【正文】 修過程也將產(chǎn)生一些固體危險廢棄物：拷漆廢氣防治過程收集的油漆，清洗汽車部件剩余的廢溶劑，及一些廢棄溶劑桶。沉淀池定期清理出來的污泥，因污染物含量較少，可直接與生活垃圾一起由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 經(jīng)過上述處理，本項目固體廢物對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響污染。 六 、 投資估算與資金籌措 投資估算 根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)項目可行性研究階段投資估算有關(guān)規(guī)定，本項目總投資由建設(shè)投資和流動資金構(gòu)成。本項目建筑工程費(fèi)估算主要以相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，根據(jù)當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r指標(biāo)參考類似工程造價指標(biāo)并根據(jù)近期價格信息進(jìn)行相應(yīng)的調(diào) 整，采用單位面積估算指標(biāo)法估算。 （ 2）設(shè)備及工器具購置費(fèi)：本項 目設(shè)備及工器具主要包括店面設(shè)備及工器具、維修檢測等設(shè)備及工器具和電梯、 17 / 23 供配電、給排水、空調(diào)及廚房設(shè)備 、辦公設(shè)備 等設(shè)備及工器具，其購置費(fèi)主要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r格和供應(yīng)商報價相結(jié)合的方式估算。 （ 3）安裝工程費(fèi)：本項目按照工程主要涉及到設(shè)備安裝費(fèi)用及室外管線安裝工程費(fèi)，根據(jù)不同設(shè)備類型和安裝費(fèi)比例計算，本項目估算安裝工程為 24 萬元，占建設(shè)投資的 %。用地通平成本約為 20 萬元 ，總計用地成本為120 萬元。 以上合計，本項目估算建設(shè)投資為 500 萬元 流動資金估算 根據(jù)項目營業(yè)收入和經(jīng)營成本數(shù)據(jù)，本項目流動資金采用估算法測算，達(dá)到設(shè)計運(yùn)營能力時需要流動資金為 600 萬元 流動資金預(yù)算： 1 流動資產(chǎn) 400 萬元 18 / 23 1） 存貨 280 萬元 ，其中 整車 260 萬元 ， 零 配件 20 萬元 2）流動 現(xiàn)金 20萬元 3） 預(yù)付賬款 100 萬元 資金籌措 本項目 建設(shè)資金和流動資金擬全部由建設(shè)單位自籌解決。 2 計算期與運(yùn)營負(fù)荷 計算期按 11 年計算，其中建設(shè)期 1 年，運(yùn)營期 10 年。 3 財務(wù)基準(zhǔn)收益率的選擇 19 / 23 根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》中財務(wù)基準(zhǔn)收益率參數(shù)，本項目所采用的財務(wù)基準(zhǔn)收益率為 12%。 （ 2）稅費(fèi)計算：增值稅率 17%，營業(yè)稅率 5%，城市維護(hù)建設(shè)稅率 7%，教育費(fèi)附加費(fèi)率 3%，地方 教育費(fèi)附加費(fèi)率 1%。 （ 3）本項目無銀行借款和進(jìn)口設(shè)備，不考慮利率和匯率水平。按設(shè)計運(yùn)營能力計算，本項目達(dá)到設(shè)計運(yùn)營能力年份， 每年計劃整車銷售量為 490 輛；預(yù)計實現(xiàn)整車銷售收入 3695 萬元；二手車銷售收入 800 萬元，裝潢美容收入 300 元另外零配件銷售及日常維修保養(yǎng)收入按整車銷售收入的 5%計算，其銷售收入 748 萬元 ，具體如下表 所示： 20 / 23 以上合計，本項目達(dá)到設(shè)計運(yùn)營年份，可實現(xiàn)營業(yè)收入 5543 萬元，繳納營業(yè)稅金及附加 30 萬元、增值稅 95 萬元。 2）、 工資及福利費(fèi)估算 本項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力年份需要 50 名工作人員，根據(jù)當(dāng)?shù)赝袠I(yè) 和本地 工資水平和福利標(biāo)準(zhǔn)，本項目正常運(yùn)營年份工資及福利費(fèi)為 158 萬元。 4）、 折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)估算 本項目房屋建筑物折舊率為 %、機(jī)器 、辦公 設(shè)備折舊率為 %，年均折舊費(fèi)為 27 萬元；項目無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷率為 10%，年均攤銷費(fèi)用為 4 萬元。 21 / 23 6）、稅收合計 根據(jù)以上數(shù)據(jù)測算，本項目達(dá)到設(shè)計運(yùn)營能力年份，繳納營業(yè)稅金及附加 30 萬元、增值稅 95 萬元。 總成本費(fèi)用 根據(jù)以上成本費(fèi)用計算，本項目達(dá)到設(shè)計運(yùn)營能力年份總成本費(fèi)用為 4981 萬元，其中經(jīng)營成本為 296 萬元。 盈利能力分析 1）、項目財務(wù)內(nèi)部收益率 按 11 年計算期計算，本項目財務(wù)內(nèi)部收益率為：稅前 %、稅后 %，均高于財務(wù)基準(zhǔn)收益率（ 12%） ，表明具有較強(qiáng)的盈利性。 （ 3）財務(wù)凈現(xiàn)值 22 / 23 按 12%的財務(wù)基準(zhǔn)收益率測算，本項目財務(wù)凈現(xiàn)值為：稅前 562 萬元、稅后 342 萬元，均高于零，具有投資可行性。 （ 5）投資收益率 本項目估算總投資 1433 萬元，按 10 年運(yùn)營期計算，項目年稅前利潤為 562 萬元，年均稅后凈利潤為 342 萬元，則項目總投資收益率為 %、資本金凈利潤率 為 %，均高于財務(wù)基準(zhǔn)收益率，盈 利能力較強(qiáng)。 八、項目可行性研究結(jié)論 本報告 根據(jù)本項目提出理由和建設(shè)意圖，從市場預(yù)測、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計方案等進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查研究和評估論證，并對項目建設(shè)和運(yùn)營 所涉及的環(huán)境 影響 等方 23 / 23 面進(jìn)行了分析評價，根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容對投資規(guī)模和資金籌措方案進(jìn)行了分析預(yù)測，并進(jìn)行了項目運(yùn)營效益財務(wù)分析與評價。項目經(jīng)營模式和產(chǎn)品方案符合當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蠛拖M(fèi)結(jié)構(gòu)，工程建設(shè)方案安全可靠，環(huán)保、節(jié)能等配套措施達(dá)到現(xiàn)行政策規(guī)定。 綜上所述，本報告認(rèn)為， 本項目的建設(shè)和運(yùn)營將 極 具有投資可行性 ！