【正文】 化辦理程序，加快建設(shè)進(jìn)度，滿足市場需求。對(duì)于小型或利用自有土地建設(shè)的停車場，鼓勵(lì)實(shí)行備案制。 社會(huì)力量投資新建單個(gè)地上公共停車樓或地下公共停車庫泊位數(shù)達(dá)到一定數(shù)額的，可以配建 10%到 30%不等的商業(yè)面積。 青島制定多項(xiàng)優(yōu)惠措施鼓勵(lì)建設(shè)公共停車場，最高補(bǔ)貼 25%對(duì)社會(huì)力量投資建設(shè)的公共停車場，原則上按 不超過其建安成本（不含土地使用成本）的 25%給予資金補(bǔ)助。 補(bǔ)助資金申報(bào)時(shí)間為每年的 67 月，評(píng)審時(shí)間為每年的 78月，由主 XX 縣區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門會(huì)同財(cái)政部門聯(lián)合向市城鄉(xiāng)建委、市財(cái)政局提出申請(qǐng)。地下項(xiàng)目不分區(qū)域，坡道式停車位每泊位補(bǔ)助 24000 元，附建機(jī)械式停車庫每泊位補(bǔ)助 18000 元。獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)分為地上和地下兩種：地上，多層坡道式停車樓， 一、 二、三類區(qū)域每泊位分別補(bǔ)助 16200 元、 13500 元、 9000 元。 廣州 XX 縣區(qū)新建停車位可獲獎(jiǎng)勵(lì) 樓宇經(jīng)濟(jì)方面，商務(wù)樓宇經(jīng)審批新建停車設(shè)備設(shè)施，每新增一個(gè)停車位一次性獎(jiǎng)勵(lì) 3000 元，最高獎(jiǎng)勵(lì) 100 萬元；老舊樓宇改造， 30 萬以上的項(xiàng)目，給予建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)際結(jié)算金額的 10%，每年最高獎(jiǎng)勵(lì) 100 萬元；商務(wù)樓宇與總部企業(yè)續(xù)租 3 年以上，樓 第 16 頁 共 27 頁 宇業(yè)主或經(jīng)營單位可獲獎(jiǎng)勵(lì) 5 萬元，每年最高獎(jiǎng)勵(lì) 100 萬元。 鼓勵(lì)單位、社區(qū)居民樓利用自有用地新建的對(duì)外開放 的立體公共停車場，在辦理完善相關(guān)手續(xù)的基礎(chǔ)上每泊位補(bǔ)助 5500 元。升降橫移式機(jī)械停車庫，每泊位補(bǔ)助 5500 元。 —— 地上立體停車場。獨(dú)立建設(shè)的地下公共停車場，每泊位補(bǔ)助22024 元。 甲方： XX 市靜安物業(yè)管理有限公司池州分公司乙方： 乙方代表： 負(fù)責(zé)人： 電話： 電話： 05662311067 身份證號(hào)碼： 第四篇：各地立體車庫鼓勵(lì)政策各地立體車庫鼓勵(lì)政策 鄭州出臺(tái)公共停車場建設(shè)鼓勵(lì)政策 第 15 頁 共 27 頁 最高獎(jiǎng)補(bǔ) 萬元 XX 市政府發(fā)布了《進(jìn)一步加快市區(qū)公共停車場建設(shè)管理的指導(dǎo) 意見》，對(duì)于固定停車場的獎(jiǎng)補(bǔ)，采取招、拍、掛或協(xié)議出讓方式建設(shè)公共停車場未享受商業(yè)開放政策的，獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過建安總額的 25%，獎(jiǎng)補(bǔ)資金由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政各分擔(dān) 50%。 九、協(xié)議附件 附件一。雙方蓋章簽字后有效。 六、乙方在與業(yè)主接觸交往中，應(yīng)注意言行和維護(hù)甲方的聲譽(yù)，如乙方嚴(yán)重影響靜安物業(yè)聲譽(yù)及引起業(yè)主普遍反感，甲方有權(quán)單方面解除合同。 乙方如要終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月向甲 方提出書面申請(qǐng)，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車庫及值班室內(nèi)所有 第 14 頁 共 27 頁 設(shè)施一切完好，確保與業(yè)主無糾紛，三個(gè)月后甲方將押金不計(jì)息退還乙方。 四、違約責(zé)任 如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面提前解除合同，并不退還已收取的押金或本年車庫管理費(fèi)，同時(shí)要求乙方承擔(dān)本合同總價(jià)款的 30%的違約金。 1 但乙方在車庫不得從事擾民的行為和法律、法規(guī)禁止的行為以及《物業(yè)管理 條例》禁止的行為，如有違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。 本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方向停放在車庫內(nèi)的摩托車、自行車等車的車主承擔(dān)丟失、損壞等相關(guān)的一切法律責(zé)任。 第 13 頁 共 27 頁 乙方負(fù)責(zé)地下車庫內(nèi)及入口處的衛(wèi)生清潔工作，保證車庫環(huán)境整潔，并注意防火防盜。如出現(xiàn)乙方無法解決的故障，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心報(bào)修。 