4開(kāi)展思想作風(fēng)整頓活動(dòng)推進(jìn)全年工作目標(biāo)任務(wù)-文庫(kù)吧資料
2024-08-27 15:49本頁(yè)面
【正文】 加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需基本平衡，結(jié)構(gòu)基本合理，價(jià)格基本穩(wěn)定。 三、突出重點(diǎn)，全力推動(dòng)第四季度各項(xiàng)工作 四季度剩下的時(shí)間已經(jīng)不多了，我們肩上的擔(dān)子還很重，面臨的困難也很多，因此我們要突出重點(diǎn)，狠抓整改，按時(shí)間進(jìn)度要求，找出差距，制訂措施，全力推動(dòng)第四季度各項(xiàng)工作，重點(diǎn)抓好以下工作。 八是新一輪工資制度改革將給我局帶來(lái)諸多壓力。 七是我局負(fù)責(zé)的市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)慢。 六是住宅區(qū)小區(qū)物業(yè)管理綜合整治工作推進(jìn)難度大。 1－ 9 月份共完成登記備案 ***戶(hù)，只占年度任務(wù)的 **** 五是整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作仍需加強(qiáng)。 四是住宅租賃管理工作推進(jìn)難度大。由于上級(jí)對(duì)村鎮(zhèn)辦證沒(méi)有具體的政策、法規(guī)依據(jù)，且農(nóng)村村民辦證意識(shí)差、收費(fèi)偏高、所需要 第 11 頁(yè) 共 20 頁(yè) 件難以提供，加之有房產(chǎn)證和無(wú)房產(chǎn)證在拆遷中補(bǔ)償沒(méi)有差別等原因，造成農(nóng)村發(fā)證工作開(kāi)展難度大。同時(shí)，廉租住房基金由于政策落實(shí)不到位，不能滿(mǎn)足廉租住房工作的需要。 最主要的是政府對(duì)廉租住房沒(méi)有建設(shè)資金的投入，只能靠我局自籌資金進(jìn)行小規(guī)模的建設(shè)。盡管我們已做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，但由于市政府沒(méi)有批準(zhǔn)具體啟動(dòng)工作時(shí)間、財(cái)政資金不到位等原因，致使貨幣化分配工作所需人員、辦公設(shè)備等不能落實(shí)。 總體上看，全局前三季度的各項(xiàng)工作目標(biāo)進(jìn)展是良好的，黨委是滿(mǎn)意的，但我們也清醒地認(rèn)識(shí)到工作中存在的一些不足和困難。我局系統(tǒng)開(kāi)展了思想作風(fēng)整頓活動(dòng)，取得了階段性成效，進(jìn)一步深化人事制度改革，出臺(tái)了《 ****市房產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和 第 10 頁(yè) 共 20 頁(yè) 規(guī)范人事管理工作的規(guī)定》，切實(shí)加強(qiáng)了我局人事規(guī)范管理。經(jīng)過(guò)我們的精心策劃和積極準(zhǔn)備，本屆房展會(huì)將是房地產(chǎn)業(yè)界具有重要意義的一次隆重盛會(huì)。 （九）精心籌備了房展會(huì)。 19 月份共辦理上級(jí)督辦要件 186 件，其中人大代表建議和政協(xié)委員提案共 10件、領(lǐng)導(dǎo)批示和上級(jí)督查件 28 件、市長(zhǎng)熱線 148 件，按 時(shí)辦結(jié)率達(dá) 100；信息宣傳方面共編發(fā)房地產(chǎn)信息 33 篇，在市級(jí)以上新聞媒體刊發(fā)、刊登各種宣傳稿件 105 篇，其中省級(jí)媒體 9 篇，較好的展示了我局良好的社會(huì)形象。我局協(xié)調(diào)市政府出臺(tái)了《 *****市房屋安全管理辦法》，并進(jìn)行了宣傳，使我市房屋安全 第 9 頁(yè) 共 20 頁(yè) 管理工作有法可依。局機(jī)關(guān)建立的我市房地產(chǎn)信息網(wǎng)站也正發(fā)揮出越來(lái)越大的作用。我局今年經(jīng)費(fèi)支出比去年將低近 20。截止 9 月底，市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理綜合整治工作共清除雜草及違章種植在綠地內(nèi)的非綠化植物 ***平方米，平整綠化用地***多平方米，拆除違章建筑和設(shè)施 ***平方米，補(bǔ)建車(chē)子棚 ****平方米，部分小區(qū)的部分矛盾得到化解；四是開(kāi)展了《物業(yè)管理?xiàng)l例》宣傳月活動(dòng)和 “**** 杯 ”“ 我為物業(yè)添光彩 ” 演講比賽，取得良好效果。 第 8 頁(yè) 共 20 頁(yè) （五）物業(yè)管理工作開(kāi)創(chuàng)了新局面。 