【正文】 給我市居民造成我市房價將會飛速上漲的假相，一定程度上給居民造成恐慌。 （二）大力推進住房分配貨幣化 認真落實 **政〔 20xx〕 ***號文件精神，積極協(xié)調(diào)市政府盡快落實政策和資金，爭取明年全 面啟動住房分配貨幣化工作。 （三）加強和規(guī)范經(jīng)濟適用房建設(shè) 準備申報明年我市新的經(jīng)濟適用住房項目，研究制定我市經(jīng)濟適用住房項目招投標管理、規(guī)范建設(shè)標準、購買對象認定條件以及購買程序等具體的指導意見，嚴格控制建設(shè)標準和供應對象。 （四）加快推進廉租住房建設(shè) 承擔 20xx 年廉租住房建設(shè)任務的各分局，要切實采取措施，確保年底前完成任務；要進一步加大與市政府和市財政的協(xié)調(diào)力度，落實 622 戶廉租住戶下半年的補貼資金和廉租住房基金歸集政策。 （五）切實整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為 認真落實《市政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等 3 局委〈關(guān)于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的意見〉的通知》，依法查處合同欺詐等違法違規(guī)交易行為，嚴禁以內(nèi)部認 購等方式擅自收取定金、預付款等違法違規(guī)預售行為，對不符合條件擅自預售商品房的，責令停止并依法予以處罰；監(jiān)察支隊要加大整治查處力度，情節(jié) 第 14 頁 共 20 頁 惡劣、性質(zhì)嚴重的，依法依規(guī)給予經(jīng)濟處罰，直至吊銷資質(zhì)。 （六）加大農(nóng)村發(fā)證工作力度 首先，各分局要積極協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)有關(guān)部門，爭得支持；其次，產(chǎn)權(quán)交易處要結(jié)合農(nóng)村情況制定符合村鎮(zhèn)實際發(fā)證的收費政策，切實解決農(nóng)村發(fā)證的難題；再次要加大宣傳力度，使農(nóng)村居民提高產(chǎn)權(quán)意識，推動農(nóng)村發(fā)證工作 的開展。 （八）加快推進房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理工作 加快信息化進度步伐，盡快熟悉應用新的操作程序，簡化辦事程序和手段，嚴格辦事時限，提高辦事效率和服務質(zhì)量，完成創(chuàng)全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化 管理先進單位工作，提升我市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理水平和服務能力。 （十）抓好重點項目建設(shè) 一是強力推進 *****項目建設(shè)，進一步查找 ****項目存在的困難和問題，加大招商力度，拓寬融資渠道，確保應開工的項目年底全部開工；二是積極協(xié)調(diào)督促市政府重點項目 *****項目盡早開工建設(shè)，確保年底完成市定投資額；三是切 實做好 *****項目建設(shè)和銷售工作。 第 16 頁 共 20 頁 （十二）進一步加大增收節(jié)支力度 各個單位都要有危機感，要以發(fā)展經(jīng)濟為第一要務，深入開展開源節(jié)流活動，努力拓寬資金增收渠道，嚴把消費開支渠道關(guān)；要加強直管公房的經(jīng)營管理，近期內(nèi)要制定非住宅用房公開拍租管理辦法，對到期的非住宅用房要全面采取 拍租形式推向市場；要合理編制年度支出預算，做好經(jīng)濟活動分析報告，統(tǒng)籌全局資產(chǎn)，集中力量解決全局的大事、要事，確保完成全局增收節(jié)支目標。 四、狠抓整改，為圓滿完成年度目標任務提供有力保障 從現(xiàn)在起我們已進入了整改提高階段，這一階段是活動的最后一個階段，也是非常重要、非常關(guān)鍵的階段。學習培訓的成效，要在整改中 第 17 頁 共 20 頁 得以體現(xiàn)；查擺出來的問題，要通過整改來解決落實。我們要進一步提高認識，精心組織，把整改階段的工作抓緊抓實。在思想作風整頓活動中，各單位堅持邊學邊查邊改，積極解決問題，已經(jīng)有了好的基礎(chǔ)，下一步，還要堅持從實際出發(fā)，把整改工作做實、做細。特別是要進一步明確能 夠體現(xiàn)房管精神，反映部門特征，符合業(yè)務特點的 “ 先進崗 ”具體要求，進一步明確整改的內(nèi)容和方向，進一步完善并落實整改措施，切實解決好干部職工隊伍中存在的問題。要從干部職工群眾意見最集中的問題改起，從干部職工群眾最希望辦的事做起，從干部職工群眾最關(guān)心的事辦起。務必做到整改時間落實、責任落實、措施落實，把整改的各個環(huán)節(jié)、各項措施抓深抓細抓實抓好，以整 第 18 頁 共 20 頁 改的實效蠃得干部職工群眾的滿意，力戒做表面文章。建立健全完善規(guī)章制度，鞏固深化整頓活動的成果。大多數(shù)局屬單位都很重視整改工作，有的已經(jīng)著手制訂整改措施，并按照邊整邊改的要求，逐步落實整改措施。這些思想認識如果不解決，整改措施就不能真正落 實。 （四）創(chuàng)新機制，規(guī)范管理。一是進一步健全完善學習培訓制度，嚴格落 實《關(guān)于進一步加強和規(guī)范人事管理工作的規(guī)定》，合理安排學習培訓的時間， 第 19 頁 共 20 頁 促進干部職工不斷提高素質(zhì)。三是規(guī)范民主機制，廣泛聽取群眾意見，虛心接受群眾監(jiān)督，努力形成有序參與、監(jiān)督有力、評價客觀的民主機制，切實體現(xiàn)服務群眾和讓群眾滿意的要求，進一步密切黨群干群關(guān)系。要根據(jù)各單位考核結(jié)果得分排序，實施獎勵，對完成局定工作目標但考核得分排序在末位的單位，黨政領(lǐng)導班子成員不得評定為優(yōu)秀等次。對在考核中發(fā)現(xiàn)有虛報、瞞報、偽造、篡改統(tǒng)計數(shù)據(jù)等弄虛作假行為的單位，取消當年所有評先資格，并依法依紀對單位主要領(lǐng)導和責任人員予以嚴肅處理，以此促進全局系統(tǒng)干部干事創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新爭先，推動我市房地產(chǎn)事業(yè)持續(xù) 快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展。我們要切實以整改提高煥發(fā)出來的積極性和熱情為動力，突出發(fā)展第一要務，用改革的辦法和創(chuàng)新的精神解決發(fā)展中的問題。努力通過抓整改促進改革發(fā)展穩(wěn)定，使各項工作提高到一個新水平。我們要以高度負責的精神，嚴肅認真的態(tài)度，扎實嚴謹?shù)淖黠L， 積極主動地抓好整改，確保扎實開展思想作風整頓活動，積極推進全年工作目標任務，在系統(tǒng)內(nèi)掀起大干四季度的熱潮，確保完成和超額完成全年的各項目標任務。