【正文】 工序交接檢制度，施工樣板制 ，材料堆料申請(qǐng)制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度等，為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)制度化建設(shè)提供了依據(jù)。 （ 4） 一切從工程全局出發(fā)，各專(zhuān)業(yè)隊(duì)要在 項(xiàng)目部 的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開(kāi)展施工，互相幫助，相互諒解，機(jī)電安裝要為裝修施工創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝和裝修分包要注意對(duì)各自的成品及半成品的保護(hù)。 （ 2） 明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。 四 .合理安排各工種 /各專(zhuān)業(yè)交叉作業(yè) 正如前面施工進(jìn)度計(jì)劃所敘，在我們編制的計(jì)劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，統(tǒng)籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時(shí)間，具體工序安排詳見(jiàn)本工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃表。 三 .人、財(cái)、物的保障 在本工程上，將委派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和能力的二 級(jí) 建造師 和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以最大程度地滿(mǎn)足本工程的需要。 二 .建立完善的計(jì)劃保證體系 建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。 一 .作好進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作 在投標(biāo)階段，我公司就著手一切開(kāi)工的前期準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員、勞務(wù)分包的選擇、機(jī)械設(shè)備的投入、施工安排、市場(chǎng)的調(diào)研、施工組織和技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等，如果業(yè)主信任我公司一旦認(rèn)可我公司中標(biāo)，從宣布中標(biāo)后，在業(yè)主許可的情況下，我合能通過(guò)工程進(jìn)度分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，暴露問(wèn)題，找出原因，制定措施，確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。 4.“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的本色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性的和可操作性的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)完成。 各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍 逐一完成施工項(xiàng)目時(shí)，可向項(xiàng)目經(jīng)理部提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。施工任務(wù)單是施工進(jìn)度計(jì)劃的輔助形式，具有施工進(jìn)度計(jì)劃的同等效力。因此，作為項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)下達(dá)施工任務(wù)單能發(fā)揮短平快的作用。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 19 頁(yè) 共 34 頁(yè) 三． 進(jìn)度計(jì)劃控制的保證措施 劃的編制并集中深入討論，以明確施工目標(biāo)及達(dá)到施工目標(biāo)應(yīng)做的工作。 ，就要組織項(xiàng)目經(jīng)理部及相關(guān)部門(mén)積極創(chuàng)造相應(yīng)條件：當(dāng)某一進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)有潛力可挖時(shí)，就要及時(shí)調(diào)整該指標(biāo)，使施工資源得到更大的利用或使已投入施工的有限資源充分發(fā)揮更大的效益。 ，隨著施工進(jìn)展的外部環(huán)境及條件在不斷發(fā)生變化，勢(shì)必對(duì)工程項(xiàng)目本身帶來(lái)影響， 致使進(jìn)度計(jì)劃體系從平衡變?yōu)椴黄胶鉅顟B(tài)。 第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃的管理系統(tǒng) 一 .進(jìn)度計(jì)劃的 控制和 實(shí)施 進(jìn)度計(jì)劃的 控制模式 圖 詳見(jiàn) （附圖 42） 。 /監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)度意見(jiàn)和建議，并積極做出相應(yīng)的調(diào)整，保持與工程整體安排部署及業(yè)主 /監(jiān)理公司的步調(diào)統(tǒng)一。 ，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施。 ，檢查和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，避免影響月計(jì)劃、階段計(jì)劃，進(jìn)而影響總控計(jì)劃。 。 。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 18 頁(yè) 共 34 頁(yè) 年 12 月 20 日。