4農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告-文庫吧資料
2024-08-27 04:25本頁面
【正文】 以親戚關(guān)系和同村村民關(guān)系為主。四是從 第 4 頁 共 8 頁 流轉(zhuǎn)時間看，具有短期性。三是從流轉(zhuǎn)方式看，具有隨意性。二是從流轉(zhuǎn)活動的參與過程看，具有自發(fā)性。 我縣農(nóng)用地流轉(zhuǎn)有以下特點。農(nóng)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)很難形成，目前還處于集體農(nóng)用地流轉(zhuǎn)的初始階段。 二、當前我縣農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)基本情況 （一）集體農(nóng)用地流轉(zhuǎn)情況。二是緊密圍繞黨的 xx 屆三中全會關(guān)于農(nóng)村工作的大政方針，制定符合農(nóng)村實際的政策，保證農(nóng)村集體土地登記發(fā)證完全到位。農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證是一項社 會工程，要解決好用地和發(fā)展經(jīng)濟的矛盾，各級領(lǐng)導必須提高認識，親自過問，制定切實可行的管理措施。 （三）建議。由于目前正在開展的第二次土地調(diào)查是采用最新的技術(shù)方法和行業(yè)標準規(guī)范，這就需要今后的農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證也要按這些規(guī)范去操作。由于新土地管理法出臺和農(nóng)民減負后，農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證的程序更加規(guī)范，而發(fā)證不收費用，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村人員工作積極性差，發(fā)證少，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)常出現(xiàn)不經(jīng)批準擅自建農(nóng)宅的情況。土地現(xiàn)狀調(diào)查匯總的地類、權(quán)屬都是以行政村為權(quán)屬單位，實際工作中還是沿襲詳查成果以行政村為權(quán)屬單位進行管理，但在征地、承包等行為中還是與村民組簽訂協(xié)議，這就給我們集體所有權(quán)屬管理帶來了很多問題，導致發(fā)證進展緩慢、權(quán)屬爭議經(jīng)常發(fā)生。 （二）存在的問題。農(nóng)村集體土地確權(quán)、登記、發(fā)證工作是農(nóng)村土地管理工作的基矗農(nóng)村集體土地所有權(quán)（農(nóng)村集體土地所有權(quán)是指以行政村或村民組為單位的集體所有權(quán)）和使用權(quán)發(fā)證涉及面廣，政 策性強，技術(shù)要求高，再加上一些歷史原因，致使我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā) 第 2 頁 共 8 頁 證未全部完成。土地市場是復雜而敏感的要素市場，必須發(fā)展和規(guī)范并重。為認真落實科學發(fā)展觀，建設(shè)好農(nóng)村改革發(fā)展實驗區(qū)，根據(jù)黨的 xx屆三中全會精神及 xxx書記的重要講話精神，進一步加強農(nóng)村土地管理，抓好節(jié)約集約用地，切實保護耕地。 第 1 頁 共 8 頁 農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告 省委書記、省人大常委會主任
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