建設(shè)項(xiàng)目管理和工程造價(jià)概述-文庫(kù)吧資料
2025-03-12 00:22本頁(yè)面
【正文】 購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和工程基本預(yù)備費(fèi)。它既是建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)，又包含單項(xiàng)工程的造價(jià)和單位工程的造價(jià)，同時(shí)也包含單位生產(chǎn)能力的造價(jià)。 （四）建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。 （二）建設(shè)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。 因此，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。 投資者為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列建設(shè)管理活動(dòng)，使投資轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。 設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，就具有一定的嚴(yán)肅性，不能任意修改和變更。 小型建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容和審批權(quán)限。批準(zhǔn)文件抄送國(guó)家計(jì)委備案。技術(shù)設(shè)計(jì)按隸屬關(guān)系由國(guó)務(wù)院主管部門或省、市、自治區(qū)審批。 八、設(shè)計(jì)文件的審批和變更 設(shè)計(jì)文件的審批實(shí)行分級(jí)管理 、 分級(jí)審批的原則 。 設(shè)計(jì)文件的文字要簡(jiǎn)明扼要，文字說明及圖紙必須使用國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的名詞術(shù)語(yǔ)、計(jì)量單位、圖形符號(hào)。 七、設(shè)計(jì)文件的編制和提交 ? 設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé) 。 從設(shè)計(jì)周期與質(zhì)量的角度考慮，提前設(shè)計(jì)年度，保證設(shè)計(jì)周期，是提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的需要，也有助于國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的編制和安排。沒有必要的、足夠的設(shè)計(jì)周期，就不能充分進(jìn)行多方案比選，達(dá)不到設(shè)計(jì)最優(yōu)化的目的。 六、設(shè)計(jì)的周期和質(zhì)量 設(shè)計(jì)周期指完成設(shè)計(jì)的全過程所需的時(shí)間。 施工圖設(shè)計(jì)的深度應(yīng)滿足設(shè)備、材料的定貨、施工圖預(yù)算的編制、設(shè)備安裝工藝及其他施工技術(shù)要求等。具體內(nèi)容依據(jù)各專業(yè)的特點(diǎn)而定，概括起來應(yīng)包括以下內(nèi)容：1．概述； 2．設(shè)計(jì)依據(jù)； 3．建設(shè)規(guī)模； 4．產(chǎn)品方案； 原料、燃料、動(dòng)力的用量和來源；6．工藝流程、主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施；7．主要設(shè)備選型及配置； 8．圖紙； 9．主要建筑物、構(gòu)筑物； 10．公用、輔助設(shè)施；11．主要材料用量； 12．配套建設(shè)項(xiàng)目；13．占地面積和場(chǎng)地利用情況； 14．綜合利用、“三廢”治理、環(huán)境保護(hù)設(shè)施和評(píng)價(jià)； 15．生活區(qū)建設(shè)； 16．抗震和人防要求； 17．生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員； 18．主要工程量及總概算；19．主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及分析； 20．需要說明的有關(guān)問題等。設(shè)計(jì)總說明的具體內(nèi)容可參考各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容擇要編寫；總說明的概述一節(jié)，應(yīng)扼要說明設(shè)計(jì)的依據(jù)及其結(jié)論意見、敘述本工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括的各單項(xiàng)工程編冊(cè)及其設(shè)計(jì)范圍分工（引進(jìn)設(shè)備工程要說明與外商的設(shè)計(jì)分工）、建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)有通信情況及社會(huì)需要概況，設(shè)計(jì)利用原有設(shè)備及局所房屋的鑒定意見，本工程需要配合及注意解決的問題（例如地震設(shè)防、人防、環(huán)保等要求，后期發(fā)展與影響經(jīng)濟(jì)效益的主要因素，本工程的網(wǎng)點(diǎn)布局、網(wǎng)絡(luò)組織、主要的通信組織等）、表列本期各單項(xiàng)工程規(guī)模及可提供的新增生產(chǎn)能力并附工程量表、增員人數(shù)表、工程總投資及新增固定資產(chǎn)值、新增單位生產(chǎn)能力、綜合造價(jià)、傳輸質(zhì)量指標(biāo)分析、本期工程的建設(shè)工期安排意見，其他必要的說明等。 但施工圖預(yù)算應(yīng)反映全部概算費(fèi)用 。 2． 兩階段設(shè)計(jì)時(shí) ， 初步設(shè)計(jì)階段編制概算；施工圖設(shè)計(jì)階段編制施工圖預(yù)算 。小型建設(shè)項(xiàng)目中技術(shù)簡(jiǎn)單的，可簡(jiǎn)化為“一階段設(shè)計(jì)”即直接做施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)備選型是否得當(dāng)，技術(shù)、工藝、流程是否先進(jìn)合理，生產(chǎn)組織是否科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)，是否能以較少的投資，取得產(chǎn)量多、質(zhì)量好、效率高、消耗少、成本低、利潤(rùn)大的綜合效果，在很大程度上取決于設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞和水平的高低。 （ 一 ） 籌劃 、 準(zhǔn)備及資料搜集 （二）現(xiàn)場(chǎng)條件調(diào)研與勘察 （三）確立技術(shù)方案 （四）投資估算和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析 （五）編寫報(bào)告書 （六）項(xiàng)目審查與評(píng)估 第四節(jié) 設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)在建設(shè)中的地位和作用 設(shè)計(jì)是一門涉及科學(xué)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和方針政策等各個(gè)方面的綜合性的應(yīng)用技術(shù)科學(xué)。 9．經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 6． 建設(shè)進(jìn)度安排的建議 。 4．建設(shè)可行性條件。 2．需求預(yù)測(cè)與擬建規(guī)模。 小型通信建設(shè)項(xiàng)目 ， 進(jìn)行可行性研究時(shí) ， 也要求參照本試行草案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 。 3．竣工驗(yàn)收 是全面考核建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要步驟 第三節(jié) 可行性研究 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究是對(duì)擬建項(xiàng)目在決策前進(jìn)行方案比較 、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的一種科學(xué)分析方法 ，是基本建設(shè)前期工作的重要組成部分 。 7. 施工 （三）驗(yàn)收投產(chǎn)階段 1．初步驗(yàn)收 初步驗(yàn)收通常是指單項(xiàng)工完工后，為檢驗(yàn)單項(xiàng)工程各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的程序。 4．施工圖設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和主要設(shè)備訂貨合同進(jìn)行編制 5. 施工招標(biāo)或委托 施工招標(biāo)是建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包，
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1