【摘要】農(nóng)村宅基地使用權的執(zhí)行 方沈龍 在村民及其所有的房屋作為被執(zhí)行人和被執(zhí)行財產(chǎn)的案件日益增多的情況下,很多時候法院都會發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人具有經(jīng)濟價值的財產(chǎn)就只有宅基地使用權,若不對這些財產(chǎn)進行處理,顯然對申請執(zhí)行人不公平。然而,由于我國一直以來禁止宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)成為一種慣常做法,并且我國現(xiàn)代立法并未明確、具體地規(guī)定允許對宅基地使用權進行轉(zhuǎn)讓;另外,即使立法上已允許對宅基地房屋進行轉(zhuǎn)讓
2025-08-02 09:41
【摘要】論農(nóng)村宅基地使用權制度 2005年6月26日召開的十屆全國人大常委會16次會議第三次審議通過的物權法草案(以下簡稱“三審稿”)設專章規(guī)定了宅基地使用權。但由于我國目前在城市還沒有宅基地使用權制度,國有土地上只有建設用地使用權,所以“三審稿”以及后來的“四審稿”中的“宅基地使用權”實際上就是指農(nóng)村宅基地使用權。到目前,眾所矚目的物權法還沒有出臺,但草案中關于“宅基地使用權”部分
2025-04-19 01:44
【摘要】 第1頁共7頁 農(nóng)村宅基地使用權流轉(zhuǎn)交流 一、農(nóng)村宅基地使用權流轉(zhuǎn)的前提條件和前期工作 1、明確土地所有者的權利和義務。在法律上應規(guī)定擁有農(nóng) 村宅基地所有權的農(nóng)民集體行使該所有權的具體方式和...
2024-09-06 23:03
【摘要】農(nóng)村宅基地、集體建設用地使用權確權登記發(fā)證附件1土地登記申請書編號:單位:平方米/公頃、萬元申請人情況登記申請人□所有權人□使用權人□抵押權人□需役地權利人□權利受讓人□更正登記申請人□異議登記申請人□預告登記申請人
2025-07-06 12:02
【摘要】峨眉山市農(nóng)村宅基地使用權確權登記發(fā)證XX鎮(zhèn)XX村工作報告一、項目概況為貫徹落實黨的第十七屆三中全會明確指出的“按照產(chǎn)權明晰、用途管制、節(jié)約集約、嚴格管理的原則,進一步完善農(nóng)村土地管理制度,搞好農(nóng)村土地確權、登記、頒證工作”。精神,貫徹《土地管理法》、《物權法》和《土地登記辦法》以及中共中央、國務院《關于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力展,進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎的若干意見》(中發(fā)[2010]
2025-06-12 21:53
【摘要】 第1頁共4頁 淺談農(nóng)村宅基地使用權制度20XX年宅基地拆 補償標準 【摘要】 宅基地使用權是我國一項特有獨立的用益物權,合理規(guī)制宅 基地使用權不僅關系到農(nóng)民群眾的切身利益,而且事關農(nóng)村的...
2024-09-07 04:43
【摘要】第一篇:農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓法律分析 農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓法律分析 來源:作者:日期:09-12-17 :農(nóng)村宅基地使用權是指農(nóng)民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。其權利主體是農(nóng)村...
2024-10-21 07:48
【摘要】 農(nóng)村宅基地使用權立法缺位問題 農(nóng)村宅基地使用權的立法缺位及沖突問題,對農(nóng)村整體經(jīng)濟發(fā)展的負面影響日漸嚴重,并造就和激化了政府與農(nóng)民之間的新矛盾。為此,本文通過對建國以來中央對農(nóng)村宅基地使用權的立法政策進行梳理和分析,結(jié)合一些地方政府的行政管理與司法案例,對農(nóng)村宅基地使用權分類予以詳細地探討,并獨創(chuàng)性地提出以下幾方面觀點:
2025-01-20 09:11
【摘要】 《XX縣區(qū)農(nóng)村宅基地使用權登記管理暫行辦法》 XX市人民政府關于印發(fā)《XX市農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》的通知 鎮(zhèn)政發(fā)〔2009〕22號 第一章總則 第一條為加強農(nóng)村宅基地管理,合理利用農(nóng)村集...
2024-09-28 14:24
【摘要】農(nóng)村宅基地使用權流轉(zhuǎn)的法律思考 【摘要】農(nóng)村宅基地使用權的權利歸屬經(jīng)歷了特殊演變之后,所有權歸屬集體、使用權歸以戶為單位的村民的二元構造得以長期延續(xù)。物權法首次明文將農(nóng)村宅基地使用權界定為用益物權,又因其“留白”的法律體系安排為將來的農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)提供了法律上的可能。農(nóng)村宅基地使用權的流轉(zhuǎn)是實現(xiàn)其交換價值的正確路徑,通過價格杠桿的市場調(diào)控以及國家制度的適度安排,從而實現(xiàn)
2025-06-27 21:53
【摘要】試析農(nóng)村宅基地使用權抵押問題研究論文摘要作為農(nóng)村重要金融要素的宅基地使用權,在法律上是禁止抵押的。而農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展以及農(nóng)村土地市場的形成客觀上要求宅基地使用權抵押這種法律現(xiàn)象的存在。本文認為根據(jù)資源優(yōu)化論及權力配置正義論,宅基地使用權應當進行抵押。論文關鍵詞宅基地使用權抵押抵押登記農(nóng)村金融服務體系在農(nóng)村社會管理創(chuàng)新的金融改革
2025-01-16 09:58
【摘要】第一篇:農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方) 受讓方:(以下簡稱乙方)李道康蔡貴者 甲、乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)...
2024-10-20 22:09
【摘要】第一篇:農(nóng)村宅基地使用權問題分析 農(nóng)村宅基地使用權分析 基本情況 農(nóng)村集體土地使用權包含農(nóng)村集體建設用地使用權和宅基地使用權,我縣農(nóng)村集體土地使用權確權登記發(fā)證工作開展1年多來,完成全縣626個...
2024-10-14 01:30
【摘要】 【摘要】宅基地使用權是我國一項特有獨立的用益物權,合理規(guī)制宅基地使用權不僅關系到農(nóng)民群眾的切身利益,而且事關農(nóng)村的穩(wěn)定,影響著國家和社會的健康發(fā)展。鑒于我國現(xiàn)行立法中存在的諸多問題以及現(xiàn)行宅基地流轉(zhuǎn)制度的不合理,本文將嘗試對宅基地使用權制度問題進行一次全面探討。 【關鍵詞】宅基地;用益物權;流轉(zhuǎn);抵押 一、有關農(nóng)村宅基地使用權制度的基本問題 ?。?)關于宅基地使用權的取得。
2025-02-12 01:22
【摘要】 第1頁共25頁 農(nóng)村宅基地使用權確權登記發(fā)證存在的問題研 究與對策 XX省宅基地使用權確權登記發(fā)證實施細則 1總則為了全面掌握全省宅基地土地利用狀況,科學合理地 利用土地,切實加快推進集...
2024-09-06 23:01