建設(shè)工程造價構(gòu)成概述-文庫吧資料
2025-01-31 03:14本頁面
【正文】 程 、 民用建筑工程 、 構(gòu)筑物工程 、 單獨土石方工程 、 樁基礎(chǔ)工程分列 ， 并分若干類別 。 第三節(jié)、工程類別劃分標準及費率 （ 一 ） 工程類別劃分標準 工程類別劃分標準 ， 是根據(jù)不同的單位工程 ， 按其 施工難易程度 ， 結(jié)合我省建筑市場的實際情況確定的 。 利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實施差別利率。 該費用由施工企業(yè)代收 ，與稅務(wù)部門進行結(jié)算 。 三 、 稅金與計算方法 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅 、 城市維護建設(shè)稅及教育費附加 （ 簡稱兩稅一費 ） 。 1稅金： 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 財產(chǎn)保險費： 是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 工會經(jīng)費： 是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 工具用具使用費 ： 指不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗用具、消防用具等的購置、維修和攤銷費用等。 差旅交通費 ：指職工因公出差的差旅費 、 住勤補助費 、 市內(nèi)交通費和誤餐補助費 、 職工探親路費 、 勞動力招募費 、 工傷人員就醫(yī)路費 ， 工地轉(zhuǎn)移費及管理部門使用的交通工具油料 、 燃料 、 養(yǎng)路費及牌照費等 。包括： 管理人員工資： 是指管理人員的基本工資 、 工資性補貼 、職工福利費 、 勞動保護費等 。 安全施工費： 是指按 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 》規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場安全施工所必需的各項費用。 住房公積金： 是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。 (2)失業(yè)保險費： 是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。 二、間接費 間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。包括： 工程排污費： 是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。 1總承包服務(wù)費： 指為配合、協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。 1垂直運輸機械及超高增加費： 指工程施工需要的垂直運輸機械使用費和建筑物高度超過 20米時，人工、機械降效等所增加的費用。 施工排水、降水費： 是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施降低地下水位所發(fā)生的各種費用。 腳手架費： 是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷 (或租賃 )費用。 大型機械設(shè)備進出場及安拆費： 是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 夜間施工增加費 ： 指因工程結(jié)構(gòu)及施工工藝要求，必須進行夜間施工所發(fā)生的降低工效、夜餐補助、施工照明等費用。 臨時設(shè)施費： 指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時建筑物 、 構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等的搭設(shè) 、 維修 、拆除費或攤銷費 。 （二）建筑工程措施項目： 環(huán)境保護費 ： 是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用 。 燃料動力費＝ ∑(臺班燃料動力消耗數(shù)量 相應(yīng)燃料單價 )(元／臺班 ) （ 6） 除大型機械安拆和場外運輸費以外的其它機械安拆和場外運輸費 。 （ 4）機上人工費 ：指機上司機 (司爐 )和其他操作人員的工作臺班人工費及上述人員工作臺班以外的人工費。 折舊費＝預算價格 (1－殘值率 ) 時間價值系數(shù)／耐用總臺班 (元／臺班 ) （ 2）大修理費 ：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。 或機械臺班單價＝租賃單價 (元／臺班 )。 施工機械使用費： 指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費用 。 采購及保管費＝ (材料原價＋材料運雜費 ) 采購及保管費率 (元／每計量單位 ) (4)檢驗試驗費 ： 指規(guī)范規(guī)定的對建筑材料 、 構(gòu)件進行鑒定 、 檢查所發(fā)生的費用 。 (2)材料運雜費 ：指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的裝 、 卸 、 運輸費用 ， 以及運輸 、 裝卸過程中不可避免的損耗 ， 運輸過程中包裝材料的攤銷等費用 。 材料單價內(nèi)容包括：材料原價 (或供應(yīng)價格 )、材料運雜費、采購及保管費、檢驗試驗費等 4項費用 (元／每計量單位 )。 （ 4）福利費 ：指按規(guī)定標準計提的生產(chǎn)工人福利費。 （ 3）工資性津貼 ： 指在基本工資之外的各類補貼。包括職工學習、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 （ 1）基本工資 ：指按企業(yè)工資標準發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)等級工資等的基本工資。 人工費 ：指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關(guān)費用。 建 筑 安 裝 工 程 費 用 間接費 利 潤 直 接 工 程 費 措
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