北京市房屋租賃合同協(xié)議書-文庫吧資料
2024-09-02 11:30本頁面
【正文】 租人、購房人 )姓名或名稱： ______________，房屋 (□ 是 /□ 否 )已設定了抵押。 第十五條、 本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一 部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 人力不可抗因素導致責任除外。甲方如在合 同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金 元整 (貳拾萬元整 )。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。 第十條 違約責任 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 。 租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任 。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。 乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。 第八條 乙方的權利和義務 乙方有自主經營權 乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。 甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修 甲方須按時將房屋交與乙方使用 甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。 第六條 租賃期間相關費用的繳納 水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。 第五條 交房 甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。 房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在 20 天內一次性支付 個月的租金。 租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個月租賃期的總租金為 元，大寫： 。 租賃期滿前 1 個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權。 第三條 租賃期限、用途 該房屋租賃期為 *** 個月，自 ****年 **月 ***日起至 ****年 **月 **日止。 出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 房產證號 簽約日期： 年 月 日 簽約日期 ： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點： 北京市房屋租賃合同范本 出租方 (以下簡稱甲方 )： ***************** 承租方 (以下簡稱乙方 )： *************公司 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租 金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 ，甲、乙雙方互不承擔責任 。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 ，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。 ，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如因使用
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