【正文】 民間宗教等。 （ 4） 多種宗教并存，人神共居 丙中洛是個(gè)典型的人神共居的地方，在其周圍的群山中有十座有名有姓的神山，且每座山都有自己的神主，這十座神山分別是： 甲 以更念山（嘎瓦各 布 峰）、巴拉 生 更格布（貢當(dāng)神山）、正桶都吉江 才 （指怒江第一灣的西面雪山）、信靈干嘎日濃（怒江第一灣的西部的信靈乃仙人洞）、衣當(dāng)吉帕姆（指納依朵村北的帕姆乃仙人洞）、札朵達(dá)雅初姆（指赤科當(dāng)背后的大崖）、杰才木拉日吧（指打拉村南箐頭的雪山 ）、登雀其吉布卓（指石門關(guān)東岸的登雀乃仙人洞）、將太下靈信木（ 指納依朵村北后的崖子）、 阿妮日宗甲姆（指貢山 德欽交界的日宗山）。丙中洛臺(tái)地周圍的石門關(guān) ，貢當(dāng)神山多為羊脂玉石，質(zhì)如凝脂，唯貢山獨(dú)有，屬稀有品種。 （ 3） 礦產(chǎn)資源 丙中洛境內(nèi)的格馬洛河盛產(chǎn)黃金，在重丁村山坡離江面 100可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 多米的半山腰上現(xiàn)在還保留有三個(gè)金礦遺址。 ②動(dòng)物資源。 （ 2） 豐富的動(dòng)植物資源 ①植物資源。在丙中洛臺(tái)地的北端，兩座絕壁從垂直而起，直沖云天，形成一道 500 多米高，近 200 米寬的巨大石門，怒江從石門中噴涌而出奔瀉而下，當(dāng)?shù)厝?把石 門 稱為南禮墻，又根據(jù)地形地貌，取了 個(gè)很形象的名字“石門關(guān) ” ,石門關(guān)不僅雄偉壯麗，粗獷凝重，還有許多動(dòng)人的民間傳說，而且是進(jìn)出滇藏的必經(jīng)之道，為捍衛(wèi)祖國(guó)神圣領(lǐng)土，維護(hù)民族團(tuán)結(jié)，促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步，做出了貢獻(xiàn)。丙中洛臺(tái)地面積有 12020畝，是怒江大峽谷罕見開闊地，整個(gè)臺(tái)地被甲生洛河和格馬洛和分割成三大塊，呈扇形分布，丙中洛壩子南邊的貢當(dāng)神山和北邊的石門關(guān)遙相呼應(yīng)，形似 “ 相約無期 ” 的一對(duì)戀人，怒江從北部的秋那桶深谷進(jìn)入丙中洛，從丙中洛南邊一直到打拉，形成蜿 蜒曲折幾道灣，最大的一道在坎桶，被稱為”怒江第一灣“。以下從三個(gè)方面闡述該項(xiàng)目建設(shè)的必要性； 丙 中洛有著豐富的旅游資源，隨著這片神奇的處女地被開墾以來 ，越來越 被很多的人所知曉與贊賞，每年來此 處 旅游的人成直線上升 。因此，與旅游相關(guān)的配套設(shè)施不僅要滿足游客們的需要，而且伴隨旅游業(yè)的發(fā)展和人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，還因該創(chuàng)建多層次，多種不同品味的 服務(wù) 設(shè)施盡量滿足人們的不可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 同需求。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 本項(xiàng)目的有關(guān)說明 近年來，隨著經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的發(fā)展，越來越多的人們對(duì)生活品味的追求越來越高，其中旅游是很多人所向往的一種生活，從城市領(lǐng)導(dǎo)層到普通市民對(duì)此表現(xiàn)出極大的熱情。 “ 十一五 ” 期間，怒江州旅游業(yè)發(fā)展 將 按照 “ 一個(gè)中心、兩個(gè)旅游圈、三大旅游產(chǎn)品、四大熱點(diǎn)、六條旅游線路、七大旅游片區(qū)、十大旅游項(xiàng)目、八個(gè)旅游亮點(diǎn) ” 的思路展開。建設(shè)國(guó)家公園可使滇西北旅游業(yè)創(chuàng)造出新的品牌，實(shí)現(xiàn)對(duì)滇西北地區(qū)世界著名旅游資源的低層次利用為高品位利用，是促進(jìn)滇西北旅游業(yè)向深度、高校發(fā)展的有效途徑。同時(shí)，旅游市場(chǎng)的成熟、客源量的增加以及旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也將為我們爭(zhēng) 取國(guó)家的扶持，建設(shè)怒江機(jī)場(chǎng)、旅游景區(qū)公路、旅游環(huán)線、旅游經(jīng)濟(jì)干道提供有利條件。隨著怒江大峽谷二級(jí)公路的建成，怒江旅游的通達(dá)條件將隨之得到較大改善。 怒江大電的開發(fā)建設(shè)將為怒江旅游大交通的改善帶來機(jī)遇。在確定打造世界級(jí)旅游品牌的目標(biāo)后，州委、政府將舉全州之力，從人、財(cái)、物等方面加大對(duì)旅 游業(yè)的扶持力度。盡管農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)性地位不容動(dòng)搖，但是農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿υ诂F(xiàn)有生產(chǎn)力水平上已接近極限。 怒江州調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局，決心打造世界級(jí)旅游品牌的機(jī)遇。與怒江同處于三江并流地區(qū)的麗江、迪慶通過九五、十五的發(fā)展，旅游經(jīng)濟(jì)得到了發(fā)展，形成了品牌形象，知名度也 得到了提升。 與此同時(shí)，處于怒江旅游核心圈的丙中洛更是面臨一個(gè)千載難逢的大好時(shí)機(jī)。怒江州處于大香格里拉生態(tài)旅游區(qū)的重要組成部分，其資源稟賦決定了怒江旅游業(yè)巨大的發(fā)展?jié)摿?，且與大理、麗江相比具有明顯的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目政策背景 國(guó)家建設(shè)大 香格里拉生態(tài)旅游圈的歷史機(jī)遇。 