3宏遠公司企業(yè)調(diào)研報告-文庫吧資料
2024-08-26 19:14本頁面
【正文】 水濂土地項目、寮步土地項目也順利開展。 （ 3）公司經(jīng)營盈利能力的連續(xù)性與穩(wěn)定性分析 公司樓盤開發(fā)保持了 較好的連續(xù)性與穩(wěn)定性。 公司房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的關鍵問題為土地儲備問題，而土地市場競爭激烈、外地大量有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商涌入、房價的不斷上漲，導致取得土地儲備的成本越來越高、困難越來越大，對公司房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展造成一定的影響。 第 4 頁 共 7 頁 （ 2）公司發(fā)展的優(yōu)勢和困難 公司所開發(fā)的房地產(chǎn)項目均在 東莞地區(qū)，憑借多年累積的經(jīng)驗，所開發(fā)樓盤在東莞地區(qū)享有較高的知名度與美譽度，得到了市場的認可。 在 2024 年，公司收購了威 XX 縣區(qū)結(jié)里煤焦有限公司 60％的股權，初步嘗試涉足礦產(chǎn)資源開發(fā)領域。 XX 縣區(qū)的房地產(chǎn)市場在大環(huán)境回暖的情況下也觸底回升，在剛性自住需求釋放的情況下，市場交投活躍，成交面積與成交金額均較去年同期出現(xiàn)了大幅增長。在宏觀經(jīng)濟回暖及扶持政策的刺激下，房地產(chǎn)市場一直呈現(xiàn)降降升升的發(fā)展態(tài)勢，北京、上海、廣州、深圳等大中城市成交價格屢創(chuàng)新高。 三、公司組織結(jié)構(gòu)圖： 四、討論與分析： （ 1）公司主營業(yè)務發(fā)展面臨的宏觀政策影響和外部經(jīng)營環(huán) 第 3 頁 共 7 頁 境分析 由于受國際金融危機的影響，房地產(chǎn)市場在 2024 年遭遇了罕見的 “ 寒冬期 ” ，全國大部分大中城市的房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了較大幅度的 調(diào)整，成交急劇萎縮，市場觀望氛圍濃厚。對于這類企業(yè)，我知之甚少，在后續(xù)總結(jié)過程中，比較難以找到落腳點。最終對企業(yè)進行評價，為優(yōu)化
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