同時(shí)為保證項(xiàng)目資金需要， 將根據(jù)公司財(cái)力情況，進(jìn)行大力的支持。 ，讓農(nóng)民工了解政府職能部門(mén)和電話等相關(guān)信息，如不能拿到工資，可以到相關(guān)政府部門(mén)投訴，以保證農(nóng)民工合法權(quán)益。 ，統(tǒng)一辦理工資卡，每月進(jìn)行一次勞務(wù)工資發(fā)放。 ，對(duì)所有勞務(wù)人員進(jìn)行盤(pán)查摸底，對(duì)有劣跡的人員，一律不得采用。 二 .現(xiàn)場(chǎng)擬投入主要機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)儀器進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 所有用于本工程的機(jī)械設(shè)備均于施工前進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) ,并報(bào)業(yè)主 /監(jiān)理進(jìn)行備案，并根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械，確保現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械均處于良好運(yùn)作狀態(tài)，并保證現(xiàn)場(chǎng)施工所需 。 第八節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)擬投入主要機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)儀器 一 .現(xiàn)場(chǎng)擬投入主要機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)儀器配置 本工程擬投入的主要施工機(jī)具包括裝修施工機(jī)具和安裝施工機(jī)具等。 合能為確保施工參與人員的素質(zhì)，所有專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過(guò)過(guò)預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場(chǎng)施工。 二 .勞動(dòng)力素質(zhì)控制措施 ，利用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)，以最熟練、最直接的方法達(dá)到最佳效果。 第七節(jié) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 一 .勞動(dòng)力配備計(jì)劃 根據(jù)本工程的樓層分布特點(diǎn)和施工段劃分，結(jié)合工期安排，統(tǒng)一安排各工種的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人，各專(zhuān)業(yè)一般均分為 4 個(gè)施工班組展開(kāi)流水作業(yè) ，預(yù)期正常情況下施工人數(shù)為 250 人，高峰期將達(dá)到 300 人左右。用量大而對(duì)質(zhì)量又至關(guān)重要的原材料，雖具備各種上報(bào)材料，但仍須對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制的檢測(cè)手段進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。 本工程中所有材料，包括多種原材料、半成品及成品材料，必須先將生產(chǎn)廠家簡(jiǎn) 介，材料技術(shù)資料和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)及材料樣品，實(shí)地實(shí)驗(yàn)結(jié)果等各種技術(shù)指標(biāo)報(bào)請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。 對(duì)設(shè)計(jì)師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌及樣板，采取專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家采購(gòu)樣品，并把實(shí)物樣品交業(yè)主 /設(shè)計(jì)鑒定，直至符合要求后方可大面積采購(gòu)使用。 所有材料，均由 材料 物資部門(mén)統(tǒng)一采購(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行材料采購(gòu)程序確保每一項(xiàng)材料均符合設(shè)計(jì)、環(huán)保要求，滿(mǎn)足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 合能 本工程所需的設(shè)備 /輔材 /主材，必須充 分考慮好進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間和最佳進(jìn)出場(chǎng)日期。實(shí)際使用時(shí)，按封樣品牌 /質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)和使用。 二 .材料采購(gòu) 與進(jìn)場(chǎng) 控制措施 。 第六節(jié) 材料采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 一 .材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格按照優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)、貨比三家的原 則進(jìn)行材料采購(gòu)，尤其要把好材料質(zhì)量關(guān) ，所用材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量規(guī)范； 、統(tǒng)一紋理、統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一品質(zhì)，貨到工地立即組織檢查驗(yàn)收，對(duì)于質(zhì)量不合格的要堅(jiān)決退貨； 。 八 .