東營(yíng)福田汽車(chē)4s店可行性報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-12-01 03:03本頁(yè)面
【正文】 圍環(huán)境的不利影響較小。 對(duì)此，本項(xiàng)目 擬采用電子溫控汽車(chē)噴漆烤漆房進(jìn)行噴漆烤漆，噴漆烤漆房是比較成熟的成套技術(shù)，自帶活性炭過(guò)濾吸附凈化裝置，廢氣能夠穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。根據(jù)本地區(qū)同行業(yè)的測(cè)試報(bào)告類(lèi)比，預(yù)測(cè)本項(xiàng) 目噴漆時(shí)廢氣中主要污染物為苯、甲苯、二甲苯、甲苯、二甲苯等。 .2 運(yùn)行階段的環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目 主要經(jīng)營(yíng)以轎車(chē)展示、銷(xiāo)售和售后服務(wù)業(yè)務(wù)，運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響主要由廢氣、污廢水排放及噪聲、固體廢棄物等。棄土處置不明確或無(wú)規(guī)劃亂丟亂放，將影響城市的建設(shè)和整潔。施工區(qū)的生活廢棄物亂扔輕則導(dǎo)致蚊蠅滋生，重則致使施工區(qū)暴發(fā)流行疾病，同時(shí)使附近的居民遭受蚊蠅、臭氣、疾病的危害施工期間將產(chǎn)生許多棄土，這些棄土的運(yùn)輸、處置過(guò)程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。因此，對(duì)周?chē)h(huán)境質(zhì)量的影響不大。 4） 排放污廢水影響 施工期廢 水來(lái)源主要為施工人員的生活污水及車(chē)輛、設(shè)備沖洗水。項(xiàng) 12 / 23 目施工噪聲產(chǎn)生的影響屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。若因搶修、搶險(xiǎn)以及生產(chǎn)工 藝要求需要進(jìn)行夜間連續(xù)施工作業(yè)的，必須經(jīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保局批準(zhǔn)同意后方可施工。 ③ 嚴(yán)格按當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)局有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)規(guī)定執(zhí)行。 ② 防治措施 由于施工設(shè)備的噪聲源強(qiáng)比較高，而建筑施工是露天作業(yè)，流動(dòng)性和間歇性較強(qiáng)，因此，對(duì)各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的噪聲治理具有一定難度，下面結(jié)合施工特點(diǎn)，對(duì)一些重點(diǎn)噪聲設(shè)備和聲源，提出一些治理措施和建議： ① 降低聲源的噪聲強(qiáng)度，基礎(chǔ)施工過(guò)程中盡量選用低噪聲設(shè)備，如采用人工挖孔樁的代替氣錘打樁機(jī)等。 3） 施工噪聲影響及治理措施 ① 施工噪聲源影響分析 施工期的噪聲主要來(lái)源于施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暋? ② 施工工地必須使用預(yù)拌混凝土，禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。但清理場(chǎng)地、挖掘地基、挖土和填土操作過(guò)程中產(chǎn)生的塵埃排放物，還是會(huì)在短期內(nèi)影響當(dāng)?shù)氐目諝赓|(zhì)量。 1）施工揚(yáng)塵影響分析 施工造成的揚(yáng)塵主要來(lái)自以下兩個(gè)方面：其一是平整土地、清理現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的地面揚(yáng)塵；其二是運(yùn)輸車(chē)輛與施工用車(chē)運(yùn)行引起的揚(yáng)塵。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中主要環(huán)境影響因素是場(chǎng)地平整、設(shè)備運(yùn)輸、廠房建設(shè)等行為產(chǎn)生的揚(yáng)塵及施工過(guò)程所用機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。 五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 本建設(shè)項(xiàng)目為 東營(yíng)市福田 4S 店建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目本身不產(chǎn)生明顯 的重大污染。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模列表 福田 4S 店建設(shè)指標(biāo)一覽表： 9 / 23 序 號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 層數(shù) 數(shù)量 建筑面積 (㎡ ) 備 注 一 項(xiàng)目總占地面積 20畝 二 建筑占地面積 15畝 三 新建總建筑面積 四 建設(shè)內(nèi)容 1 4S 店建筑物 鋼結(jié)構(gòu) 一層 二層 2 地面停車(chē)場(chǎng) 五 建設(shè)指標(biāo) 1 容積率 2 綠化率 30% 六 院內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施 1 4s 店外水、暖、電、 通信、道路等基礎(chǔ)設(shè) 施 2 店外硬化、綠化 不計(jì)入建筑面積。建筑物內(nèi)部主要功能區(qū)包括：汽車(chē)展銷(xiāo)區(qū)、新車(chē)發(fā)放區(qū)、客戶接待區(qū)（簽約室、休息區(qū)及收銀室、辦公室等）停車(chē)場(chǎng)、車(chē)輛預(yù)檢區(qū)、新車(chē)停放區(qū)等。集汽車(chē)展示、咨詢、銷(xiāo)售、預(yù)定、信息反饋、市場(chǎng)調(diào) 研、零配件供應(yīng)、售后維修保養(yǎng)服務(wù)為一體； 2）店外部建設(shè)停車(chē)場(chǎng)； 并設(shè)二手車(chē)交易區(qū)。 建設(shè)內(nèi)容 根據(jù) 東營(yíng)衛(wèi)東汽車(chē)修理有限公司 發(fā)展的戰(zhàn)略和總體規(guī)劃，以及 福田 汽車(chē)標(biāo)準(zhǔn) 4S點(diǎn)的建設(shè)要求，規(guī)劃在 東營(yíng)市 投資 8 / 23 建設(shè) 福田 4S店。 5）符合現(xiàn)行工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并盡量選擇使用新型的節(jié)能建筑材料。 3）從環(huán)境現(xiàn)狀及擬建建筑物分析，平面布局和各建筑構(gòu)造形式符合城市規(guī)劃整體要求，從立體景觀分析，考慮與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)。 四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 7 / 23 1）充分發(fā)揮該地段的優(yōu)勢(shì)， 盡最大可能有效利用土地。汽車(chē)消費(fèi)檔次尚可，高檔車(chē)約占 10%， A 級(jí)及以下車(chē)約占 40%， B 級(jí)及以上車(chē)約占 40%。其中大眾化的汽車(chē)消費(fèi)約占汽車(chē)交易額的 80%以上 ，企業(yè)汽車(chē)消費(fèi)約占 15~20%左右。 10 條干線公路以東營(yíng)黃河大橋?yàn)闃屑~，南與濟(jì)青高速公路相連，北通北京、天津，是膠東半島和魯中山區(qū)進(jìn)入京津的必經(jīng)之地。 東營(yíng)公路縱橫貫通，交織成網(wǎng)。黃河每年還 6 / 23 填海造陸 3 萬(wàn)畝，是中國(guó)東部沿海土地資源最豐富的地區(qū)。 東營(yíng)市 汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)分析 （ 1）、 東營(yíng)市 簡(jiǎn)述 東營(yíng)市 地處 于 位于山東省東北部、黃河入?？诘娜侵薜貛?，內(nèi)控黃河、外瀕渤海，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈與黃河經(jīng)濟(jì)帶的交匯點(diǎn)，具 有顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。通過(guò) 4S 店的服務(wù)，可以使用戶對(duì)品牌產(chǎn)生信賴感，從而擴(kuò)大汽車(chē)的銷(xiāo)售量。而隨著汽車(chē)消費(fèi)群體的進(jìn)一步擴(kuò)張，二三線城市已成為個(gè)大汽車(chē)廠家的下
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