cjq_金潤(rùn)花園策略案(文件)
【正文】 背景 音樂(lè)系統(tǒng) 。 其實(shí) ， 生活的本質(zhì)就應(yīng)是感受舒暢 ！ 附 2： 人性化項(xiàng)目特點(diǎn)如何輸出 如： （廣告文案表達(dá)示范） ? 有數(shù)據(jù)顯示 ， 居住在城市中的人有 80%都時(shí)時(shí)感到煩躁 ， 不安 ， 焦慮 ， 迫切需要一個(gè)寧?kù)o悠然的空間 ， 金潤(rùn)花園真正了解人性需求 ， 采用雙層防噪音設(shè)計(jì) ，讓居家業(yè)主有一份好心情 。為將有限的 200萬(wàn)元推廣費(fèi)用合理的運(yùn)用在金潤(rùn)花園花園全年的銷售進(jìn)程中 ， 根據(jù)金潤(rùn)花園花園的實(shí)際特點(diǎn) ，并結(jié)合我們多年的市場(chǎng)推廣操作經(jīng)驗(yàn) ， 提出下列預(yù)算分配策略 。 可讓買家直觀的從該項(xiàng)內(nèi)容中感受到金潤(rùn)花園之風(fēng)格及精髓 ， 可直接喚起買家的心理需求 ， 形成認(rèn)同感 。 D. 戶外廣告 占總體預(yù)算的 10% 20萬(wàn) 分配原因及理由： 展銷會(huì)也為宣傳及銷售手段之一 ,考慮到春 \秋兩季政府舉辦的展銷會(huì)參展外 ,特別征對(duì)金潤(rùn)花園目標(biāo)客戶考慮到適合地點(diǎn)自行舉辦展銷會(huì) ,直接促進(jìn)銷售 , 我司考慮到不同時(shí)期的要求作以上比例安排 。 占總比例的 5%（ 10萬(wàn)） 金潤(rùn)花園 200萬(wàn)推廣費(fèi)用分配表 項(xiàng)目 比例 報(bào)紙 物料 現(xiàn)場(chǎng)包裝 戶外 展銷會(huì) 促銷 特色媒體 不可預(yù)計(jì) % 15% 10% 10% 15% 10% 5% 30% 5% 各階段的推廣主題 （ 2023年 5月 —— 12月 31日） 公開(kāi)期 （ 正式發(fā)售前期 ） ——舒暢的生活該是怎么樣的 ？ （ “ 人性 ” 意味著什么 ？ ） 強(qiáng)銷期 （ 正式發(fā)售中期 ） ——舒暢生活的樂(lè)章 （ 舒暢 ， 源自品質(zhì) ） 持續(xù)期 （ 銷售中后期 ） ——體驗(yàn)舒暢生活感受 （ 舒暢生活每一天 ） 目標(biāo) ：加深目標(biāo)群對(duì)項(xiàng)目定位的認(rèn)知 ， 擴(kuò)大知名度 媒介組合 ：報(bào)紙 /雜志 （ 軟文為主 ） 、 廣告牌 、 燈桿期 、 特色媒體 （ 詳見(jiàn)媒體策略篇 ） ， 車體廣告 ， 住交會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)展示 訴求重點(diǎn) ：舒暢生活的豐富內(nèi)涵 （ 人性的 ， 現(xiàn)代的 ， 健康的 ， 便捷的 ， 和諧的 ， 融洽的 ……） 主要內(nèi)容： ——在報(bào)紙地產(chǎn)專版上連續(xù)軟文炒作 內(nèi)容為對(duì)舒暢生活的理解 ， 體現(xiàn)金潤(rùn)花園花園對(duì)人性的關(guān)注 ——廣告牌等戶外媒體 、 特色媒體上的概念提示 ——住交會(huì)上項(xiàng)目的形象展示和舒暢生活的概念提示結(jié)合 公開(kāi)期 （ ——） 主題： 舒暢的生活該是怎么樣的？ （“人性”意味著什么？） 目標(biāo) ：展示金潤(rùn)花園花園舒暢生活的方方面面，積聚人氣，創(chuàng)造銷售高峰 媒介組合 ：報(bào)紙大版面，雜志專題版面，樓書(shū)，網(wǎng)絡(luò)，樣板房，促銷活動(dòng) 訴求重點(diǎn) ：從項(xiàng)目的位置、交通、戶型、教育等 7方面細(xì)分并放大具體賣點(diǎn)。 結(jié)束語(yǔ) 提案結(jié)束 THANK YOU！ 祝項(xiàng)目銷售順暢！ 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 09:48:0509:48:0509:48Friday, March 24, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 3月 24日星期五 9時(shí) 48分 5秒 09:48:0524 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :48:0509:48Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 3月 上午 9時(shí) 48分 :48March 24, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 09:48:0509:48:0509:483/24/2023 9:48:05 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :48:0509:48:05March 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 9時(shí) 48分 5秒 上午 9時(shí) 48分 09:48: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 9時(shí) 48分 :48March 24, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 09:48:0509:48:0509:48Friday, March 24, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 9時(shí) 48分 5秒 上午 9時(shí) 48分 09:48: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :48:0509:48:05March 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 24日星期五 上午 9時(shí) 48分 5秒 09:48: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 09:48:0509:48:0509:483/2
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