cjq_金潤(rùn)花園策略案-文庫(kù)吧資料
2025-03-09 12:35本頁(yè)面
【正文】 10% 20萬(wàn) 分配原因及理由： 展銷會(huì)也為宣傳及銷售手段之一 ,考慮到春 \秋兩季政府舉辦的展銷會(huì)參展外 ,特別征對(duì)金潤(rùn)花園目標(biāo)客戶考慮到適合地點(diǎn)自行舉辦展銷會(huì) ,直接促進(jìn)銷售 , 我司考慮到不同時(shí)期的要求作以上比例安排 。 占總體預(yù)算的 10 % (20萬(wàn) ) 分配原因及理由： 現(xiàn)場(chǎng)包裝為整個(gè)樓盤形象的重要展示之一 ,配合推廣物料 ,讓買家有直觀的視覺效果 。 可讓買家直觀的從該項(xiàng)內(nèi)容中感受到金潤(rùn)花園之風(fēng)格及精髓 ， 可直接喚起買家的心理需求 ， 形成認(rèn)同感 。信息量較大，可直接吸引買家打電話到現(xiàn)場(chǎng)咨詢之效果，所以所占比例較大，考慮到不同時(shí)期發(fā)布量因根據(jù)銷售計(jì)劃介定，我公司按常規(guī)做法作出其中之比例的安排，僅供參考。為將有限的 200萬(wàn)元推廣費(fèi)用合理的運(yùn)用在金潤(rùn)花園花園全年的銷售進(jìn)程中 ， 根據(jù)金潤(rùn)花園花園的實(shí)際特點(diǎn) ，并結(jié)合我們多年的市場(chǎng)推廣操作經(jīng)驗(yàn) ， 提出下列預(yù)算分配策略 。 金潤(rùn)花園 ， 規(guī)劃以人為本 ， 結(jié)合建筑 ， 室內(nèi)設(shè)計(jì) ，藝術(shù) ， 社會(huì)行為學(xué)而合理規(guī)劃 ， 帶來(lái)一個(gè)人性的舒暢空間 、 （廣告文案表達(dá)示范） 一、通過一些與人性沖突的社會(huì)問題 引入項(xiàng)目的人性化特點(diǎn) 附 2： 人性化項(xiàng)目特點(diǎn)如何輸出 第二部分 具體推廣行動(dòng)策略 主要內(nèi)容： ? 2023年 9月－ 12月 31日不同階段的推廣主題 ? 媒體投放策略 ? SP的開展建議 ? 住交會(huì)的推廣目標(biāo)及實(shí)施建議 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝及其他 推廣實(shí)施的 3大原則 務(wù)實(shí)、實(shí)效、節(jié)約 紅嶺片區(qū)是深圳羅湖市民心目中的擇居首選之地 。 其實(shí) ， 生活的本質(zhì)就應(yīng)是感受舒暢 ！ 附 2： 人性化項(xiàng)目特點(diǎn)如何輸出 如： （廣告文案表達(dá)示范） ? 有數(shù)據(jù)顯示 ， 居住在城市中的人有 80%都時(shí)時(shí)感到煩躁 ， 不安 ， 焦慮 ， 迫切需要一個(gè)寧?kù)o悠然的空間 ， 金潤(rùn)花園真正了解人性需求 ， 采用雙層防噪音設(shè)計(jì) ，讓居家業(yè)主有一份好心情 。另有貼心實(shí)用物管（垃圾分類．專人處 理．晝夜巡邏等） 一、通過一些與人性沖突的社會(huì)問題 引入項(xiàng)目的人性化特點(diǎn) ? 不清楚人與人之間的關(guān)系為何日漸冷漠 ， 但是我們清楚人們更加渴望溝通交流 ， 打開心靈的天窗 ， 金潤(rùn)花園洞悉人性本質(zhì)需求 ， 房型設(shè)計(jì)絲絲入扣 ， 陽(yáng)臺(tái)凸窗 ，一次牽手 ， 一個(gè)眼神 ， 一句話語(yǔ) ``````更多默契油然而生 。 唏 —— 完美的智能 ： 智能化系統(tǒng)；三表操表系統(tǒng)； 安全智能管理系 統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；可視對(duì)講系統(tǒng) ；小區(qū)背景 音樂系統(tǒng) 。 