最新的廠房轉(zhuǎn)讓合同范文(存儲(chǔ)版)
【正文】 果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 (3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地 證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 ____元整 (金額大寫(xiě) 元 )，余款待 乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 六、標(biāo)的物的交付 ______年 ____月 ____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用 (在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上 )。 五、爭(zhēng)議管轄 如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決 。 由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。 土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì) 元整 (金額大寫(xiě) 元 )。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。 乙方違約責(zé)任 (1)乙方有 約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方 可進(jìn)行。 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(6)燃?xì)赓M(fèi) 。合計(jì)總租金為 ______元 (大寫(xiě)： ______)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方租該廠房的用途為 _______________。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整 (金額大寫(xiě) 元 )，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決 。 ， 除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書(shū)費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 第三條付款方法： ，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣 _______萬(wàn)元，余款 _______萬(wàn)元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。 最新的廠房轉(zhuǎn)讓合同范文 (一 ) 甲方 (受讓方 )： ______________公司 乙方 (轉(zhuǎn)讓方 )： ______________公司 甲、乙雙方就乙方所有的 ______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守： 第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落 ________市 _______ 路 _______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半 成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方 _______年 _______月 _______日庫(kù)存清單所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)械幕诜傻闹苯右?guī)定而發(fā)生，此類(lèi)轉(zhuǎn)讓稱(chēng)為法律上的轉(zhuǎn)讓?zhuān)绫焕^承人死亡、作為遺產(chǎn)內(nèi)容將合同
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