丙中洛的住宿概況 盡管近幾年來當(dāng)?shù)卮罅Πl(fā)展旅游，但是在丙中洛住宿條件方面，除了有幾家旅館外，還存在由農(nóng)家接待游客的局面，由于來這兒旅游的多半都是有導(dǎo)游帶隊(duì)、公款居多，除此之外就是外國(guó)人。六庫－貢山有中巴，車行 8 小時(shí)，票價(jià)35 元。昆明到六庫 614 公里，每天有 3－ 5班臥鋪客車，需 16－ 20 小時(shí)。 去丙中洛交通概況 去丙中洛交通不便，路況不好，車速慢，交通以公車為主，包車價(jià)格奇高。 歷史型貧困。 結(jié)構(gòu)型貧困。 區(qū)位型貧困。 丙中洛 的發(fā)展有許多制約因素，突出表現(xiàn)在四個(gè)方面 ： 素質(zhì)型貧困。東為海拔 5000 多米 的響朗臘卡和碧羅雪山，西為 5128米的嘎娃嘎普峰和高黎貢山，南為貢當(dāng)神山和日當(dāng)坡，北為石門雄關(guān)，縱橫交錯(cuò)的山脈，層疊的崇山峻嶺，南北遙相互應(yīng)。 丙中洛是中國(guó)香格里拉生態(tài)旅游區(qū)的重要組成部分，是“怒江大峽谷生態(tài) —— 人類文化公 園 ”的核心區(qū)和“三江并流”世界自然遺產(chǎn)的重要組成部分，是印度至中國(guó)的“駝峰”航線必經(jīng)之地。 丙中洛地處“三江并流”世界遺 產(chǎn)腹心區(qū)，是國(guó)家香格里拉生態(tài)旅游區(qū)連接滇西北、滇西南三大旅游熱點(diǎn)的關(guān)鍵區(qū)域，是“怒江大峽谷”旅游區(qū)的核心區(qū)域。 整年氣候溫和濕潤(rùn)，年平均氣候約 176。 51′28176。 23′ 98176。 鑒于目前丙中洛旅游服務(wù)設(shè)施落后 的局面 ，為了緩解不斷增加的 游客需求，為游客創(chuàng)造一個(gè)舒適愜意的良好環(huán)境，目前丙中洛的相關(guān)設(shè)施急需改善和擴(kuò)建，隨著旅游的不斷發(fā)展，必可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 須建設(shè)與之相配套的旅游基礎(chǔ)設(shè)施。 可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 因此，該項(xiàng)目的實(shí)施是必要和可行的，具有良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益，建議 相關(guān) 部門給予列項(xiàng)扶持。 本項(xiàng)目注重把握和運(yùn)用以往度假 酒店 建設(shè)所忽視的自然生態(tài)的特點(diǎn)和規(guī)律，貫徹整體優(yōu)先和生態(tài)優(yōu)先的準(zhǔn)則，并力圖創(chuàng)造一個(gè)人工環(huán)境與自然環(huán)境和諧共存的可持續(xù)發(fā)展的度假 酒店 。 投資利稅率 ％，投資回收期＝ 年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率＝ %。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總投資 400 萬元，資金來源主要有：招商引資、地方自籌、銀行貸款三個(gè)途徑。 可行性研究的依據(jù)及過程 可行性研究的主要依據(jù) 《貢山縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》 《貢山縣旅游總體規(guī)劃》 《丙中洛國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃》 國(guó)家計(jì)委《小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)示范項(xiàng)目實(shí)施方案與管理辦法》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 《全國(guó)市政工程投資估算指標(biāo)》 云南省現(xiàn)行建筑、市政、安裝定額及有關(guān)費(fèi)用定額 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 可行性研究的主要經(jīng)過 云南銘輝勘察設(shè)計(jì)有限公司 受昆明市躍音工程有限責(zé)任公司的委托，于 2020年 7 月開展丙中洛度假酒店建設(shè)可行性研究工作，主要經(jīng)過： 收集整理丙中洛集鎮(zhèn)的基本資料； 根據(jù)有關(guān)資料和實(shí)地勘測(cè)結(jié)果，按國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，比較技術(shù)方案，繪制總平面圖，確定道路交叉點(diǎn)、標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半徑、綠化率等； 確定工程主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，并進(jìn)行投 資估算； 明確本地段規(guī)劃的主導(dǎo)性質(zhì)，突出當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源優(yōu)勢(shì)，促使 自然環(huán)境和人文環(huán)境的有機(jī)融合； 評(píng)價(jià)項(xiàng)目效益 。 可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 總 論 項(xiàng)目名稱 丙中洛度假酒店建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì) 新建 項(xiàng)目主辦者 昆明市躍音工程有限責(zé)任公司 法人代表：沙勇 項(xiàng)目可行性研究承擔(dān)單位 云南銘輝勘察設(shè)計(jì)有限公司 法人代表：孫佩瓊 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)及用地規(guī)模 丙中洛集鎮(zhèn)后面西北方向，離集鎮(zhèn)約 300米 遠(yuǎn)處。 