7雜居小區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查報告(編輯修改稿)
2025-09-19 20:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 從 XX 年起連續(xù)四年被列為市政府 “ 十大實(shí)事 ” 之一，各中心 XX 縣區(qū)共整 第 4 頁 共 7 頁 修小區(qū)道路 萬平方米，改造排水 管網(wǎng) 萬米，粉刷樓道墻面 178 萬平方米，增建崗?fù)?637 個，配套維修工具 695臺（套），落實(shí)物業(yè)服務(wù)用房 568 間 萬平方米。通過安裝太陽能路燈、鋪設(shè)彩磚、新建自行車棚、配套排漬等 25項設(shè)施工程，使 XX 市中心 XX 縣區(qū) 583 個老舊住宅區(qū)，實(shí)現(xiàn)從 “ 全覆蓋 ” 提檔升級到長效管理 “ 三級跳 ” ，路面平、管道暢、樓道亮、環(huán)境美惠及到 275 萬小區(qū)居民。 XX 市老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗告訴我們：采用 “ 市場十公益 ” 的雙軌模式，依托四種形式填補(bǔ)老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)空白：即引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司，同時推行社區(qū)物業(yè)服務(wù)部、業(yè)主代表 自治和社區(qū)單位共管三種非專業(yè)化的物業(yè)形式。 區(qū)近三年連續(xù)實(shí)施雜居（舊城）改造項目共約 100 萬平方米， XX年已投資 700萬元改造平云一路等雜居小區(qū) 600戶，惠及 2200 人。 XX 年計劃改造明珠路片區(qū) 500 戶，這種由政府牽頭協(xié)調(diào)，住建（規(guī)劃）、財政、社區(qū)具體承辦，逐年計劃實(shí)施改造，得到市民一致肯定與好評。但有兩個方面的問題值得注意：一是改造計劃與方案征求意見面要寬一點(diǎn)；二 第 5 頁 共 7 頁 是后期物業(yè)管理如何對接，建立長效機(jī)制方面盡可能與前期方案綜合考慮，既管當(dāng)前更管長遠(yuǎn)。 三扶：雜居小區(qū)是城市化進(jìn)程中的一個特殊群體，在不斷規(guī)范和建 立長效機(jī)制中，
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