1— 9 月份共查處各類(lèi)房地產(chǎn)交易秩序違法違規(guī)案件 ****起，受理群眾投訴 ***余起；收繳罰款 ***萬(wàn)元，追繳房屋租賃管理費(fèi)、房屋安全鑒定費(fèi)、拖欠房屋維 修資金共計(jì) ***萬(wàn)元；注銷(xiāo) 3 家不合格房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)和 6 家不合格物業(yè)企業(yè)資質(zhì)；并對(duì) 7 家物業(yè)管理企業(yè)限期整改。今年我們開(kāi)展了開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)和物業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核；出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)整治；會(huì)同市發(fā)改委、市工商局聯(lián)合起草并經(jīng)市政府辦公室批轉(zhuǎn)了《關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的意見(jiàn)》，在此基礎(chǔ)上，深入開(kāi)展了全市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)。我局已起草并向市政府報(bào)送了《關(guān)于貫徹落實(shí)〈 ****市住房貨幣化分配實(shí)施辦法〉的若干意見(jiàn)》、《關(guān)于嚴(yán)肅房改紀(jì)律保證我市住房貨幣化分配順利實(shí)施的通知》等文件，向主管市長(zhǎng)進(jìn)行了專(zhuān)題匯報(bào)，各項(xiàng)準(zhǔn)備工作均已就緒，待市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。今年以來(lái)共辦理各類(lèi)房產(chǎn)登記 ****件，面積 ***萬(wàn)平 第 7 頁(yè) 共 20 頁(yè) 方米，其中房產(chǎn)交易 ***宗，成交面積 ***萬(wàn)平方米，交易額 ***億元，辦理抵押登記 ***件，抵押登記金額 ***億元；完成房屋租賃登記 ***件，計(jì) ***萬(wàn)平方米，其中住宅共 ***件， **萬(wàn)平方米。 （二）房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步活躍。從 1— 9 月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況來(lái)看，商品房開(kāi)發(fā)升勢(shì)穩(wěn)健，共完成投資 **億元，占全年任務(wù)的 ***，其中住宅投資完成 ****億元，商業(yè)投資完成 ***億元，與去年同期相比分別增長(zhǎng) ******，開(kāi)工建設(shè)商品房 ****萬(wàn)平方米，竣工 ****萬(wàn)平方米，分別比去年 同期增長(zhǎng) ***和 ***。目前，局系統(tǒng)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)是好的，經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定增長(zhǎng)，據(jù)資金管理中心的統(tǒng)計(jì)分析看，前三季度共完成經(jīng)濟(jì)收入 ****萬(wàn)元，是年度總?cè)蝿?wù)的 ****，高于時(shí)間進(jìn)度比例 ***個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)今年年初確定的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都能完成。三是還有待進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高全體黨員的綜合素質(zhì)。但是，還應(yīng)清醒地看到工作中還存在一些問(wèn)題：一是各單位之間發(fā)展不平衡，個(gè)別單位重視程度還 不夠，不是從解決實(shí)際的問(wèn)題出發(fā)，積極查究問(wèn)題，而是應(yīng)付了事，走過(guò)場(chǎng)搞形式，有悖于我局開(kāi)展思想作風(fēng)整頓活動(dòng)初衷。通過(guò)開(kāi)展批評(píng)和自我批評(píng)，局屬各單位作風(fēng)明顯改觀，局屬各單位之間也都你追我趕，形成了以創(chuàng)新發(fā)展為主流的大好態(tài)勢(shì)。局屬大多數(shù)單位召開(kāi)了干部職工檢查會(huì)，每個(gè)干部職工都按照準(zhǔn)備好的思想剖析材料，
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