墻段及壁柱內(nèi)不應(yīng)埋設(shè)豎向管線；無法避免時，應(yīng)將其臵于現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，本條如有發(fā)生，應(yīng)與設(shè)計人協(xié)商出設(shè)計變更或現(xiàn)場辦理簽證。e、錨拉筋位臵要正確，與磚模數(shù)要相匹配，不能彎折壓入磚縫。c、填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有150㎜～200㎜的空隙，填充墻砌筑完并間隔7d后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位。嚴禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。（11）強弱電管線采用豎向穿梁方式布臵時，應(yīng)采用沿梁軸線方向分散穿梁方式埋設(shè)，管線距梁邊≥50mm。采用冷軋扭鋼筋單邊彎鉤時，彎鉤端應(yīng)臵于錨固區(qū)，并保證錨固長度要求。（8）布臵在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆板、屋面現(xiàn)澆板，板內(nèi)應(yīng)采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150~200。（7）施工梁、柱的節(jié)點區(qū)域，穿扎梁筋應(yīng)保證箍筋復(fù)位，防止單肢箍、內(nèi)箍漏設(shè)。柱子出來第一道剪力墻豎向鋼筋開始綁扎水平拉鉤。（4）框架梁柱的縱向鋼筋不應(yīng)與箍筋、拉筋及預(yù)埋件等焊接，豎向構(gòu)件（框架柱、剪力墻邊緣柱）縱筋定位不得采用縱筋與水平筋點焊的方式。直螺紋連接的鋼筋下料應(yīng)保證端面與軸線垂直、無馬蹄形或翹曲。鋼筋質(zhì)保書上要填寫監(jiān)理審查意見“爐批號與質(zhì)保資料一致”。鋼筋質(zhì)量通病防治要點：（1）鋼筋調(diào)直后應(yīng)進行力學(xué)性能抽檢，調(diào)直后鋼筋的強度、伸長率、截面尺寸應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。修復(fù)時首先清除缺陷直至密實的混凝土并保證表面不能有尖角，然后將表面清洗干凈并保持濕潤而不能積水，再用高與原設(shè)計標(biāo)號一個等級的專用修補微膨脹細石混凝土回填，回填部分必須與老混凝土結(jié)合好并保證密實，對突出于結(jié)構(gòu)外表面的部分應(yīng)在砼初凝后鑿掉和磨平，并加強養(yǎng)護。對于麻面、露筋和蜂窩可進行表面抹漿修復(fù)。砼澆筑時，認真做好收面工作，終凝后。梁板上垃圾應(yīng)用吹風(fēng)機吹凈，墻柱應(yīng)留清掃孔，砼澆筑前先澆50mm厚凈漿，以確保與原砼面有機結(jié)合。墻柱側(cè)面，板底部使用帶凹槽的成品墊塊，間距符合方案要求，雙層板板筋之間馬凳支撐高度應(yīng)正確，綁扎應(yīng)牢固。四、技術(shù)措施鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病砼工程常見的質(zhì)量通病有：麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構(gòu)件幾何尺寸偏差、標(biāo)高偏差。質(zhì)量通病防治小組的責(zé)任：盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病。第四篇：住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施目錄一、工程概況.......................................................................................................................2二、組織措施.......................................................................................................................2三、管理措施.......................................................................................................................3四、技術(shù)措施.......................................................................................................................3鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病..........................................................................................3鋼筋質(zhì)量通病防治要點：..........................................................................................5填充墻與鋼筋混凝土構(gòu)造柱質(zhì)量通病......................................................................8樓地面滲漏防治的技術(shù)措施......................................................................................9外墻常見的質(zhì)量通病................................................................................................10屋面施工階段防水層起鼓、滲漏............................................................................11建筑物臨空防護欄桿質(zhì)量通病................................................................................11 、塑鋼門窗工程質(zhì)量通病..............................................................................12 ..............................................................................................13采暖衛(wèi)生安裝質(zhì)量通病防治.....................................................................................14 附：建筑工程質(zhì)量通病防治措施（即質(zhì)量通病防治“三塊牌”）...............................15一、工程概況水木香山一期工程位于重慶市渝北區(qū)西區(qū)59號地塊，是一座集車庫、住宅為一體的多功能現(xiàn)代建筑群，包含222222233333333342共計18棟樓；其中，23~26為高層，27~33為別墅，34為小區(qū)幼兒園，35~40為花園洋房，42為出庫，造型美觀，功能齊全，設(shè)施先進，是我司重點打造的工程項目之一。