臨時(shí)出入口布置 ，其它洞口及出入口暫時(shí)用腳手管封閉，并派保安 24 小時(shí)巡視，防止其它施工人員進(jìn)入施工區(qū)，造成安全隱患。 六 .現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理 對(duì)由 于工程施工所產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾將根據(jù)業(yè)主和城市衛(wèi)生的要求，每天定時(shí)清理到指定位置，并及時(shí)外運(yùn)。 ，除業(yè)主的消防設(shè)施外，每層另設(shè)置 防火設(shè)施 一套，并各配置手提滅火器 4 具。 、滅火器材四周 3m 之內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品，不得埋、壓、圈占或挪合能 （ 4） 施工現(xiàn)場(chǎng)在無(wú)人作業(yè)或未能施工到的區(qū)域，把水源關(guān)閉，避免浪費(fèi)。 （ 2） 設(shè)置龍頭或閥門(mén)進(jìn)行控制用水，必要時(shí)方可打開(kāi)使用。 關(guān)于污水排放，按業(yè)主指令的位置鋪設(shè)，并符合城市污水管理的有關(guān)規(guī)定和要求。 （ 15） 施工現(xiàn)場(chǎng)在無(wú)人作業(yè)時(shí)或未能施工到的區(qū)域，在不影響其它作業(yè)的情況下，把電源關(guān)閉，避免浪費(fèi)能源。 （ 13） 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電爐、碘鎢燈等取暖。 （ 12） 施工現(xiàn)場(chǎng)照明燈具懸掛高度不低于 米，特殊場(chǎng)合不得低于 2 米，嚴(yán)禁非電工人員移動(dòng)燈具或作行燈用。 （ 10） 用電施工機(jī)具的連接頭必須配置安全插頭，嚴(yán)禁采用裸線直接插接。 （ 8） 使用電氣機(jī)具的操作人員嚴(yán)禁赤膊、赤足作業(yè)。 （ 6） 現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)施嚴(yán)禁超載使用。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 14 頁(yè) 共 34 頁(yè) 有處理前，嚴(yán)禁重新合閘。 （ 3） 各類(lèi)施工用電機(jī)具在使用前必須檢查其電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。 2. 管理措施 （ 1） 施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí) 用電安全技術(shù)規(guī)范》。同時(shí)設(shè)一個(gè)臨時(shí)加工用房和一個(gè)機(jī)具維修用房，以做存放機(jī)具和少量材料的現(xiàn)場(chǎng)深加工等。 二 .周轉(zhuǎn)材料用地 周轉(zhuǎn)材料用地服從業(yè)主的安排，擬在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 200 平方米的材料堆放區(qū)。 ，應(yīng)為工人辦好相關(guān)保險(xiǎn)、暫住手續(xù)等。 ，工地現(xiàn)場(chǎng)要準(zhǔn)備好 辦公、材料倉(cāng)庫(kù)或堆放、臨時(shí)加工等場(chǎng)地。通知材料及人員進(jìn)場(chǎng) (包括材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間 )。 二 .外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備 ，確定裝飾基準(zhǔn)線 ； 合能根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按照材料品種、規(guī)格，編制需用量和需要時(shí)間的計(jì)劃 ； 。根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件及所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，編制施工組織設(shè)計(jì) 。按區(qū)域、房間、工種、項(xiàng)目計(jì)算裝飾工程控量 ； 。 （具體平面布置圖見(jiàn) ） 第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng) 施工 前期 準(zhǔn)備 一 .內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備 ，討論其施工方案可行性 ； ，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 12 頁(yè) 共 34 頁(yè) （二） 木作工種 ：放線定位→吊點(diǎn)→龍骨鋪設(shè)→石膏板鋪設(shè) /格柵安裝 /鋁扣板安裝； ：連接點(diǎn)→木骨架 /輕鋼骨墻架→底層襯 板鋪設(shè)→木層板鋪 （三） 機(jī)電管線 線管敷設(shè)→穿線→設(shè)備安裝→調(diào)試運(yùn)行→聯(lián)動(dòng)試車(chē)； 第三節(jié) 施工總平面布置 總平面布置原則 根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 ，只能提供辦公室和庫(kù)房用地以及用來(lái)按進(jìn)度計(jì)劃而運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)材料的周轉(zhuǎn)地方， 無(wú)法為 工人提供現(xiàn)場(chǎng)住宿條件，臨時(shí)用水用電提供一個(gè)水接駁點(diǎn)和供電接駁點(diǎn)。 三 .施工段劃分 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照施工總體要求，本項(xiàng)目工程施工劃分為 每一棟即為一流水施工段： ： 7 號(hào)樓 負(fù)一樓、負(fù)二樓、一層公共 區(qū)域：吊頂、墻面瓷磚粘貼、乳膠漆、不銹鋼安裝、鏡片安裝、地面瓷磚鋪貼、踢腳線安裝 ； ： 3 號(hào)樓 ： 2 號(hào)樓 ： 1 號(hào)樓 四 .