7雜居小區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查報告-文庫吧資料
2024-09-19 20:01本頁面
【正文】 。但有兩個方面的問題值得注意：一是改造計劃與方案征求意見面要寬一點；二 第 5 頁 共 7 頁 是后期物業(yè)管理如何對接，建立長效機(jī)制方面盡可能與前期方案綜合考慮，既管當(dāng)前更管長遠(yuǎn)。 區(qū)近三年連續(xù)實施雜居（舊城）改造項目共約 100 萬平方米， XX年已投資 700萬元改造平云一路等雜居小區(qū) 600戶，惠及 2200 人。通過安裝太陽能路燈、鋪設(shè)彩磚、新建自行車棚、配套排漬等 25項設(shè)施工程，使 XX 市中心 XX 縣區(qū) 583 個老舊住宅區(qū)，實現(xiàn)從 “ 全覆蓋 ” 提檔升級到長效管理 “ 三級跳 ” ，路面平、管道暢、樓道亮、環(huán)境美惠及到 275 萬小區(qū)居民。 二改：由政府為主導(dǎo)投資，整合各方力量，把老舊小區(qū)的綜合改造作為一項重要的公益項目予以規(guī)劃建設(shè)，在整治與改造中堅持四個結(jié)合：一是把老小區(qū)改造建設(shè)與片區(qū)規(guī)劃結(jié)合起來；二是把開發(fā)改造項目與國家保障房中的 “ 城市棚戶區(qū) ” 改造項目結(jié)合起來；三是把改造的主體工程與公共服務(wù)、物業(yè)管理功能性用房結(jié)合起來；四是將民營投資開發(fā)商住樓盤與政府規(guī)劃建設(shè)公益休閑場所相結(jié)合。 具體辦法為 “ 專、改、扶、引、管 ” 多管齊下，穩(wěn)步推進(jìn)： 一專：把社區(qū)作為物業(yè)管理活動的主體，在各社區(qū)內(nèi)成立物業(yè)管理辦公室（物業(yè)服務(wù)部），專人專崗承擔(dān)雜居小區(qū)內(nèi)的保安、保潔、綠化、維修等物業(yè)管理和服務(wù)工作職責(zé)，探索 “ 社區(qū)搭臺、能人牽頭、居民參與 ” 的社區(qū)自助式物業(yè)服務(wù)模式。 二、相關(guān)對策和建議 雜居小區(qū)在 XX 縣區(qū)中占有相當(dāng)大的比重，因此在城
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