【正文】 合同自動(dòng)解除。 (3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 。(4)電視收視費(fèi) 。 甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣 ____元 (大寫(xiě)： _______)計(jì)算，月租金為人民幣 _______元 (大寫(xiě)： _______)。 乙方應(yīng)于每月 ____日前向甲方交付租金。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。 由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。 第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。 ，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。 _______萬(wàn)元，除在本年 10 月份以前的帳款由乙方自理外， _______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。通過(guò)轉(zhuǎn)讓合同面轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，稱(chēng)為債務(wù)承擔(dān)。其中，通過(guò)轉(zhuǎn)讓合同而轉(zhuǎn)合同權(quán)利，屬于債權(quán)讓與 。 、滅 失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 第五條特約事項(xiàng)： ，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。 土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì) 元整 (金額大寫(xiě) 元 )。 二、租賃用途 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn) 權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn) 。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。 另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。(3)電話費(fèi) 。(11)車(chē)位費(fèi) 。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。 (2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前 日通知乙方，并按 個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。本合同 (及附件 )一式 份，其中甲方執(zhí) ________份，乙方執(zhí)份。 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 受讓方 (乙方 )： 最新的廠房轉(zhuǎn)讓合同范文 (五 ) 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： ________________ 受讓方 (乙方 )： ________________ 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事 項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米， 目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。 如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲 方未收款項(xiàng)的百分之 賠償