華潤悅府策劃推廣報(bào)告-文庫吧資料
2025-03-09 12:07本頁面
【正文】 市生活系統(tǒng)的中國實(shí)踐”的價(jià)值） 渠道：夾報(bào)、戶外 B：線下 利用萬象城、悅府的已有資源作推廣 ① 外延體系的運(yùn)用 ② 萬象城開業(yè)時(shí)的載體利用 ③ 銷售中心開放的體驗(yàn)、 tvc對生活方式的演繹 物料體系的呈現(xiàn) 活動(dòng)事件的炒作 ① 深圳萬象城體驗(yàn)之旅 ② 萬象城開業(yè)暨悅府生活方式 TVC發(fā)布儀式 ③ 《 頂級城市生活系統(tǒng)的中國實(shí)踐 》 白皮書發(fā)布 兩步走： 第一次開盤前 起勢 生活系統(tǒng)輸出 戶外 釋放悅府的定位 封套夾報(bào) 輸出以夾報(bào)的形式出現(xiàn) 正面輸出形象，內(nèi)頁以軟文的形式解析價(jià)值 打開 東北城市生活 的最高想象 主標(biāo)： 重構(gòu)沈陽豪宅新秩序 誰敢問鼎沈陽第三代豪宅？ 沈陽豪宅發(fā)展歷程 ：河畔花園已經(jīng)成為過去，地王大廈日漸式微。 悅府定位 深圳 杭州 沈陽 … 頂級城市生活系統(tǒng)的中國實(shí)踐 與豪宅比我們賣的是城市核心位置的 頂級生活系統(tǒng)。 中國有幾個(gè)豪宅可以聚集如此多的 全步行的頂級城市資源 ？ 中國有幾個(gè)豪宅對于黃金地段的價(jià)值 可以不是依靠，而是提升 ？ 中國有幾個(gè)豪宅可以在 頂級圈層 上構(gòu)建更頂級的圈層？ 中國有幾個(gè)豪宅可以匯聚如此多的 大師資源設(shè)計(jì)打造 ？ 中國有幾個(gè)豪宅的建筑散發(fā)的 不是豪氣，而是貴氣 ？ 中國有幾個(gè)豪宅可以下樓 買 LV，朋友約在 君悅 ， 孩子從小在 國際化 的氛圍中長大？ 這就是悅府對于頂級客戶的價(jià)值所在 所有的資源都 舉步即達(dá) 這也是為什么曼哈頓中央公園的房子 香港中環(huán)永遠(yuǎn)擁有如此高端價(jià)值的魅力所在 悅府賣的不是一個(gè)豪宅， 而是一個(gè)的 頂級生活的系統(tǒng) ， 在中國只有悅府。 孩子： 這里有想象不到的東西，新鮮、有趣。 B女士： 住在這里，有我喜歡逛的 OLE超市 ，其他地方是沒有，里面的 進(jìn)口食品 ，能讓我一下樓就可擁有。 跳開沈陽來看：萬象城已經(jīng)是中國都市綜合體的樣板，悅府（幸福里）已經(jīng)是城市豪宅的標(biāo)桿。 深訪的客戶可分為兩大類型 誠意度較高 主要加強(qiáng)圈層效應(yīng) 價(jià)值輸出 萬象城未來呈現(xiàn) 的生活方式不了解； 心里有價(jià)格擔(dān)憂 需重點(diǎn)引導(dǎo)的客戶 少數(shù) 多數(shù) 當(dāng)如此資源、 如此產(chǎn)品面對 的價(jià)格時(shí) 顯然，大家對于 “ 房子好， 但是能賣這么貴？ ” 的疑問時(shí)， 都存在 自信心 、 價(jià)值認(rèn)知 的問題。 小結(jié) 第一大類： 對萬象城了解、感覺配套齊全。 ▲感覺悅府的價(jià)格 2萬應(yīng)該差不多了吧，再高認(rèn)為還不能想象 第二大類： 不了解萬象城，認(rèn)為和其他商業(yè)沒有什么區(qū)別。 ▲經(jīng)常出差，希望住在家像住酒店的感覺 ▲注重品質(zhì)，價(jià)格不是問題，認(rèn)同本項(xiàng)目價(jià)值，對項(xiàng)目有非常高的期待 ▲認(rèn)可華潤的品牌 ▲很關(guān)注鄰居的素質(zhì)，希望很純粹、和諧 私企老板 私企老板，穿著樸實(shí)，因?yàn)榕笥呀榻B剛買萬科柏翠園，但是因?yàn)楹⒆酉矚g，準(zhǔn)備買悅府。本人投資都會(huì)帶動(dòng)朋友投資 ▲對地段相當(dāng)了解，非常認(rèn)同本項(xiàng)目價(jià)值，也因?yàn)榇?，對?xiàng)目有非常高的期待 ▲想買三套，兩套給家人，一套 250平的大平層自住 ▲認(rèn)為大平層才是有面子的戶型，感覺復(fù)式單位不在一個(gè)平面
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