我們廣告的溝通定位 我們廣告的廣告如何表現(xiàn)？ —— 在表現(xiàn)上著重從 “ 舒暢 ” 切入 ， 視覺元 素上傳達(dá) “ 年輕 ” 、 “ 輕松 ” 、 “ 成功 ” 、 “ 閑逸 ” 等感覺 。 在這三大方面哪些更能與消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴？ 住在人性化建筑里，消費(fèi)者將是一種什么樣的心理感受？ 人性化特點(diǎn)如何表達(dá)？ 是安全，是便利，是親近，是交流．．． 從心理上講 —— 那就是 舒暢 我們的訴求對(duì)象 他們主要為首次置業(yè)及投資者，偏年輕的族群，他們可能擁有不同的生活背景，擁有不同程度的成功，但他們有一個(gè)共同點(diǎn)： 我們廣告的溝通定位 ？ 對(duì)生活的態(tài)度和追求 他們的生活心態(tài)和追求是什么？ 1．過上越來(lái)越好的生活； 對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群來(lái)說，金潤(rùn)花園花園不僅僅是人生的避風(fēng)港，更是一個(gè)進(jìn)取，養(yǎng)精蓄銳的加油站。 ＊ 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，與同區(qū)同期樓盤相比無(wú)太多創(chuàng)新； 凸窗；人車分流；一樓商場(chǎng)；中央噴泉花園；戶型方正實(shí)用。我們是．．． MANTIME 木太廣告 深圳木太廣告公司是： ? 一個(gè)學(xué)習(xí)型的廣告公司 ? 主要成員來(lái)自國(guó)際（ 4A）廣州（ 4A）廣告公司 木太理想： 結(jié)合中國(guó)特色的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)， 做有銷售力的廣告 深圳木太主要成員曾經(jīng)服務(wù)的客戶： 萬(wàn)科金色家園、萬(wàn)科四季花城、中城康橋花園、 御景臺(tái)豪園、新亞洲花園、繽紛假日、合正名園、 益田名園、金海灣花園、荔林苑、第五大道荔盛苑、 嘉多利花園、大梅沙海景酒店、世紀(jì)山莊、 云頂翠峰、鵬興花園、大連百年城商場(chǎng)、 珠海君怡花園、西安中貿(mào)國(guó)際大廈、天海豪景苑、 貴陽(yáng)新大陸廣場(chǎng)、海濱廣場(chǎng)、廬峰翠苑 深圳木太正在服務(wù)的客戶： ? 萬(wàn)科地產(chǎn) *四季花城（大 2期） ? 蛇口藍(lán)漪花園 ? 寶安新安湖 ? 西安中貿(mào)國(guó)際大廈 ? 康佳海外推廣 ? 長(zhǎng)城掌上電腦 金潤(rùn)花園花園銷售推廣： * 需要一支有經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷組合體； * 在宣傳推廣上，需要一支豐富經(jīng)驗(yàn)的廣告公司 木太希望與發(fā)展商及銷售代理商并肩 配合完成金潤(rùn)花園的推廣銷售 金潤(rùn)花園花園廣告推廣 策略思考 MANTIME 深圳市木太廣告有限公司 廣告目的 吸引目標(biāo)對(duì)象，促進(jìn)本項(xiàng)目銷售 第一部分 廣告表現(xiàn)策略思考 ? 本項(xiàng)目需要通過宣傳什么才能（吸引消費(fèi)對(duì)象） 促 進(jìn)達(dá)成銷售？ 我們的切入點(diǎn)？
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1