【正文】 ? 輔助材料費 =設備總重量 輔助材料費指標 ? 專用工具費：按照 1~3項之和乘以一定百分比計算。 ? 有的設備有兩種出廠價，即帶有備品備件的出廠價和不帶備品備件的出廠價，在計算設備原價時，一般按帶有備品備件的出廠價計算。 ? 國家標準設備一般以設備制造廠的交貨價，即出廠價為設備設備原價。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 50 設備購置費計算公式： ? 國產(chǎn)設備購置費 =設備原價 +設備運雜費 ? 進口設備購置費 =進口設備到岸價格 +進口設備國內運雜費 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 51 工器具及生產(chǎn)家具購置費 ? 工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標準的設備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費用。固定資產(chǎn)的標準依主管部門的具體規(guī)定。目前在工業(yè)項目建設中，設備費用約占項目投資的 50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢，因此，正確確定該費用，對于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 38 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 5．計算勞動保險基金 ?勞動保險基金 =∑[1+2+3+4] 勞動保險基金費率 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 39 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 6．計算工程造價管理費、勞動定額測定費 ?工程造價管理費、勞動定額測定費=∑[1+2+3+4] % 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 40 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 7．計算稅金 ? 稅金 =∑[1+2+3+4+5+6] 稅率 =∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 ] 稅率 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 41 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 8．計算單位工程費用 ? 單位工程費用 =∑[1+2+3+4+5+6+7]=∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 +稅金 ] 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 42 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 9．計算建筑安裝工程費用 ? 建筑安裝工程費用 =∑[建筑工程單位工程費用+安裝工程單位工程費用 ] 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 43 （ 三 ） 建筑安裝工程費用的計算舉例 例 1：建筑工程舉例 ? 已知某商業(yè)樓建筑面積 10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各項費用如表所示：（單位：元） 項 目 人工費 材料費 機械使用費 基礎工程 500, 2,500, 200, 結構工程 210, 1,500, 340, 屋面工程 50, 400, 150, 裝飾工程 210, 1,500, 340, 其中：費率：綜合費率 %， 利潤率 85%， 稅率為 4%； 試計算：建筑工程各項費用： （ 1） 直接費； （ 2） 綜合費用（ 3） 利潤； （ 4） 稅金； （ 5） 建筑工程造價 。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 37 （ 二 ） 建筑安裝工程取費順序 ? A．系數(shù)法：將差價費按照占材料費或直接費的比例確定系數(shù) ? 一般由地方政府基建主管部門發(fā)布，預算員根據(jù)此系數(shù)進行材料價差計算。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 31 七 、 建筑安裝工程費用的計算過程 （一）取費依據(jù) （二）建筑安裝工程取費順序 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 32 （ 一 ） 取費依據(jù) ? 1．費用定額 ? 2．國家有關部門、?。ㄊ校┯嘘P廳局關于建筑安裝工程方面的文件和通知；省（市）建筑安裝定額管理站轉發(fā)的或頒布的有關文件和規(guī)定。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 29 五 、 勞動保險基金 ? 勞動保險基金是指企業(yè)支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金），價格補貼、醫(yī)藥費、異地安家補助費、職工退職金、以及六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按照規(guī)定支付給離退休干部的各項經(jīng)費。這些費用有的屬于直接工程費、有的屬于間接費，由于這些費用在編制預算定額和間接費定額時均沒有包括，而不宜并入相應的費用中進入取費基數(shù)，所以應列在其他費用項目。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 27 三 、 利潤 ?利潤是指施工企業(yè)按照國家有關規(guī)定，在生產(chǎn)經(jīng)營中向建設單位收取的利潤、它是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。 （ 6）保險費 （ 7）工會經(jīng)費 （ 8）職工教育經(jīng)費 （ 9）職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費 （ 10）稅金 （ 11）管理人員勞動保護費 （ 12）其他費用 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 26 2． 財務費用 ?財務費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用。 （ 4）固定資產(chǎn)使用費：企業(yè)管理部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 24 企業(yè)管理費內容 （ 1）企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等 （ 2）辦公費：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等。 （ 6）保險費 （ 7）工程排污費 （ 8）其他費用 （ 9）工程保修費 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 22 （ 三 ） 間接費 ? 間接費是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動的費用。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 21 （ 4）固定資產(chǎn)使用費：現(xiàn)場管理及實驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。 （ 2）辦公費：現(xiàn)場管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等。 ? 臨時設施費用包括臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 18 （ 二 ） 現(xiàn)場經(jīng)費 1．臨時設施費 2．現(xiàn)場管理費 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 19 1． 臨時設施費 ? 是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 17 7． 特殊工種培訓費 ? 是指在承擔某些特殊工程、新型建筑施工任務時，根據(jù)技術規(guī)范的要求對某些特殊工種的培訓費。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 14 4． 工程定位復測 、 點交 、 場地清理費 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/