乙方對(duì)甲方車庫內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)、看管責(zé)任（包括負(fù)責(zé)庫內(nèi)泵房雨天向外排水的操作）。 乙方必須保證所有停放車輛的安全完好，若發(fā)生車輛在車庫內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象，業(yè)主可憑存車牌依相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)索賠，一切損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（不是休息室） 二、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方負(fù)責(zé)看管該車庫內(nèi)停放的摩托車、自行車、電動(dòng)自行車等， 按 XX 市物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 甲方有權(quán)對(duì)乙方的看管工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方限期整改。十 五、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。 十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同工程竣工交驗(yàn)完整技術(shù)資料、結(jié)清工程尾款及保修期滿后自然失效。 若乙方不能按期完工，每超一天按總造價(jià)的 3‰ 處罰，若甲方不能按合同約定及時(shí)付款，每超一天按總造價(jià)的 3‰ 處罰，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十、工程款付款方式 十一、違約責(zé)任與獎(jiǎng)罰規(guī)定 承包工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)費(fèi)用。由于施工造成的工程質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方通知后 24 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場維修整改，超過 24 小時(shí)甲方有權(quán)另派班組維修整改，其費(fèi)用由工程質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，乙方必須予以承認(rèn)。工程驗(yàn)收通過后，乙方應(yīng)在 10 天內(nèi)將上述完整的技術(shù)資料與 4 套竣工圖移交甲方。 八、工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 產(chǎn)品執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 隱蔽工程項(xiàng)目由乙方自檢后，經(jīng)甲方技術(shù)管理人員、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 指派現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)管理負(fù)責(zé)人，并將其人員 姓名、身份及所承擔(dān)工作通知甲方。 負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制材料、設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃，所有計(jì)劃均要按甲方項(xiàng)目部材料組要求提前時(shí)間內(nèi)完成（包括審核時(shí)間），并在甲方指導(dǎo)下，做好施工進(jìn)度安排。 第 9 頁 共 27 頁 （二）乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 所有進(jìn)場安裝的原材料、半成品、元器件均應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)要求及 按甲方指定的品牌、廠家、規(guī)格，并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表（或監(jiān)理工程師）認(rèn)可后方可使用。 七、甲乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng) （一）、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 負(fù)責(zé)提供施工用水、電源（費(fèi)用由乙方與總承包方協(xié)商解決）。 六 、工程施工期限 本工程總工期（包括土建施工）從簽定合同之日起 60 日內(nèi)完成交工。 工程施工完畢并且驗(yàn)收合格后支付余款 120 萬元整。 五、付款方式 合同簽訂后 20日內(nèi)甲方向乙方支付人民幣 500萬元整（含土建施工款）。 施工中其他費(fèi)用均由乙方自理； 合同價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化、確保設(shè)備及配件的合格，并負(fù)有順利通過竣工驗(yàn)收的一切責(zé)任； 若乙方不服從甲方管理或無能力完成承包 任務(wù)時(shí)，甲方 第 8 頁 共 2