基本施工順序 施工進(jìn)場(chǎng) → 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量 → 樣板間裝飾 → 深化圖紙 → 施工方案深化 → 執(zhí)行措施 → 天棚 各專(zhuān)業(yè)線路管道鋪設(shè) → 吊頂 龍骨 （必要時(shí)搭腳手架） → 墻面龍骨 → 地面基層 → 墻面基層 → 天棚基層 → 吊頂 /墻面面層 → 制品（包括油漆、石材）預(yù)制 作 → 地面工程 → 衛(wèi)生潔具 /油漆 → 燈具 /開(kāi)關(guān) /插座安裝 → 門(mén)窗安裝 → 五金安裝 → 機(jī)電專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝 → 清理 初驗(yàn) → 復(fù)檢調(diào)整 → 竣工驗(yàn)收 → 項(xiàng)目交接 → 進(jìn)入保修期 。水電、通風(fēng)、空調(diào)、消防、監(jiān)控等專(zhuān)業(yè)管線安裝工作合能 二． 編排流程先后次序的原則 、墻面的隱蔽工程在先，面層工程在后。 第二節(jié) 基本施工流程 一 .裝飾施工部位的流程布置 施工流程是根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工藝技術(shù)特點(diǎn)，按一定次序編排以表達(dá)施工程序。 三 .安 全生產(chǎn)目標(biāo) 確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 2%以?xún)?nèi)。 第三章 施工總體項(xiàng)目部署 第一節(jié) 工程目標(biāo) 一 .工程質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到 國(guó)家有關(guān)建筑安裝、裝飾工程施工及 驗(yàn)收規(guī)范 .并一次性交驗(yàn)合格， 符合業(yè)主使用要求。不同材料應(yīng)分類(lèi)堆放，特別是對(duì)化學(xué)品要重點(diǎn)分區(qū)保管。 十 .保管員崗位責(zé)任制 合能具體貫徹施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)技術(shù)、質(zhì)量、安全及環(huán)保管理措施，做到文明、安全施工； ，排除施工過(guò)程中的各項(xiàng)障礙，為各班組創(chuàng)造良好的施工條件； 、施工規(guī)范等，在技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下向班組進(jìn)行計(jì)劃、技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)保、安全交底，組織班組按圖施工，親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查、指導(dǎo)施工操作，確保施工順利進(jìn)行； 、安全及環(huán)保規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及 時(shí)解決，防止違章作業(yè)，減少事故的發(fā)生； 《施工日志》記錄，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理收集、整理各種原始記錄，準(zhǔn)備竣工資料； ，參加工地質(zhì)量 /安全 /環(huán)保大檢查，提出改進(jìn)建議； 。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 9 頁(yè) 共 34 頁(yè) 返工，對(duì)不按要求及規(guī)范和工序規(guī)程的施工者，有權(quán)進(jìn)行懲罰； 、半成品、設(shè)備，認(rèn)真組織核查檢驗(yàn)，并作出書(shū)面記錄，及時(shí)填寫(xiě)工程物質(zhì)報(bào)驗(yàn)單和出廠合格證報(bào)業(yè)主方和監(jiān)理，驗(yàn)收后方能施工； ，掌握現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的第一手情況，嚴(yán)肅認(rèn)真地做好隱蔽驗(yàn)收記錄，完工驗(yàn)收記錄，加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理的互相聯(lián)系。 七 .質(zhì)檢員崗位責(zé)任制 ，測(cè)量定位、施工放線等，做好工程的各種資料積累。密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違章行為，及時(shí)制止并向工程項(xiàng)目部匯報(bào)； ，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好安全生產(chǎn)計(jì)劃，安全管理和措施，并監(jiān)督實(shí)施。 六 .安全員崗位責(zé)任制 ，以及國(guó)家和建筑業(yè)的法律和法規(guī)，積極宣傳貫徹執(zhí)行安全法規(guī)、措施； 、堅(jiān)持原則、盡忠職守、以身作則、帶證上崗； ，對(duì)工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的安全生產(chǎn)的技術(shù)培訓(xùn)和 技術(shù)交底，對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)學(xué)習(xí)和教育，并嚴(yán)格進(jìn)行 “ 三級(jí)安全教育 ” 。 五 .班組 /工長(zhǎng)崗位責(zé)任制 ，嚴(yán)格實(shí)施好施工安全技術(shù)交底，熟悉圖紙、嚴(yán)格按規(guī)范精心施工； ，不斷組織本班組的工人進(jìn)行思想、技術(shù)學(xué)習(xí)，采取措施抓好現(xiàn)場(chǎng)管理及文明施工，加強(qiáng)核算，降低成本，達(dá)到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益雙贏； 合能四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 7 頁(yè) 共 34 頁(yè) ，組織工人進(jìn)場(chǎng)前的技術(shù)培訓(xùn)以及安全教育，編制施工工藝卡，安排施工