最新的廠房轉(zhuǎn)讓合同范文-文庫吧資料
2024-09-19 14:31本頁面
【正文】 以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方 可進(jìn)行。 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。 此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。 六、廠房使用要求和維修責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任 如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 。(10)上網(wǎng)費(fèi) 。(8)廠房租賃稅費(fèi) 。(6)燃?xì)赓M(fèi) 。(4)電視收視費(fèi) 。(2)電費(fèi) 。 五、其它費(fèi)用 甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方 _____萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。合計(jì)總租金為 ______元 (大寫： ______)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。 甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣 ____元 (大寫： _______)計(jì)算，月租金為人民幣 _______元 (大寫： _______)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。 在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)于每月 ____日前向甲方交付租金。自 _____年 ____月 ___日起至 ____年 ____月 ____日止。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 ____年 ____月 ____日前向乙方交付該廠房。 乙方租該廠房的用途為 _______________。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。該房屋的建筑面積 (包含外圍及公攤 )_______________平方米。 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 受讓方 (乙方 )： 最新的廠房轉(zhuǎn)讓合同范文 (三 ) 轉(zhuǎn)租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 地址： 電話： 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 地址： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《 _______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整 (金額大寫 元 )，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款 雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地 (第一條中列明 )和地上所有建筑及設(shè)備。 第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決 。 第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償 。 ，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)
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