近幾年來，丙中洛的旅游業(yè)發(fā)展相當(dāng)迅速，由于目前丙中洛旅游配套 設(shè)施的相對(duì)落后， 如何給游客提供便捷的交通條件，創(chuàng)造良好的服務(wù)環(huán)境，是丙中洛 當(dāng)前面臨 的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，只有把人文環(huán)境與自然環(huán)境有機(jī)地結(jié)合起來，才能更好 地 發(fā)掘丙 中洛那獨(dú)特的自然景觀效益，才能更好地帶動(dòng) 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，才能對(duì) 形成滇西旅游圈的有機(jī)延續(xù) 發(fā)揮其不可替代的作用 。 它處在三江并流的腹心地， 有著其獨(dú)特的地緣關(guān)系，北面毗鄰西藏地區(qū)的察隅 縣， 東連迪慶藏族自治州德欽縣，西接獨(dú)龍江與緬甸毗鄰，南連貢山縣城?？尚行匝芯繄?bào)告 可行性研究報(bào)告 智客優(yōu)質(zhì)資源系列 專題 可 行 性 研 究 報(bào) 告 丙中洛度假酒店建設(shè) 可 行 性 研 究 可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 報(bào) 告 云南銘輝勘察設(shè)計(jì)有限公司 2020 年 7 月 可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 目 錄 前 言 ...................................................................................................................................1 總 論 ...............................................................................................................................2 項(xiàng)目名稱 .......................................................................................................................2 .......................................................................................................................2 項(xiàng)目主辦者 ...................................................................................................................2 項(xiàng)目可行性研究承擔(dān)單位 ..............................................................................................2 ...............................................................................................2 可行性研究的依據(jù)及過程 ..............................................................................................2 可行性研究的主要依據(jù) ...........................................................................................2 可行性研究的主要經(jīng)過 ...........................................................................................3 項(xiàng)目建設(shè)主要規(guī)模和內(nèi)容 ..............................................................................................3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .........................................................................................................4 可行性研究主要結(jié)論和建議 ...........................................................................................5 項(xiàng)目背景 ............................................................................................................................6 .......................................................................................................................6 ................................................................................................................7 .....................