對(duì)當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的幾點(diǎn)思考-文庫(kù)吧資料
2024-09-30 19:49本頁(yè)面
【正文】 制度變遷的必然趨勢(shì)，而完善中介服務(wù)組織是農(nóng)地市場(chǎng)化的關(guān)鍵。土地流轉(zhuǎn)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，難以保護(hù)農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。土地租金也比“土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益”更為明確、清晰和規(guī)范。這是因?yàn)橥恋刈赓U制簡(jiǎn)便易行，農(nóng)民容易接受。要全面建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)登記制度，使流轉(zhuǎn)管理工作正?；?、規(guī)范化。土地流轉(zhuǎn)關(guān)系確立后，流轉(zhuǎn)雙方要簽定流轉(zhuǎn)合同，明確流轉(zhuǎn)的形式、數(shù)量、年限、條件及雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)等。 加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范管理。土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)必須充分尊重農(nóng)民意愿，流轉(zhuǎn)的主體是農(nóng)民，流轉(zhuǎn)主要應(yīng)在農(nóng)戶間進(jìn)行，流轉(zhuǎn)的收益應(yīng)歸農(nóng)民。只有賦予農(nóng)民充分的土地權(quán)利，并保證不受侵蝕，才能有效建立土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，逐步形成農(nóng)地要素市場(chǎng)，提高農(nóng)地資源配置效率。土地承包權(quán)年不變，實(shí)際已賦予農(nóng)民物權(quán)性質(zhì)的土地承包權(quán)。在此前提下，土地流轉(zhuǎn)只是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)r(nóng)民不會(huì)由于土地流轉(zhuǎn)而失去土地，土地流轉(zhuǎn)的收益不是一次性支付，也不是永久固定的，農(nóng)民應(yīng)始終有一定的收入來(lái)源。 一是堅(jiān)持家庭經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、土地承包權(quán)年不變的原則。其中正確執(zhí)行黨在農(nóng)村的土地政策是土地合理流轉(zhuǎn)的前提條件，提高土地資源的配置效率是土地流轉(zhuǎn)的中心任務(wù)，而保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益則是土地流轉(zhuǎn)的根本目的。因此，對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)亟需明確原則，規(guī)范發(fā)展。 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)不僅關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，而且對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村穩(wěn)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1