4)為防止外墻滲水l 砌筑外墻的砂漿配合比要符合設(shè)計要求，專人攪拌。l 每個窗臺都現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，采用C20砼，鋼筋用3Φ10，分布筋Φ6200，鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi)，鋼筋接頭應(yīng)點焊增加強度。以下就是在施工過程中所采取的一些措施：1)為防止現(xiàn)澆樓板、陽角、轉(zhuǎn)角處裂縫的控制l 在現(xiàn)澆板每個陽角和轉(zhuǎn)角處增加57根Φ10的放射筋，長度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Φ12轉(zhuǎn)角筋。外墻采用彈性涂料，底層涂一遍應(yīng)均勻不漏涂，流掛。樓梯踏步巾防滑地磚。十二、為了防止地面空鼓起砂地面先清理干凈，應(yīng)全部露出砼樓板，并用水沖洗但不能積水，隔夜生鋪細石砼找平層。頂面封蓋沒有緩沖層，缺少干鋪卷材層，鐵皮向中間泛水，且接頭沒有焊接；剛性封蓋接頭沒有按規(guī)定做好防水處理十一、為了防止回填土塌陷回填土前應(yīng)清除架空層外圍基槽中的垃圾物，抽除坑底的地下水，挖除淤泥。（8）地下室外墻砼按外墻砼澆筑施工方案振搗密實，外墻防水砂漿用丙乳防水砂漿分二次成活，粉刷時應(yīng)清理干凈墻面，首先刮一遍水泥丙乳素漿再粉刷。在一個分格內(nèi)不得留施工縫，表面嚴禁用干水泥散面，嚴禁澆水壓光，分格條周邊用鋼板多壓幾遍以防收縮裂縫，建議外墻抹灰、%杜拉纖維素防止墻面龜裂。為了使砂漿中的水份不能很快地被墻面吸收干縮過快，墻面提前一天澆水濕潤，其滲水深度達到810mm，粉刷時對砼表面用砼界面劑隨刷隨抹。（3）原材料的砂和水泥應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)形的國家制定材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，必須有合格證，對于水泥的凝結(jié)時間和安定性進行現(xiàn)場抽查附檢，合格后才能使用。治理措施和操作方法（1）砌筑外墻的砂漿配合比要符合設(shè)計要求，專人攪拌。（3）表面清理不干凈，砼表面光滑，表面澆水不透，砂漿一次性粉刷過厚，干縮力較大引起墻面與砂漿粘結(jié)力不好，產(chǎn)生墻面空鼓，脫落裂縫。窗口兩側(cè)和頂面應(yīng)用1：。（2）塑鋼窗在安裝吊正后先用木契固定好，再用射訂槍把固定在框邊鍍鋅鐵皮固定在墻面上，這時不要取出木契，應(yīng)把洞口四周清理干凈，采用專用的PU發(fā)泡填充料填縫，PU填縫大約在10分鐘固化后，再取出木契填補PU填充料。（2）窗臺砂漿吃框，砂漿空鼓，外墻窗臺沒有做流水坡。（4）砼土中的套管按預(yù)留位置用鋼筋焊接固定牢固，振搗時避免振動棒直接接觸套管，在套管和預(yù)留洞邊30cm處加強振動，使之與砼握裹密實。用107膠素漿，刷一道再用細石砼加ＨＬＣ（摻入量７％）分二次搗實、壓平。（4）洞口處砼振搗不實。（5）廚衛(wèi)間地面防水材料施工完畢后，應(yīng)認真做好蓄水試驗，蓄水高度為３０－５０mm，２４小時內(nèi)無滲漏為合格。（4）采用防水細石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明顯，地漏口要比地坪低5mm左右，墻面用1：3防水砂漿粉刷到頂，根部做成圓角，管道四周做成傘狀。（2）為了使廚衛(wèi)間四周墻面不滲水，廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間低２０３０cm，在四周的墻根處用C20的砼20cm高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆筑，形成一個整體。（2）廚衛(wèi)間四周的墻體滲水。地下室墻的外墻防水按設(shè)計要求，采用氯丁膠乳砂漿防水層施工前基層要清理干凈，對于墻上的螺栓從根部割除，刷一道瀝青防腐層，現(xiàn)滿涂一層膠乳水泥漿后粉6mm厚膠乳水泥砂漿，這樣交替涂抹二次成活，泌水層做至室外地坪上300mm處，在3月26號檢查一層模板時發(fā)現(xiàn)：梁間軸線偏差177。為了防止?fàn)€根，施工縫處要振實。下料時應(yīng)分層振實，每層厚度不大于150mm。攪拌砼時，嚴格按照配合比，每盤過秤。為了保證地下室外墻表面平整、光滑和房屋的幾何尺寸，現(xiàn)澆模板采用新的夾板立模，Φ12的止水螺栓對拉。（5）砼澆完后達到一定的強度才能拆模，擴模時應(yīng)盡量避免用鐵錘猛擊或撬棍猛撬。砼嚴格按照配合比，最大坍落度為50mm，砼振搗時，用插入式振動棒，分層振實。（4）拆模達早受到外力的撞擊。（4）窗過梁拆模時，砼強度應(yīng)達到80%，避免用錘猛擊模板拆模。治理措施和操作方法（1）為了增強墻體的整體性，磚墻體12層采用M10混合砂漿砌筑，砌筑時確保砂漿的飽滿度，豎縫也必須飽滿。三、窗下墻、窗角“八字縫”的控制窗下墻、窗角“八字縫”產(chǎn)生的原因（1）由于地基反壓力和磚砌體的溫度收縮應(yīng)力共同作用所產(chǎn)生裂縫。對于踩扁處鋼筋工要及時修補，放料時不能集中放在一個地方，應(yīng)均勻鋪開。（4）平板模采用夾板支模，鋼管支撐，木方支墊，加強模板的鋼度，以減少上部受重壓而產(chǎn)生的撓度。治理措施和操作方法（1）在現(xiàn)澆板每個陽角和轉(zhuǎn)角處增加57根Ф10的放射筋，長度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Ф12轉(zhuǎn)角筋。（3）建筑單體長度太長。素砼墊層嚴格按照配合比進行配料，按水平控制點澆筑，再用平板振動器縱橫依次振實，抹平，才能在其上面施工。以下就裂縫、滲水等質(zhì)量通病的問題提出一些措施：一、基礎(chǔ)不均勻沉降處裂縫的控制在基坑放線開挖后，敬請勘察人員、設(shè)計人員以及質(zhì)監(jiān)人員進行現(xiàn)場驗收基坑，對不適合作基礎(chǔ)持力層的土層應(yīng)徹底挖去，然后再根據(jù)設(shè)計要求認真做好處理工作，直至達到設(shè)計要求。細石混凝土地面，塑鋼窗戶。半地下室外墻為現(xiàn)澆墻板（C25，B6），主