【文章內容簡介】 失由乙方承擔，與甲方無關。 乙方必須保證車庫內 24 小時有人值班，并做到車輛隨到隨停。 乙方對甲方車庫內的各種設施設備負有維護、看管責任（包括負責庫內泵房雨天向外排水的操作）。乙方必須確保照明設施的正常使用并及時進行更換維修，費用由乙方自行承 擔。如出現(xiàn)乙方無法解決的故障，應及時向物業(yè)服務中心報修。 乙方看管期間水電費自理，需單獨開戶。 第 13 頁 共 27 頁 乙方負責地下車庫內及入口處的衛(wèi)生清潔工作，保證車庫環(huán)境整潔，并注意防火防盜。車庫除停放業(yè)主車輛外，不得改為他用。 本協(xié)議有效期內，乙方向停放在車庫內的摩托車、自行車等車的車主承擔丟失、損壞等相關的一切法律責任。 乙方在看管車庫期間，其個人人身和財產等安全由其自行負責，與甲方無關。 1 但乙方在車庫不得從事擾民的行為和法律、法規(guī)禁止的行為以及《物業(yè)管理 條例》禁止的行為，如有違反，甲方有權單方面終止合同，并追究乙方相應的責任。 三、乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納押金 5000 元、車庫管理費 ____元，車庫管理費按年繳納，押金在協(xié)議期內不計付利息。 四、違約責任 如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權單方面提前解除合同，并不退還已收取的押金或本年車庫管理費，同時要求乙方承擔本合同總價款的 30%的違約金。 本協(xié)議到期，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，如不續(xù)約，甲方將不計息退還押金。 乙方如要終止協(xié)議，必須提前一個月向甲 方提出書面申請，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車庫及值班室內所有 第 14 頁 共 27 頁 設施一切完好，確保與業(yè)主無糾紛，三個月后甲方將押金不計息退還乙方。 五、本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期時間為年月日至年 __月日，協(xié)議到期前一個月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議，否則視為本合同終止。 六、乙方在與業(yè)主接觸交往中，應注意言行和維護甲方的聲譽，如乙方嚴重影響靜安物業(yè)聲譽及引起業(yè)主普遍反感，甲方有權單方面解除合同。 七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。雙方蓋章簽字后有效。 八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙 雙方協(xié)商解決，必要時另行簽訂補充協(xié)議或協(xié)議附件，均具有同等法律效力。 九、協(xié)議附件 附件一。 XX 市物價局相關收費規(guī)定。 甲方： XX 市靜安物業(yè)管理有限公司池州分公司乙方： 乙方代表： 負責人： 電話： 電話： 05662311067 身份證號碼： 第四篇：各地立體車庫鼓勵政策各地立體車庫鼓勵政策 鄭州出臺公共停車場建設鼓勵政策 第 15 頁 共 27 頁 最高獎補 萬元 XX 市政府發(fā)布了《進一步加快市區(qū)公共停車場建設管理的指導 意見》，對于固定停車場的獎補，采取招、拍、掛或協(xié)議出讓方式建設公共停車場未享受商業(yè)開放政策的，獎補標準原則上不超過建安總額的 25%，獎補資金由市區(qū)兩級財政各分擔 50%。其中 —— 地下停車場。獨立建設的地下公共停車場，每泊位補助22024 元。附建地下立體機械式公共停車場，每泊位補助 20240元。 —— 地上立體停車場。停車樓每泊位補助 14000 元。升降橫移式機械停車庫，每泊位補助 5500 元。垂直升降式機械停車庫，每泊位補助 8700 元。 鼓勵單位、社區(qū)居民樓利用自有用地新建的對外開放 的立體公共停車場，在辦理完善相關手續(xù)的基礎上每泊位補助 5500 元。 簡化停車場建設審批程序；對立體車庫暫時不收城市基礎設施建設配套費以及臨時建筑相關費用。 廣州 XX 縣區(qū)新建停車位可獲獎勵 樓宇經濟方面，商務樓宇經審批新建停車設備設施，每新增一個停車位一次性獎勵 3000 元，最高獎勵 100 萬元；老舊樓宇改造， 30 萬以上的項目，給予建設單位獎勵實際結算金額的 10%，每年最高獎勵 100 萬元；商務樓宇與總部企業(yè)續(xù)租 3 年以上，樓 第 16 頁 共 27 頁 宇業(yè)主或經營單位可獲獎勵 5 萬元，每年最高獎勵 100 萬元。 重慶鼓勵建設公共停車場 “ 以獎代補 ” XX 市財政、城鄉(xiāng)建設部門聯(lián)合發(fā)布《主 XX 縣區(qū)公共停車場建設項目市級財政資金 “ 以獎代補 ” 暫行管理辦法》，一類區(qū)域為 XX 縣區(qū)及重要商圈，二類區(qū)域為內環(huán)以內除一類區(qū)域以外的區(qū)域，三類區(qū)域為內環(huán)以外區(qū)域。獎補標準分為地上和地下兩種：地上，多層坡道式停車樓， 一、 二、三類區(qū)域每泊位分別補助 16200 元、 13500 元、 9000 元。機械式停車庫垂直升降式和巷道堆垛式，每泊位分別補助 14400元、 12024 元、 8000 元；升降橫移式，每泊位分別補助 9000 元、7500 元、 5000 元。地下項目不分區(qū)域，坡道式停車位每泊位補助 24000 元，附建機械式停車庫每泊位補助 18000 元。一個項目若存在兩種或兩種以上類型，則按不同類型的補助標準分別補助。 補助資金申報時間為每年的 67 月，評審時間為每年的 78月，由主 XX 縣區(qū)城鄉(xiāng)建設行政主管部門會同財政部門聯(lián)合向市城鄉(xiāng)建委、市財政局提出申請。市財政、城鄉(xiāng)建設部門會同規(guī)劃、國土、市政等部門實行聯(lián)合評審。 青島制定多項優(yōu)惠措施鼓勵建設公共停車場，最高補貼 25%對社會力量投資建設的公共停車場，原則上按 不超過其建安成本（不含土地使用成本）的 25%給予資金補助。若有不足，由區(qū)（市） 第 17 頁 共 27 頁 財政通過其他資金安排補足，市財政可根據公共停車場建設情況給予一定獎補資金支持。 社會力量投資新建單個地上公共停車樓或地下公共停車庫泊位數(shù)達到一定數(shù)額的，可以配建 10%到 30%不等的商業(yè)面積。 同時簡化公共停車場項目規(guī)劃、建設、經營等審批手續(xù)，將公共停車場建設和附加經營項目納入審批綠色通道。對于小型或利用自有土地建設的停車場，鼓勵實行備案制。 XX 省住建廳下發(fā)通知加快停車設施建設 改革簡化審批 流程，加快審批進度。各地認真研究制定相關政策，整合辦理程序，減少審批環(huán)節(jié)，簡化辦理程序，加快建設進度，滿足市場需求。 XX 省 XX 縣區(qū)鼓勵停車場建設 XX 縣區(qū)政府下發(fā)《 XX 縣區(qū)主 XX 縣區(qū)機動車停車場（庫）建設補貼暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），鼓勵和推進社會力量積極參與公共停車場（庫）建設，并給予相應的補貼。根據《辦法》，申請建設補貼的機動車停車場（庫）項目，按標準車位數(shù)量進行補貼，且標準車位規(guī)模應不低于 20 個、運營存續(xù)時間不低于 10年?！掇k