招商動(dòng)線設(shè)計(jì)指引-文庫吧資料
2025-03-08 12:27本頁面
【正文】 ； 。同樣，顧客短暫的休息可以提升人流的店鋪光顧數(shù)量。 2．商鋪采用玻璃墻體，以增加商場的通透感，使顧客不產(chǎn)生壓抑感和不適，可以在一定程度上增加人流光顧店鋪的數(shù)量。 整體設(shè)計(jì)要點(diǎn) 動(dòng)線規(guī)劃方略 —— 動(dòng)線設(shè)計(jì)因素 1．每層樓的人流過道一般為“ 1主動(dòng)線 2次動(dòng)線 ”。 4．人流通道盡量采用圍繞中廳的雙環(huán)回型結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)可以增加商場的通透感，最大化的增加顧客視線內(nèi)的商鋪數(shù)量，提高顧客的商鋪到達(dá)率。 2．為了有效拉動(dòng)次級(jí)通道商鋪的人流量，可將收銀臺(tái)、客服部、衛(wèi)生間、休息區(qū)等部分功能分布在次級(jí)通道上，以拉升次級(jí)通道的人流量，同時(shí)也可降低將其設(shè)立在主要通道旁占用黃金鋪面的損失。 1．在人流視野范圍內(nèi)的商鋪，具有高租金的價(jià)值。 設(shè)計(jì)因素： 圖中，“日”“中”“五角星”及其彈性形變，都可以一筆畫出，此類動(dòng)線可以有機(jī)會(huì)一次性走完，不必走重復(fù)路，基本不會(huì)出現(xiàn)死角。“死角”就是顧客不易到達(dá)的地方，或者顧客必須折回才能到達(dá)其他貨位的地方。 報(bào)警或保護(hù) 系統(tǒng) 。 ，進(jìn)口和出口分開 。 設(shè)計(jì)因素： 某購物中心在中庭舉辦活動(dòng) 商業(yè)項(xiàng)目內(nèi)部的建筑小品和硬質(zhì)景觀的設(shè)計(jì)，有利于對設(shè)置在其附近的商鋪，吸引更多的人流在此經(jīng)過，但多數(shù)商業(yè)項(xiàng)目為了增加收益，將此類可做功能記憶點(diǎn)的位置規(guī)劃為商鋪，從而阻擋或轉(zhuǎn)移了動(dòng)線客流。 ，集中活動(dòng)、停留，是消費(fèi)者休息和集會(huì)活動(dòng)的場所；同時(shí)也具有疏散人流的作用。 ②專用通道設(shè)置 :結(jié)合商場功能定位，避免行業(yè)經(jīng)營時(shí)間沖突 、消費(fèi)檔次的符號(hào)，使商業(yè)中心顯得大氣。 設(shè)計(jì)因素： 商場電梯布局的規(guī)劃原則 ①商場的電梯部數(shù)，布局位置，要以有效疏散運(yùn)載人流作為出發(fā)點(diǎn)； ②避免電梯口的人流堵塞，電梯與過道銜接處的空間寬于過道，或有交叉過道。 建議：采用“噴淋式客流設(shè)計(jì)”，即在最高樓層想盡辦法，以物美價(jià)廉的商品作“誘餌”，來吸引顧客直奔最高層選購。 設(shè)計(jì)因素： 對于很多顧客而言，逛大商場時(shí)，最少光顧的地方，恐怕就是商場的高層了。 設(shè)計(jì)建議： ， 。這說明賣場入口處存在一個(gè)過渡區(qū)。眼睛、耳朵和神經(jīng)末梢對周圍環(huán)境因素做出反應(yīng)。 3：如僅為強(qiáng)制型長通道（即出如口只有一個(gè)），可適當(dāng)?shù)脑O(shè)置轉(zhuǎn)彎處或功能記憶點(diǎn)，提升顧客的參觀興趣，減少由于過長直線通道所產(chǎn)生的視覺疲憊感。 圖紙示例： 道義店三層 道義店一層 一 、 動(dòng)線概念 二、動(dòng)線分類 三、動(dòng)線規(guī)劃方略 四、動(dòng)線量化指標(biāo) 設(shè)計(jì)建議 1：共享空間應(yīng)該適當(dāng)后移，顧客要想觀賞共享空間的活動(dòng)表演，必須先穿過門口的一批柜組，這樣顧客就進(jìn)入了商場里邊。但對設(shè)計(jì)者的要求很高，因?yàn)閯?dòng)線組合不當(dāng)，會(huì)出現(xiàn)死角、脫節(jié)、重復(fù)小循環(huán)等不良情況 。 “放射型動(dòng)線”回環(huán)度差，無法一次性的逛完商場所有的店鋪，要走多條重復(fù)道路，因此一般需要與“環(huán)型動(dòng)線”結(jié)合在一起，組合成“復(fù)合型動(dòng)線”。商業(yè)業(yè)態(tài)的容積更高，但同時(shí)也增加了道路和交匯口，位置感差，容易讓顧客迷路，需要在交匯處設(shè)置“導(dǎo)視系統(tǒng)”引導(dǎo)客流， “網(wǎng)格型客動(dòng)線”適合 10000平米以上的超大型購物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場。此時(shí)，顧客緊緊只能觀察到本層內(nèi)的商鋪，降低了商鋪被看到的機(jī)會(huì)，影響了顧客的選擇。 交叉處明顯為顧客通行率最高的位置 定義： 圖紙示例： 高新店 重工店一層 直線型 一字動(dòng)線 一字交叉動(dòng)線 對角線動(dòng)線 平行動(dòng)線 “L”動(dòng)線 兩條主通道分別連接樓層的四個(gè)對角，一般此類動(dòng)線的交界處設(shè)為中庭，較適合呈方形的建筑樓層 定義： 圖紙示例： 17 直線型 一字動(dòng)線 一字交叉動(dòng)線 對角線動(dòng)線 平行動(dòng)線 “L”動(dòng)線 兩條主通道平行，只有兩個(gè)端點(diǎn)有出入口或垂直動(dòng)線交叉口 定義： 圖紙示例： 繁榮店 道義店二層 滂江店三層 18 直線型 一字動(dòng)線 一字交叉動(dòng)線 對角線動(dòng)線 平行動(dòng)線 “L”動(dòng)線 整體主動(dòng)線呈明顯的類似于“ L”的形狀，兩端為出入口，多用于位于樓層邊緣的商業(yè)區(qū) 定義： 圖紙示例： 塔灣店 B1 六緯店 南湖店 單層商業(yè)區(qū)由彎曲的主通道貫穿，通道兩側(cè)有商鋪，通道呈“ S”型，可作為收銀線及主出入口的連接，適合幽長安靜的通道 曲線型
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