成都后花園三期形象定位及推廣策略-文庫(kù)吧資料
2025-03-03 14:49本頁(yè)面
【正文】 種植花草和綠色的生活，８年成，美好生活如此令人感動(dòng)。 蜿蜒的水景，起伏的草皮，鮮艷的花朵，五顏六色的蝴蝶，２萬(wàn)余平的中央景觀區(qū)，８年成，成就孩子一個(gè)自然歡樂的童年。 推廣重點(diǎn)： 實(shí)景＋促銷 ４公里水岸鋪滿了從容的幸福生活 4 km waterfront covered with a calm happy life 有時(shí)候生活應(yīng)該像散步，越平和約淡然越能運(yùn)籌帷幄，８年成，外圍４公里水岸景觀走廊，從容幸福的生活狀態(tài)由此蔓延。利用園林開放、會(huì)所開放等銷售結(jié)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)氛圍，實(shí)景展示品質(zhì)生活。 第 四 樂章： ８年成 完美展現(xiàn) 以實(shí)景戰(zhàn)略真實(shí)展現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)及生活場(chǎng)景，輔以讓利活動(dòng)促進(jìn)項(xiàng)目銷售。城市生活，８年成。 懂得生活的人都知道，形式并不重要，越經(jīng)典的故事越是平常故事，生活也一樣，８年成，所有的美好生活都只是平常生活而已。 １００余年海派生活精髓，其實(shí)只是平常的一天。 推廣 重點(diǎn) ： 人文營(yíng)造 ＋實(shí)際賣點(diǎn) ８年時(shí)間，構(gòu)筑一種生活理想。 第 三 樂章： ８年成 時(shí)空位置 展現(xiàn) 人文氣質(zhì) 及 區(qū)域 配套等項(xiàng)目實(shí)體賣點(diǎn)，打造名盤實(shí)力，同時(shí)樹立發(fā)展商的形象 時(shí)機(jī)： 項(xiàng)目臨近開盤，樣板園林、樣板房、售樓處等現(xiàn)場(chǎng)銷售氣氛已經(jīng)具備，樓盤形象已深入人心。 ８年成 創(chuàng)享生活無(wú)限理想 Enjoy life, creating the ideal infinite 我們不為建筑而建筑，不為奢華而奢華，８年里我們知道，最合適的才是最舒適和幸福的，８年成，取用海派建筑精髓，結(jié)合簡(jiǎn)潔明快的歐式建筑立面，成就優(yōu)越之上的從容生活空間。 推廣 重點(diǎn) ： 展現(xiàn) ８年成的誕生 ８年成 創(chuàng)享生活無(wú)限理想 Enjoy life, creating the ideal ininite 當(dāng)我們?yōu)槌鞘行蕹鰟e具一格的別墅出來(lái)的時(shí)候，我們覺得我們的目的不是為了別墅本身，我們希望更多的人擁有別墅的生活享受，８年時(shí)間，我們思考萬(wàn)千，我們決定以一種別墅的生活狀態(tài)來(lái)實(shí)現(xiàn)城市生活理想，８年成，由此而生。 時(shí)機(jī)： 前期推廣漸入人心，項(xiàng)目的市場(chǎng)形象逐步確立。 第 二 樂章： ８年成 創(chuàng)享生活無(wú)限理想。 網(wǎng)絡(luò) 搜房、新浪、大成、天涯等網(wǎng)站炒作同步進(jìn)行。著重介紹別墅 產(chǎn)品到別墅般的生活的轉(zhuǎn)變，同時(shí)介紹企業(yè)戰(zhàn)略和企業(yè)產(chǎn)品， 進(jìn)行企業(yè)形象塑造。 推廣 重點(diǎn) ： 以懸念導(dǎo)入品牌 媒體建議 鐵路系統(tǒng) 利用高鐵車內(nèi)雜志，火車站廣告，地鐵廣告，以雙鐵吸引客群。 ■ 系列報(bào)紙廣告 系列的形式 刊出 “ 成都后花園，非別墅的別墅生活 ” 。 ■ 機(jī)場(chǎng) 及高速路 單立柱廣告牌 刊出 “ 成都后花園，非別墅的別墅生活 ” 。 利用 大眾的關(guān)注多 的媒體 ■ 候車亭廣告 刊出 “ 成都后花園，非別墅的別墅生活 ” 。 我們創(chuàng)造一種新的生活，目的就是為了更多的城市居民 享受這種生活，去實(shí)現(xiàn)更多的生活理想。 創(chuàng)享生活無(wú)限理想 Enjoy life, creating the ideal infinite 雖然產(chǎn)品不是別墅了，但是仍然是項(xiàng)目的延續(xù) 。 主體物不僅代表８，立體的８代表著數(shù)學(xué)符號(hào)中的無(wú)窮大，代表 無(wú)限的想象空間和美好的生活憧憬。 成都后花園３期 相同于８年成， ８年時(shí)間的思考， ８年時(shí)間的準(zhǔn)備， 給予更多人別墅般 生活的美好理想， 即將實(shí)現(xiàn)。 ８年時(shí)間成就一種生活 推薦案名 成都后花園３期 ８年成 非墅 備選案名 美譽(yù) ８年理想 既區(qū)別于成都后花 園給別人深刻的 別墅印象，又延續(xù) 了后花園的別墅 屬性，以逆向思維 引起市場(chǎng)關(guān)注。卻適合更多更多 的人居住。于是北美風(fēng)情的 純粹的成都后花園誕生了。 我們又不能丟掉經(jīng)營(yíng)多年的別墅高端品牌而重新塑造一個(gè)純高層項(xiàng)目。 所有如何 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、克服劣勢(shì)、利用機(jī)會(huì)、轉(zhuǎn)化威脅 成了我們制勝的關(guān)鍵。然而即使是郊縣項(xiàng)目之間的競(jìng)爭(zhēng)也是壓力巨大，無(wú)論是郫縣、溫江、華陽(yáng)還是龍泉等等，每個(gè)區(qū)域都有地產(chǎn)巨頭們?cè)跔?zhēng)搶新政下還可以買還準(zhǔn)備買房的那一部分客戶。 別具一格的風(fēng)格。 一定的品牌價(jià)值。 成都知名別墅項(xiàng)目。 新政下，大量購(gòu)房者將流入不在限購(gòu)之列的郊縣，且因?yàn)橘?gòu)房套數(shù)限制，一步到位的購(gòu)買中大戶型將逐漸成為趨勢(shì)。 購(gòu)買心理 ?他們擔(dān)心首付越來(lái)越高 ?他們擔(dān)心離城市越來(lái)越遠(yuǎn) ?他們擔(dān)心生活成本越來(lái)越高，生活越來(lái)越不方便 ?他們存在僥幸心理，希望降價(jià) ?他們想要好房子，好地段，好品牌 ?他們以剛性需求及急需的改善性居住需求為主 購(gòu)買心理 新政不斷，但可喜的是，我們項(xiàng)目屬于郫縣，不屬于新一輪限購(gòu)之列。 當(dāng)然，他們也需要有特質(zhì)。 他們的特質(zhì) 我們的客群區(qū)分太泛濫？ 是的，因?yàn)槿后w在變小，我們已經(jīng)
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